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2023-01-31
一征一占！豐臺今年“1號”公告發(fā)布！另一商業(yè)體有望年內(nèi)開業(yè)！
更新時間：2023-01-17 20:59:34作者：智慧百科
各位親：
昨日，《占用土地預(yù)公告（豐占公告［2023］1號）》、《征收土地公告（京（豐）政地征〔2023〕1號）》在豐臺區(qū)規(guī)自委官網(wǎng)發(fā)布！
豐占公告［2023］1號
豐臺區(qū)人民政府
占用土地預(yù)公告
豐占公告[ 2023 ] 1號
為實現(xiàn)豐臺分區(qū)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布占用土地預(yù)公告：
一、擬占用土地的位置、范圍、權(quán)屬、用途
位置：豐臺區(qū)宛平街道盧溝橋村。
范圍：東臨規(guī)劃看楊路，南臨規(guī)劃豐西三號路，西臨規(guī)劃待深入研究用地，北臨規(guī)劃康辛路。
權(quán)屬：涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：北京市豐臺區(qū)看丹街道看丹村村民委員會。
二、占用土地的目的
本次擬占用土地用于豐臺區(qū)看丹村（KD-056地塊一體化）綠隔產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)。
三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查
擬于2023年1月16日至2023年2月1日開展土地現(xiàn)狀調(diào)查和勘測定界，有關(guān)單位和個人應(yīng)予以積極配合。被占用土地單位的具體土地占用補償安置方案，待勘測調(diào)查完成后，由本人民政府制定并公告。
四、其他事項
自本公告發(fā)布之日起，凡在擬占用土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建的，一律不予補償；本公告自2023年1月16日至2023年2月1日在占用土地涉及的街道和被占地村予以張貼，同步在豐臺區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站發(fā)布。
特此公告。
豐臺區(qū)人民政府
2023年1月10日
去年11月，市公共資源交易服務(wù)平臺發(fā)布該項目方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計資格預(yù)審招標（相關(guān)報道請戳→）。根據(jù)公告顯示，豐臺區(qū)看丹村（KD-056地塊一體化）綠隔產(chǎn)業(yè)項目（方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）已由北京市豐臺區(qū)發(fā)展和改革委員會以關(guān)于豐臺區(qū)看丹村（KD-056地塊一體化）綠隔產(chǎn)業(yè)項目核準的批復(fù)批準建設(shè)，招標人為北京市看丹投資管理中心，投資額為86264萬元，建設(shè)資金來源為自籌 ，項目出資比例為100%。
據(jù)了解，看丹站處在榆樹莊站和富豐橋站之間，位于現(xiàn)狀看丹路和看楊路交叉口，車站呈東西向布置，跨路口設(shè)置。內(nèi)部為雙層三跨島式車站，總長271.2米，總建筑面積1.78萬平方米，共設(shè)置四個出入口、兩個無障礙電梯出口、一個安全出口、兩組風亭和一個冷卻塔。此次一體化工程項目位于看丹站西南出入口。
結(jié)合招標公告可以看出，項目地上地下總面積為 89200平方米，高度不超過60米，由此推斷，項目應(yīng)該是個體量不小的建筑，希望是綜合體，附近的居民購物就方便了。
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再來看看，豐臺征收土地公告2023年1號~
京（豐）政地征［2023］1號
征收土地公告（京（豐）政地征〔2023〕1號）
北京中筑鑫盛置業(yè)有限公司實施的豐臺區(qū)辛莊村Ⅱ區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目，已經(jīng)北京市人民政府批準（京政地字〔2022〕96號）現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》及《北京市建設(shè)征地補償安置辦法》的規(guī)定，（自2023年1月16日起，到2023年2月1日止）將經(jīng)批準的征地補償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項公告如下：
一、建設(shè)單位、建設(shè)項目名稱、土地用途及征收土地位置
建設(shè)單位：北京中筑鑫盛置業(yè)有限公司
建設(shè)項目：豐臺區(qū)辛莊村Ⅱ區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項目
土地用途：二類居住用地、商業(yè)用地、城市道路用地等征收土地
位置：東至規(guī)劃長辛店北二十六號路，南至大灰廠東路，西至長辛店北辛莊路，北至長辛店北辛莊路(以土地勘測定界圖為準）
二、征收土地權(quán)屬、地類、面積
征收北宮鎮(zhèn)辛莊村，集體土地43.0506公頃（645.76畝），具體情況如下：
三、征收補償標準及補償安置主要內(nèi)容
涉及村集體經(jīng)濟組織的征地補償標準為79.59萬元/畝，總計51396.0384萬元。該項補償中區(qū)片綜合地價按照豐合區(qū)I區(qū)片綜合地價標準為35萬元/畝；社會保障費用為44.59萬元/畝。涉及集體經(jīng)濟組織以外的個人及單位補償按照協(xié)議約定標準和方式為準。補償方式為全部采取貨幣補償。
四、征地安置人員數(shù)量及安置方式
依照北京市規(guī)定，本次征地安置農(nóng)業(yè)人口163名；其中65名勞動力由北京市豐臺區(qū)北官鎮(zhèn)辛莊村村民委員會進行安置，超轉(zhuǎn)人員83名按照我市有關(guān)規(guī)定安置。
特此公告。
豐臺區(qū)人民政府
2023年1月11日
據(jù)了解，該項目位于長辛店鎮(zhèn)辛莊村一期回遷房項目（鑫園小區(qū)）西北側(cè)。南至規(guī)劃長辛店北二十四路，西至規(guī)劃長辛店北二十五路及長辛店北二十四路，北至規(guī)劃長辛店北四路及長辛店北辛莊路，規(guī)劃用地可建定向安置房共約576戶。
2020年7月15日，辛莊村村民回遷安置房項目正式啟動。
辛莊村回遷安置房項目總建筑面積約23.3萬平方米，由36棟多層住宅樓、7棟配套公共服務(wù)設(shè)施及3個地下車庫組成。項目建成后將配有幼兒園、托老所、社區(qū)服務(wù)中心、配套商業(yè)等民生設(shè)施，可滿足將盡4000名辛莊村居民的住房需求。
回遷安置房項目的動工，讓辛莊村村民離實現(xiàn)“回遷上樓”的愿望又近了一步。下一步，長辛店鎮(zhèn)將有序推進開工建設(shè)，讓期盼已久的村民能夠早日回家。
接下來，再來了解一則官方回應(yīng)，涉及咱豐臺這座建好但遲遲未營業(yè)的營業(yè)綜合體~
關(guān)于豐臺區(qū)石榴莊金石廣場何時開業(yè)的求助
問
您好，豐臺區(qū)石榴莊金石廣場建設(shè)完畢到現(xiàn)在已經(jīng)將近兩年了，遲遲沒有開業(yè)，聽消息說是沒有辦理驗收，請問具體是因為什么原因沒有開業(yè)？什么時候能夠開業(yè)？附近的居民急需一個商場來提供生活上的服務(wù)，希望有關(guān)部門能夠指導(dǎo)盡快開業(yè)，補齊該地區(qū)的商業(yè)配套！
答
豐臺區(qū)回復(fù)：經(jīng)石榴莊街道核實，金石廣場是原石榴莊村產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金石莊源公司（石榴莊村）正緊鑼密鼓聯(lián)系竣工備案及招商問題，有意向合作公司共十幾家，公司領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)各招租單位的軟、硬件情況正在磋商，預(yù)計2023年完成竣工備案及招租工作。
金石廣場項目位于南三環(huán)與四環(huán)之間，緊鄰宋家莊交通樞紐和宋家莊地鐵站，交通很方便，作為豐臺區(qū)重點工程，這個總建筑面積超過17萬平方米的大型商業(yè)項目將成為南中軸地區(qū)新的地標建筑。
▲圖源：北京城建亞泰建設(shè)集團有限公司
▲圖源：北京城建亞泰建設(shè)集團有限公司
工程總建筑面積17.3萬平米，地上局部4層，最高15層，地下3層，總建筑高度65.15m，建成之后是集商業(yè)、辦公、酒店等多個功能的綜合商業(yè)體工程。
▲圖源：北京城建亞泰建設(shè)集團有限公司
▲圖源：北京城建亞泰建設(shè)集團有限公司
近幾年，咱豐臺不管是“騰籠換鳥”還是“升級改造”多了好幾座大型綜合商業(yè)體，綜合商業(yè)體的落地，不僅帶動周邊區(qū)域商業(yè)發(fā)展和區(qū)域繁榮。同時，更是希望金石廣場能盡快開業(yè)，為周邊居民生活和休閑娛樂提供更好的保障。
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