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近日，徐州自然資源規(guī)劃官網(wǎng)上公示了2022年三季度徐州市區(qū)存量住宅用地，據(jù)統(tǒng)計(jì)，徐州市區(qū)項(xiàng)目總數(shù)193個(gè)，未動(dòng)工地塊有54個(gè)，已動(dòng)工未竣工地塊有139個(gè)。

加上第四季度4次集中土拍成交57宗地塊，徐州市區(qū)待動(dòng)工地塊就有111個(gè)，存量住宅用地量還是很大，特別是成交的地塊大多是城投、國(guó)資托底，開(kāi)發(fā)壓力也是夠大的。

具體來(lái)看看

2022年徐州市區(qū)三季度

存量住宅用地的情況

云龍區(qū)

22個(gè)地塊均已動(dòng)工，2個(gè)地塊未動(dòng)工

云龍區(qū)僅有新盛在翠屏山板塊拿的2021-64地塊和新城國(guó)資在太行路板塊拿的2021-89地塊未動(dòng)工，其余地塊都已開(kāi)工建設(shè)。

鼓樓區(qū)

13個(gè)地塊均已動(dòng)工

泉山區(qū)

20個(gè)地塊均已動(dòng)工

泉山區(qū)20塊地塊全部已動(dòng)工，最值得關(guān)注的是由徐州九里房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司底價(jià)拿下的海鄭里A地塊也啟動(dòng)了，還是很值得期待的項(xiàng)目。

16個(gè)地塊均已動(dòng)工

銅山區(qū)

25個(gè)地塊均已動(dòng)工，10個(gè)地塊未動(dòng)工

銅山區(qū)目前有10宗地塊還未動(dòng)工，其中值得關(guān)注的是區(qū)政府板塊、無(wú)名山公園地鐵口旁的龍山路東地塊，仍未動(dòng)工。另外，大學(xué)路南延漢溝村的3宗地塊等國(guó)資托底地塊，也都未動(dòng)工。民企拿地的方特住宅地塊、嬌山湖駕校地塊，也未動(dòng)工。

12個(gè)地塊均已動(dòng)工，31個(gè)地塊未動(dòng)工

高新區(qū)是庫(kù)存地塊最多的區(qū)，共43個(gè)地塊。其中未動(dòng)工地塊高達(dá)31個(gè)，冠絕全市，可見(jiàn)未來(lái)高新區(qū)樓市的壓力仍很大。

賈汪區(qū)

32個(gè)地塊均已動(dòng)工，10個(gè)地塊未動(dòng)工

賈汪區(qū)地塊庫(kù)存量共42個(gè)，僅次于高新區(qū)。其中未啟動(dòng)地塊有12個(gè)，包括大吳板塊，綠地、弘陽(yáng)拿的多個(gè)地塊，以及潘安湖多個(gè)地塊。

來(lái)源：徐州自然資源與規(guī)劃官網(wǎng)

住在徐州/徐州房哥 原創(chuàng)出品