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遼寧省契稅具體適用稅率的調(diào)整方案》已經(jīng)由遼寧省人民代表大會常務(wù)委員會于2022年11月29日公布，我省契稅適用稅率調(diào)整為3%，自2023年1月1日起施行。

一、遼寧省契稅具體適用稅率的調(diào)整方案

根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第三條規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，對契稅具體適用稅率調(diào)整方案規(guī)定如下：

（一）我省契稅適用稅率為3%。

（二）本方案自2023年1月1日起施行。

二、政策執(zhí)行口徑

按照契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間確定契稅稅率執(zhí)行口徑：

（一）對2023年1月1日及以后發(fā)生契稅納稅義務(wù)的，不區(qū)分土地、房屋權(quán)屬，不區(qū)分買賣（出讓、出售）、贈(zèng)與、交換交易方式，統(tǒng)一按照3%的契稅適用稅率執(zhí)行。

（二）對2023年1月1日之前發(fā)生契稅納稅義務(wù)的，按照當(dāng)時(shí)的具體契稅適用政策規(guī)定執(zhí)行，即按照不同權(quán)屬、不同交易類型確定具體適用稅率。

（三）《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅（2016）23號）文件的規(guī)定仍然按照具體情況執(zhí)行，即“對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。”的規(guī)定仍然繼續(xù)執(zhí)行。