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11月9日早盤，受央行支持民企發(fā)債融資消息利好影響，A股與H股地產(chǎn)板塊股再次集體大漲。

港股市場，旭輝控股一度漲超50%，龍光集團、碧桂園、弘陽地產(chǎn)、新城發(fā)展、時代中國等多股漲超20%，佳源國際、合景泰富、中梁控股等漲超15%。

A股市場，陽光城、金科股份漲停。地產(chǎn)債方面，16金地02、20碧地02、G17龍湖3、21龍湖01等多支債券價格漲幅亦超過20%。

要知道，上述暴漲房企中，不少早已構(gòu)成實質(zhì)性違約。

消息面上，11月8日，中國銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)布利好民營房企融資的重大利好消息。

交易商協(xié)會表示，為落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施，支持民營企業(yè)健康發(fā)展，在人民銀行的支持和指導下，將繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具（“第二支箭”），支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。

據(jù)悉，“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持，委托專業(yè)機構(gòu)按照市場化、法治化原則，通過擔保增信、創(chuàng)設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式，支持民營企業(yè)發(fā)債融資。預計可支持約2500億元民營企業(yè)債券融資，后續(xù)可視情況進一步擴容。

2018年，針對部分民營企業(yè)遇到的融資困難問題，經(jīng)國務院批準，人民銀行會同有關部門，從信貸、債券、股權(quán)三個融資渠道采取“三支箭”的政策組合，支持民營企業(yè)拓展融資。民營企業(yè)債券融資支持工具作為“第二支箭”，有力引導市場機構(gòu)改善對民營企業(yè)的風險偏好和融資氛圍，有效緩解了民營企業(yè)信用收縮問題，促進了民營企業(yè)融資恢復，降低了民營企業(yè)融資成本。

近期，交易商協(xié)會已經(jīng)組織中債增進公司積極開展了部分民營房地產(chǎn)企業(yè)債券融資增信工作，取得了良好成效。后續(xù)，相關工作將納入支持工具統(tǒng)籌推進。未來，隨著民營企業(yè)發(fā)債融資支持范圍和規(guī)模的擴大，支持工具作用將進一步充分發(fā)揮，有利于提振投資者信心，尤其有利于穩(wěn)定和擴大民營企業(yè)的融資。

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