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2023-01-31
完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1.756萬億！山東住建2022成績單來了
更新時間：2023-01-31 11:05:41作者：智慧百科
記者王皇
1月31日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設工作會議在山東大廈召開。山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長王玉志總結2022年工作時表示，2022年山東省住建系統(tǒng)各項工作取得新成效、邁上新臺階。
全省新建商品房網(wǎng)簽面積全國第一
保交樓套數(shù)居全國首位
王玉志說，2022年山東房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，市場調(diào)控科學有效。省級提出“雙十條”政策建議，完善政策工具箱，各市因城施策支持剛性和改善性住房需求。全省新建商品房網(wǎng)簽成交1.28億平方米，居全國第一、占全國11.4%；新建商品房每平方米均價8440元，基本保持穩(wěn)定。煙臺、青島新建商品房網(wǎng)簽面積同比分別增長11%、2%。
制定實施“保交樓穩(wěn)民生”若干措施，加大風險防范化解力度，個別房企風險項目完成銷號。積極申報國家專項借款，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，兩批獲借款267億元；首批216個項目全部復工、交樓15115套，居全國首位。日照、聊城保交樓工作扎實有力，交付率居全省前2位。
租賃市場不斷壯大。大力培育市場主體，支持住房租賃企業(yè)發(fā)展，全省住房租賃企業(yè)達到383家，其中專業(yè)化規(guī)?；?1家、比上年增加20家。
改造老舊小區(qū)3892個居全國首位
新開工保障性租賃住房90176套（間）
王玉志介紹，2022年山東住房保障能力穩(wěn)步提高。舊改棚改任務超額完成。全省改造老舊小區(qū)3892個、68.02萬戶，任務量、開工量均居全國首位；棚戶區(qū)改造新開工7.75萬套，基本建成26.2萬套，分別完成101.5%、286.4%。濟南舊改棚改、保障性租賃住房建設成效明顯，獲國務院督查激勵；棗莊拓寬融資渠道、提高老舊小區(qū)改造標準，4項創(chuàng)新性機制在全國推廣。
住房保障體系不斷健全。積極構建政策框架，省級發(fā)布保租房項目認定書參考文本、合同示范文本，16市全部出臺實施意見，11市建立項目認定聯(lián)審機制。全省新開工保障性租賃住房90176套（間）、公租房1005套，發(fā)放租賃補貼61405戶，均提前超額完成任務。
濟南市首批人才公寓之一柏然公寓
住房公積金繳存擴面增量。新增繳存額1825億元，同比增長14.7%，新增繳存職工119.4萬人，提取1151億元。牽頭推進黃河流域9個省會城市住房公積金一體化發(fā)展，建成公積金“數(shù)字黃河鏈”。
“齊魯紅色物業(yè)”建設成效顯著。三年行動計劃全面完成，物業(yè)企業(yè)黨的組織和工作實現(xiàn)全覆蓋，山東省在全國物業(yè)黨建座談會上作典型發(fā)言，威海建成全省首家黨建智庫紅色物業(yè)研究基地。2022年山東省出臺全國首個老舊小區(qū)物業(yè)服務規(guī)范地方標準，全省專業(yè)化物業(yè)服務覆蓋率達到90%。
城市更新扎實推進
城市建成區(qū)黑臭水體動態(tài)清零
城市建設水平明顯提升。城市更新扎實推進。有序開展2個國家級、14個省級城市更新試點，高標準完成29個城市品質提升試點片區(qū)建設。各地統(tǒng)籌城市更新改造和歷史文化保護，盤活低效土地和存量資源，打造了濟南明府城、青島里院街區(qū)、煙臺所城里、濰坊蓉花里等一批城市新地標、網(wǎng)紅打卡地。東營建立“即檢即改”機制，實現(xiàn)體檢和更新有機銜接；威海打造精致城市案例入選世界城市日《上海手冊》。
市政基礎設施日趨完善。全省新改建城市道路1370公里，新增綜合管廊78.7公里、海綿城市205.6平方公里、公共停車位3.5萬個。
扎實推進“兩清零一提標”，完成雨污合流管網(wǎng)改造2022公里，36個縣（市、區(qū)）實現(xiàn)清零，城市建成區(qū)黑臭水體動態(tài)清零，污水處理廠提標改造率達到34.4%。完善排水防澇設施，新建改造雨水管網(wǎng)1289公里，119個縣（市、區(qū)）配備了大型排澇泵車。
歷史文化保護力度明顯加大。開展歷史文化名城保護專項評估，遴選公布87項示范案例，編印《山東省歷史文化名城名鎮(zhèn)名村叢書》。完成20座名城、60片街區(qū)保護規(guī)劃編制，歷史建筑掛牌率、測繪建檔率動態(tài)保持100%。
設區(qū)市城區(qū)小區(qū)
生活垃圾分類投放設施覆蓋率達到93%
城市管理效能全面增強。智慧城管建設加速。16市城管平臺與部、省完成對接，市、縣平臺互聯(lián)互通，臨沂建成城市運行管理服務平臺，提前一年完成部里確定的任務?！皬娹D樹”“城管進社區(qū)”全面推進，市容市貌、環(huán)境衛(wèi)生、戶外廣告等實現(xiàn)精細化管理。
城鄉(xiāng)生活垃圾分類持續(xù)深化。實施《山東省生活垃圾管理條例》，印發(fā)生活垃圾分類實施意見，全省配置分類垃圾桶380余萬個、運輸車4.1萬輛，設區(qū)市城區(qū)居民小區(qū)生活垃圾分類投放設施覆蓋率達到93%，焚燒處理率達到92%以上。
建設揚塵治理效果明顯。全省規(guī)模以上房建、市政工地全面落實防控措施，納入監(jiān)管的3.2萬余臺渣土車實現(xiàn)密閉運輸；設區(qū)市道路機掃率、深度保潔率分別達到95%、85%以上。
城市增綠攻堅穩(wěn)步推進。印發(fā)園林綠化“十四五”規(guī)劃，推動國家（生態(tài)）園林城市創(chuàng)建，新增城市綠道680公里，公布綠色社區(qū)1592個。淄博建設全域公園城市，規(guī)劃構建了“三大類、十中類、十七小類”公園體系；濰坊建成“千園城市”，城市處處有公園、公園處處有美景。
完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1.756萬億元
全省建成綠色建筑1.79億平方米
建筑業(yè)轉型步伐加快。2022年山東大力發(fā)展總部經(jīng)濟，省政府與中建等7家建筑央企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議；全省住建系統(tǒng)與建設銀行各級分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，每年為建筑企業(yè)投放貸款1500億元；會同省農(nóng)信聯(lián)社出臺金融支持建筑業(yè)中小微企業(yè)高質量發(fā)展政策。
年內(nèi)新增特級資質企業(yè)4家、累計達54家，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1.756萬億元、同比增長7%；其中省外產(chǎn)值3923億元，同比增長8.3%；出國施工產(chǎn)值667億元。青建、煙建等7家企業(yè)入選全球最大250家國際承包商。
新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展加速。印發(fā)實施推動新型建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展意見及規(guī)劃，完成國家智能建造試點城市和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地推薦申報，全省新開工裝配式建筑5597萬平方米，占城鎮(zhèn)新開工建筑30%以上。
城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展加快轉型。省政府辦公廳印發(fā)推動城鄉(xiāng)建設綠色發(fā)展若干措施，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，在各省份中率先發(fā)布節(jié)能率83%設計標準。全省建成綠色建筑1.79億平方米，超額完成年度任務。
農(nóng)村地區(qū)新增清潔取暖153.7萬戶
村鎮(zhèn)建設力度不斷加大
小城鎮(zhèn)實力明顯增強。深化擴權強鎮(zhèn)，實施梯級培育，全國百強鎮(zhèn)、千強鎮(zhèn)分別達到7個、69個。加強建制鎮(zhèn)污水處理設施建設，1072個建制鎮(zhèn)建有生活污水處理設施1344處，污水處理率達到74%。
農(nóng)房品質穩(wěn)步提升。健全技術標準體系，編印農(nóng)村新型住房建設指引及農(nóng)房設計圖冊，深入開展農(nóng)房安全隱患排查整治，完成危房改造9910戶。菏澤統(tǒng)籌開展農(nóng)村危房改造和抗震改造，改造數(shù)量分別占全省的21.5%、88.6%。
改暖改廁扎實開展。堅持以氣定改、以電定改，農(nóng)村地區(qū)新增清潔取暖153.7萬戶。深入推進農(nóng)村戶廁問題摸排整改“回頭看”，完成戶廁改造7.14萬戶。
傳統(tǒng)村落保護有序推進。完成121個名鎮(zhèn)名村保護規(guī)劃編制。43個村落列入第六批中國傳統(tǒng)村落公示名單。遴選180處傳統(tǒng)民居開展保護利用試點。濟南市章丘區(qū)、榮成市成功入選全國傳統(tǒng)村落集中連片保護利用示范縣。廣饒等4個縣納入全國鄉(xiāng)村建設評價樣本縣。
25萬戶業(yè)主驗房滿意后再收房
率先將住宅防水保修期由5年延長至10年
重點改革任務圓滿完成。工程建設項目審批制度改革實現(xiàn)新突破。全系統(tǒng)“揭榜掛帥”攻克59項重點任務、發(fā)布23項創(chuàng)新成果，省委、省政府全面推廣。德州推進“中介超市”“一碼共享”；臨沂實現(xiàn)無紙化審批。
先驗房后收房全面推行。將正式收房前業(yè)主驗房與質量信息公示、分戶驗收等制度相互銜接，配套印發(fā)查驗要點，指導25萬戶業(yè)主驗房滿意后再收房。
調(diào)整延長住宅保修期廣受好評。在全國率先將住宅防水保修期由5年延長至10年，供熱系統(tǒng)由2季延長至5季，管線管道隱蔽安裝由2年調(diào)整為10年，住宅工程質量更有保障，住建部給予高度評價。
政務服務水平不斷提高。實施住建領域行政許可“五化五心”試點，開展12項高頻服務事項標準化提升，全面推行電子證照和全過程數(shù)字化圖紙管理，建設水電氣暖信共享營業(yè)廳350余處，群眾辦事更加便利快捷。
自建房專項整治扎實推進。全省共排查自建房4046.6萬棟，初判存在安全隱患的房屋全部完成鑒定評估，鑒定為C、D級的1.03萬戶全部落實安全措施。青島、濟寧、威海試點開展房屋定期體檢、質量保險和養(yǎng)老金制度。
燃氣安全排查整治力度大、成效好。修訂《山東省燃氣管理條例》，集中開展“百日行動”，改造燃氣老化管道814公里，93.7%的天然氣居民用戶用上不銹鋼波紋管。全省實現(xiàn)管道老化更新改造“三個基本清零”，餐飲等用氣單位實現(xiàn)“三個基本全覆蓋”。
房屋建筑和市政設施調(diào)查率先完成。在全國第一個完成住建領域自然災害綜合風險普查，全省累計調(diào)查房屋建筑8283萬棟，數(shù)量全國第一。
為民服務持續(xù)發(fā)力。省廳公開承諾的10件事項如期兌現(xiàn)，14件民生實事全面完成。全力保障建筑農(nóng)民工工資支付。召開“我們支部圓桌會”100余場，面對面幫助企業(yè)和群眾解決實際問題。
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