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1月28日，廣東全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)在廣州召開(kāi)。大會(huì)對(duì)廣東省全年重點(diǎn)工作作出動(dòng)員部署，討論了重點(diǎn)項(xiàng)目重大平臺(tái)建設(shè)、“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”等住建領(lǐng)域重點(diǎn)工作。廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書(shū)記、副廳長(zhǎng)張勇表示，新的一年將全力推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，在穩(wěn)中開(kāi)好局，在進(jìn)上下功夫，充分發(fā)揮好建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)兩大支柱產(chǎn)業(yè)的作用。

廣東省全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

張勇在接受采訪時(shí)表示，2023年省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將充分發(fā)揮好建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)兩大支柱產(chǎn)業(yè)的作用，堅(jiān)持“房住不炒”定位，以增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型為主線，采取更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求，提升市場(chǎng)信心。同時(shí)，以更大力度支持建筑業(yè)企業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，為社會(huì)提供高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。建筑業(yè)總產(chǎn)值全年力爭(zhēng)達(dá)到2.5萬(wàn)億，開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1100個(gè)以上，籌集建設(shè)保障性租賃住房不少于22萬(wàn)套（間），加快解決新市民、青年人等群體住房（困難）問(wèn)題。

據(jù)悉，2022年，廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)較大幅度的波動(dòng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降14.3%，商品房銷(xiāo)售面積下降24.4%，不僅房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)部供需雙方缺乏信心，與房地產(chǎn)相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈也出現(xiàn)不同程度的困難。

張勇表示，今年將大力促進(jìn)住房消費(fèi)。因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，積極支持剛性和改善性住房需求，為以舊換新、以小換大、生育多子女家庭住房消費(fèi)提供便利。按規(guī)定落實(shí)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房契稅及換購(gòu)住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策。同時(shí)，各地將根據(jù)市場(chǎng)變化增強(qiáng)房地產(chǎn)政策的精準(zhǔn)性、協(xié)調(diào)性，并穩(wěn)妥推進(jìn)個(gè)別房企債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作，切實(shí)保交樓、穩(wěn)民生。

在“深入實(shí)施‘百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程’，全面推進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化、鄉(xiāng)村振興，破解城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展不平衡難題”分會(huì)場(chǎng)會(huì)議中，省委、省政府將舉全省之力推進(jìn)實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”，全面壯大縣域經(jīng)濟(jì)，建設(shè)強(qiáng)富綠美新縣域；全面建設(shè)美麗城鎮(zhèn)，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“干干凈凈、整整齊齊、漂漂亮亮、長(zhǎng)長(zhǎng)久久”；全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興，加快建設(shè)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村；全面加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，全力破除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，努力實(shí)現(xiàn)“一年開(kāi)局起步、三年初見(jiàn)成效、五年顯著變化、十年根本改變”。會(huì)議指出，“百縣千鎮(zhèn)萬(wàn)村高質(zhì)量發(fā)展工程”蘊(yùn)含著廣闊的市場(chǎng)前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?，希望各市?chǎng)主體搶抓新機(jī)遇、擁抱新藍(lán)海，各地各部門(mén)各司其職、各負(fù)其責(zé)，凝聚全省上下共同支持參與的強(qiáng)大力量，攜手共創(chuàng)廣東城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的美好未來(lái)。

廣東省財(cái)政廳黨組書(shū)記、廳長(zhǎng)戴運(yùn)龍?jiān)诖髸?huì)現(xiàn)場(chǎng)作主題發(fā)言表示，2023年省級(jí)年初預(yù)算安排1100億元，全力保障“百千萬(wàn)工程”實(shí)施。其中，戴運(yùn)龍表示將加快建立縣級(jí)財(cái)力保障長(zhǎng)效機(jī)制，全力引導(dǎo)更多資金注入縣域發(fā)展和強(qiáng)鎮(zhèn)興村，每年統(tǒng)籌各類(lèi)資金超300億元，用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村土地出讓收益比例在2023年提高到35%以上，全力支持重點(diǎn)領(lǐng)域突破，支持若干基礎(chǔ)條件好的縣爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，支持適度超前開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，支持提升基本公共服務(wù)均等化水平。

記者了解到，萬(wàn)科、碧桂園、保利等房地產(chǎn)業(yè)代表也圍繞房地產(chǎn)主業(yè)、保障性租賃住房、城市更新、智慧社區(qū)等主題在本次大會(huì)上發(fā)言。參會(huì)房地產(chǎn)業(yè)代表紛紛表示，將在高質(zhì)量發(fā)展背景下發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，做好持續(xù)發(fā)展、穩(wěn)步轉(zhuǎn)型任務(wù)。

據(jù)廣東省自然資源廳透露，目前已組織各地編制2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，要求明確住宅用地供應(yīng)情況。根據(jù)各地預(yù)報(bào)數(shù)據(jù)，2023年廣東擬出讓房地產(chǎn)用地約7萬(wàn)畝，比2022年實(shí)際出讓面積增加近1倍，與過(guò)去五年年均供應(yīng)面積相當(dāng)。

據(jù)悉目前省內(nèi)各市也相繼響應(yīng)號(hào)召，召開(kāi)了高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)。在重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)主題當(dāng)中，舊改被擺在了重要位置上。萬(wàn)科在接受采訪時(shí)也表示，將以有機(jī)更新帶動(dòng)老城市煥發(fā)新活力，主張有機(jī)更新與保留活化，持續(xù)探索多方共建共享的城市有機(jī)更新和運(yùn)營(yíng)模式。

廣東建設(shè)報(bào)記者 姜興貴

◎ 編審：余月

◎ 美編：彭一哲

◎ 出品：廣東建設(shè)報(bào)全媒體內(nèi)容運(yùn)營(yíng)中心