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據(jù)中國建設(shè)報報道，1月17日，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京以視頻形式召開，會議總結(jié)回顧2022年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作并部署2023年重點工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹出席會議并講話。

會議指出，房地產(chǎn)工作要融入黨和國家事業(yè)大棋局，一要穩(wěn)預(yù)期，要牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，增強政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性，以更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求，提升市場信心，努力保持供需基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定，同經(jīng)濟社會發(fā)展相協(xié)調(diào)、同住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展相協(xié)調(diào)，嚴(yán)控投機炒房。

二要防范風(fēng)險，要"抓兩頭、帶中間"，以"慢撒氣"的方式，防范化解風(fēng)險。"一頭"抓出險房企，一方面幫助企業(yè)自救，另一方面依法依規(guī)處置，該破產(chǎn)的破產(chǎn)，該追責(zé)的追責(zé)，不讓違法違規(guī)者"金蟬脫殼"，切實維護(hù)購房人合法權(quán)益，做好保交樓工作。"一頭"抓優(yōu)質(zhì)房企，一視同仁支持優(yōu)質(zhì)國企、民企改善資產(chǎn)負(fù)債狀況。

三要促進(jìn)轉(zhuǎn)型。各項制度要從解決"有沒有"轉(zhuǎn)向解決"好不好"。有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售，繼續(xù)實行預(yù)售的，必須把資金監(jiān)管責(zé)任落到位，防止資金抽逃，不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險。要形成房屋安全長效機制，研究建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險等制度，讓房屋全生命周期安全管理有依據(jù)、有保障。

會議強調(diào)，2023年是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年，要以增信心、防風(fēng)險、促轉(zhuǎn)型為主線，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。以發(fā)展保障性租賃住房為重點，加快解決新市民、青年人等群體住房困難問題。以實施城市更新行動為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市，在設(shè)區(qū)的城市全面開展城市體檢，今年在城市開展完整社區(qū)建設(shè)試點，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個以上。

會議還對歲末年初城市保供、農(nóng)民工工資發(fā)放、安全生產(chǎn)等工作作出了部署。