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4個重點片區(qū)，8宗靚地！

今日（2月10日 ），禪城區(qū) 舉行“禪釋規(guī)劃 城載未來”高品質 規(guī)劃暨土地推介會，禪城發(fā)展新格局同步曝光！

近期還將重點發(fā)力廣湛高鐵樞紐新城、佛山古鎮(zhèn)（蓮升片區(qū)）、環(huán)文華公園活力區(qū)以及美陶灣及東平云谷四大片區(qū) 。

推介會現(xiàn)場圖 佛山樓市發(fā)布攝

推介會上約30家房企到場，包括 保利華南、萬科、金茂、鵬瑞、華潤、廈門建發(fā)、佛山建發(fā)、粵海置地、時代中國、招商蛇口、五礦地產、美的置業(yè)、金地、龍湖、中海、華發(fā)、大華、越秀、北京首開、保利置業(yè)、東建、海逸、綠城、北控、敏捷、泰豐、大悅城、廣東領城、番龍房地產 等品牌房企。

除了今年將會陸續(xù)登場的8宗靚地之外，禪城的未來發(fā)展藍圖中亮點滿滿！

首席設計師打造“佛山之心”

4大重點片區(qū)先行

發(fā)布會上，禪城區(qū)提出將要構建“一區(qū)一城兩軸三帶”城市發(fā)展新格局。

其中，“環(huán)文華公園活力區(qū)”作為中央活力區(qū)的重要組成，將會打造成佛山城市中心的“極核”。

禪西新城、季華路金融商務產業(yè)帶、魁奇路科技數(shù)字產業(yè)帶、禪西大道科創(chuàng)智造產業(yè)帶都在發(fā)展新格局中“發(fā)光發(fā)熱”。

另外，東平水軸和嶺南文軸作為精神文化的重要載體，也將被打造成佛山未來的“顏值擔當”，為老城區(qū)帶來新活力。

在城市發(fā)展規(guī)劃之下，為了全面提升城市的空間品質，禪城還將打造全市首席設計師制先行區(qū)。

在“一橫一縱”兩個城市軸線(季華路、嶺南大道)上，建立起重點片區(qū)項目庫，其中包含22個重點項目。

首席設計師們將會在建筑形態(tài)、城市色彩、立面景觀等方面發(fā)力，打造一批新的城市地標、景觀亮點，打造“佛山之心”。

現(xiàn)場還提及到，近期將會重點打造四大片區(qū)，分別是廣湛高鐵樞紐新城、佛山古鎮(zhèn)（蓮升片區(qū)）、環(huán)文華公園活力區(qū)以及美陶灣及東平云谷片區(qū)。

會上，禪城區(qū)區(qū)長透露，廣湛高鐵樞紐新城將在今年6月動工。

廣湛高鐵樞紐新城

規(guī)劃范圍：位于佛山市中心城區(qū)北部，具體范圍東至汾江路、西至樓灣路、南至張樓路、北至海五路，總用地面積約693公頃(10395畝)。

目標定位：融灣同城的活力高鐵新城;城市中央活力區(qū)的重要支撐經濟集聚的樞紐門戶、綜合性城市服務中心。

主導產業(yè)：總部辦公、生命健康、商貿服務、品牌零售、文化創(chuàng)意科技研發(fā)。

佛山古鎮(zhèn)（蓮升片區(qū)）

規(guī)劃范圍：北至高基街，南至蓮花路，西至松風路，東至福祿路，共約25公頃(368畝)。

目標定位：規(guī)劃建設大灣區(qū)首個“嶺南非遺天地”，推動佛山乃至灣區(qū)非遺要素、非遺產品、非遺人才、佛山IP、文創(chuàng)產品、旅游資源等全要素廣泛集聚、集中展示、市場運作使中心城區(qū)成為粵港澳大灣區(qū)嶺南文化展示窗口。

主導產業(yè)：泛娛樂產業(yè)、文化創(chuàng)意。

環(huán)文華公園活力區(qū)

規(guī)劃范圍：環(huán)文華公園活力區(qū)創(chuàng)新活力區(qū)具體范圍東至禪城區(qū)界，西至嶺南大道及普潤路，南至季華路及綠景路，北至衛(wèi)國路及南桂路規(guī)劃總面積約836公頃(12538畝)。規(guī)劃主要面向文華公園周邊2公里的13個低效用地地塊，合計面積約91公頃(1361畝)。

目標定位：開放交流、高端服務集聚、生態(tài)融城的城市創(chuàng)新活力區(qū) (CAZ)充分利用文華公園都市生態(tài)資源，打造最具視覺吸引力的城市形態(tài)，建設無界公園城，匯集創(chuàng)新產業(yè)、創(chuàng)新業(yè)態(tài)、創(chuàng)新空間激發(fā)內生增長動力，建設創(chuàng)新發(fā)展的動能聚變核;配置全民共享的城市級公共服務功能和云端體驗空間，建設夢幻未來谷。

主導產業(yè)：總部辦公、金融保險、商貿會展、商業(yè)零售。

美陶灣及東平云谷片區(qū)

規(guī)劃范圍：美陶灣文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)東至霧崗路、西至躍進路、南至魁奇路、北至季華路，面積約241公頃 (3615畝):東平云谷東位于佛山大道、鎮(zhèn)中路、東風路及江濱路圍合范圍，約187公頃(2805畝)。

目標定位：美陶灣致力于打造大灣區(qū)文化創(chuàng)意經濟生長沃土，東平云谷則致力于打造高品質數(shù)字經濟集聚區(qū)。

主導產業(yè)：數(shù)字經濟、文化創(chuàng)意、工業(yè)設計。

共推8宗地塊，合計453畝

南莊、張槎地塊打頭陣

至于大家最關心的8宗商住地塊，樓市君也一并替大家整理好了~

根據(jù)推介會消息顯示，今年推出的商住地中，南莊占2宗、石灣占1宗、張槎占3宗、祖廟占2宗， 總 合計用地面積 453 畝。

近期將會率先推出南莊湖涌4號留用地和張槎大富村地塊，總面積約108畝。

1、南莊鎮(zhèn)湖涌4號留用地

宗地位于科潮路北側、湖二路西側，占地約53.45畝，容積率3.0，規(guī)劃用途為二類居住用地，兼容商業(yè)商務娛樂康體用地。

該地塊距離佛山地鐵4號線綠島湖北站（在建）約400米，距離佛山一環(huán)高速出入口約600米，交通便捷。

周邊有綠島湖學校、佛山市第二人民醫(yī)院綠島湖新院區(qū)、綠島湖公園等，附近有融創(chuàng)湖濱世家、世茂望樾、綠島湖壹號、佛山半島等多個成熟樓盤。

2、南莊鎮(zhèn)羅南村全征地

宗地位于南莊大道以南、美術學校東側，占地約59.23畝，容積率2.8，規(guī)劃用途為二類居住用地。

地塊西側緊挨佛山市實驗中學，東北側分別是高墩公園、羅南公園，直線距離佛山地鐵2號線南莊站約960米。

3、石灣街道東平云谷14號地

宗地位于鎮(zhèn)中路西側、支35路南側，占地約53.89畝，容積率3.5，規(guī)劃用途為二類居住用地，兼容商業(yè)商務娛樂康體用地。

該地塊南側一線望東平河，距離佛山地鐵2號線沙崗站約1.3公里，周邊有佛山家博城、華達建材城、星耀石灣PARK、東平云谷等。

4、張槎街道大富村地塊

宗地位于季華北西側、物華路南側、長虹路北側，占地約54.26畝，容積率2.6，規(guī)劃用途為二類居住用地，兼容商業(yè)商務娛樂康體用地。

該地塊毗鄰季華北路，距離沙口大橋 500 米，可直達佛山西站、同濟大橋及張槎過江隧道連接綠島湖片區(qū)，坐擁成熟交通配套。

南接東平河水道，西望千畝氧吧之稱的王借崗公園，享受得天獨厚的自然山水資源。

5、張槎街道蓮塘濱江地塊

宗地位于忠信路北側、華富路西側、智慧路南側，占地約106.04畝，容積率2.5，規(guī)劃用途為二類居住用地，兼容商業(yè)商務娛樂康體用地。

該地塊南面一線望東平河，東面是旭輝恒基鉑仕灣，直線距離佛山地鐵2號線智慧新城站約800米，周邊有融創(chuàng)望江府、龍光玖龍灣等成熟小區(qū)。

6、張槎街道省六建海四地塊

宗地位于大江路西側、規(guī)劃四路北側，占地約33.18畝，容積率3.0，規(guī)劃用途為二類居住用地，兼容商業(yè)商務娛樂康體用地文化設施用地。

該地塊與佛山地鐵2號線張槎站直線距離約750米，南側緊挨卓遠景峰，北側是聚錦科創(chuàng)園產業(yè)園，附近有石灣公園、創(chuàng)意產業(yè)園等配套。

7、祖廟街道通濟大院地塊

宗地位于朝安路西側、同濟東路北側，占地約27.9畝，容積率4.5，規(guī)劃用途為商住混合用地。

該地塊北側為時代云圖，1公里范圍內有廣佛線朝安站，佛山地鐵3號線季華六路站，附近有嶺南體育館、文華公園等配套。

8、祖廟街道佛照明南側地塊

宗地位于工業(yè)路以南、汾江北路以東，占地約65.94畝，容積率3.2，規(guī)劃用途為二類居住用地，兼容商業(yè)商務用地。

該地塊距離佛山地鐵3號線中山公園站（在建）約400米，距離佛山火車站約950米，周邊有旭輝公元、保利時代天珀、中交白蘭春曉等多個成熟樓盤。

對于今年即將推出的8宗重磅地塊，你怎么看？歡迎來評論區(qū)告訴樓市君~

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