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2023-01-31
總投資約2億元，仙游城區(qū)一塊商住綜合用地設(shè)計規(guī)劃曝光！
更新時間：2023-01-15 18:14:22作者：智慧百科
近期，鯉城17號地南側(cè)安置區(qū)（仙游縣PS-2022-7號地塊）地塊位于仙游縣鯉城街道，東至規(guī)劃地塊、西至學溪路、南至加油站、北至學府路。宗地編號為PS-2022-7號。用地總面積為22767.5㎡，實際拍賣出讓土地面積2.2768公頃。
鯉城17號地南側(cè)安置區(qū)（仙游縣PS-2022-7號地塊）規(guī)劃公示
鯉城17號地南側(cè)安置區(qū)（仙游縣PS-2022-7號地塊）項目用地位于西一環(huán)路與仙度路交叉口。2022年10月11日簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(宗地編號PS-2022-7號)，土地出讓合同和規(guī)劃條件約定：出讓宗地面積為22767.5㎡，用途為商服用地-零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）及服務(wù)設(shè)施用地；主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標：1＜容積率≤2.6，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，商服面積≤6000㎡，建筑高度≤80米。
該項目報批建設(shè)規(guī)模為：容積率2.56、建筑密度24.98%、 綠地率為30.00%，建筑層數(shù)為：地下一層，地上2、14、17層；建筑主要功能：地下室為平戰(zhàn)結(jié)合地下停車庫、住宅、商業(yè)、配套用房等。
建筑退讓、建筑間距、停車位數(shù)量等滿足規(guī)范要求，容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標和建筑功能符合土地出讓合同及規(guī)劃條件約定要求。
仙游縣自然資源局
2022年12月9日
地塊信息
衛(wèi)星示意圖
此前出臺2020-2022仙游三年城市品質(zhì)提升實施方案明確，“西擴”：以木蘭溪、木蘭大道為紐帶，推動木蘭溪沿線土地綜合整理，加快西向二通道建設(shè)；啟動鯉城西片區(qū)開發(fā)，以仙游中心城區(qū)為核心，統(tǒng)籌推動鯉城-大濟-龍華-度尾聯(lián)動發(fā)展。
鯉城西片區(qū)依托農(nóng)特產(chǎn)品、工藝小件、教育組團等資源，聯(lián)動西部鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建設(shè)城市西部商貿(mào)集聚區(qū)。
片區(qū)規(guī)劃有商業(yè)中心、商業(yè)次中心、一個初中部、一個小學部、幾個幼兒園、仙游新長途汽車西站、公交首末站、社會停車場、武林巖公園、慈孝巖公園、敬老院、醫(yī)院、街道辦事處、綜合文化活動中心、兩所一隊、警察、巡特警訓練基地等等。
來源：莆田市公共資源中心
