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　　根據(jù)《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（2015年市政府令第43號公布，2020年第一次修改，2021年第二次修改，以下簡稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定，我局于2022年10月10日至2022年10月21日組織了限時(shí)限量重新開放經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格申請工作。

　　為加快解決低收入群眾住房困難問題，按“審核一批銷售一批”的原則，我局已于2022年12月13日組織第一批取得威寧世紀(jì)花城經(jīng)適房準(zhǔn)購資格的633戶家庭開盤銷售。

　　現(xiàn)威寧世紀(jì)花城經(jīng)適房準(zhǔn)購資格審核工作已全部完成，共有7戶家庭在12月9日至12月25日期間取得準(zhǔn)購資格，我局將組織該7戶家庭開盤銷售。

　　現(xiàn)將威寧世紀(jì)花城經(jīng)適房項(xiàng)目2022年第四次開盤銷售工作通告如下：

　　一、開盤選房房源情況

　　本次開盤銷售房源494套。

　　其中：二居室387套，戶型面積57.78㎡-59.67㎡；三居室107套，戶型面積76.47㎡-80.37㎡。房源位于該項(xiàng)目南區(qū)A1-A5號樓、北區(qū)B1-B8、B9（1單元01號戶型）號樓。

　　預(yù)售許可證號：南房預(yù)字〔2021〕第057號，南房預(yù)字〔2021〕第058號，南住建預(yù)字〔2021〕第1001號，南住建預(yù)字〔2021〕第1002號，南住建預(yù)字〔2021〕第379號，南住建預(yù)字〔2021〕第378號。

　　二、開盤選房時(shí)間及方式

　　（一）開盤選房時(shí)間

　　本次開盤選房時(shí)間安排在2022年12月29日。

　　當(dāng)天上午09:00開始簽到，09:30正式開始開盤選房，補(bǔ)選時(shí)間安排在正常選房時(shí)間結(jié)束后直至當(dāng)天24：00。各準(zhǔn)購人需在正式開盤銷售前登陸選房頁面，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房購房通知書》，并按通知書上規(guī)定的時(shí)間參加線上選房（注：因選房時(shí)間隨各準(zhǔn)購人的操作速度而變化，可能會(huì)提前，請各準(zhǔn)購人提前進(jìn)入選房大廳等待選房）。

　?。ǘ╅_盤選房方式

　　本次開盤選房采取線上選房方式。具體如下：

　　1.入圍參加本次開盤選房的準(zhǔn)購人家庭需在安排的開盤時(shí)間當(dāng)天提前登錄登陸南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方政務(wù)網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”進(jìn)行簽到，參加線上選房抽取房號（操作指南詳見本通告附件1）。

　　若對系統(tǒng)操作不熟悉，可前往線下指導(dǎo)地點(diǎn)：威寧世紀(jì)花城售樓部（地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路5號鑫利華家園3棟115-116號商鋪威寧世紀(jì)花城營銷中心）,由工作人員指導(dǎo)操作。

　　2.本次開盤選房按準(zhǔn)購資格證書編號順序進(jìn)行選房。每個(gè)入圍購房的準(zhǔn)購人的抽取房號操作時(shí)間為1分鐘，前一準(zhǔn)購人操作結(jié)束后，下一個(gè)準(zhǔn)購人即可抽取房號，不需等到規(guī)定的起始時(shí)間，但不能超過該準(zhǔn)購人的終止時(shí)間。若超過規(guī)定時(shí)間不抽取房號的，系統(tǒng)將暫時(shí)關(guān)閉該戶準(zhǔn)購人抽取房號的權(quán)限并進(jìn)入下一戶準(zhǔn)購人的抽取房號操作。已抽取的房源房號全程在線上選房大廳同步顯示。

　　3.未按時(shí)簽到或超時(shí)未抽取房號的準(zhǔn)購人有一次補(bǔ)選機(jī)會(huì)：安排在當(dāng)天正常順序選房結(jié)束后，直至當(dāng)天24：00，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)抽取房號即可。每戶準(zhǔn)購人的抽取房號操作時(shí)間仍為1分鐘。若補(bǔ)選機(jī)會(huì)后仍未抽取房號的，視為自動(dòng)放棄選房，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將取消其準(zhǔn)購資格。

　　三、入圍選房的準(zhǔn)購人及選房時(shí)間安排

　　本次安排選房共7戶。二居室5戶，三居室2戶。具體名單和選房時(shí)間安排詳見本通告附件2、3。

　　入圍開盤的準(zhǔn)購人中，先安排具有優(yōu)先購買條件的準(zhǔn)購人抽取房號，再安排普通準(zhǔn)購人抽取房號。符合優(yōu)先購買條件的準(zhǔn)購人或普通準(zhǔn)購人，均按照《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購資格書》的編號順序確定抽取房號順序。

　　四、銷售房源結(jié)果公布

　　開盤銷售結(jié)束后，房源銷售情況在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方政務(wù)網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”公布。

　　五、注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬└鶕?jù)市政府對威寧·世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目政府出資數(shù)額的批復(fù)，威寧·世紀(jì)花城經(jīng)濟(jì)適用住房保障面積部分每平方米建筑面積政府出資額為：不安裝太陽能住宅政府出資額：1510.94元/平方米；安裝太陽能住宅政府出資額：1500.94元/平方米。

　?。ǘ┱埲雵鷧⒓颖敬伍_盤選房的準(zhǔn)購人家庭登錄南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方政務(wù)網(wǎng)站、微信公眾號“南寧住建”，在線上閱讀和查收《南寧市經(jīng)濟(jì)適用房購房通知書》，并按通知要求參加線上選房，逾期不參加選房或選房后放棄的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將根據(jù)《辦法》第三十七條、第四十一條的規(guī)定，取消準(zhǔn)購人的準(zhǔn)購資格。

　?。ㄈ?zhǔn)購人選房后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)登陸線上選房大廳領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》，并自領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》之日起10日內(nèi)與經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同。

　　準(zhǔn)購人如需補(bǔ)交超標(biāo)面積差價(jià)款，請先查閱《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)交超面積差價(jià)款通知書》，按規(guī)定補(bǔ)交超面積差價(jià)款后，才能領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。超面積差價(jià)款金額的查詢和補(bǔ)交方式詳見本通告附件4。

　　如需辦理銀行按揭貸款，應(yīng)當(dāng)及時(shí)前往銀行辦理面簽，面簽通過后按上述規(guī)定領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。

　　未在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)購房手續(xù)的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將依照《辦法》第四十一條規(guī)定取消其準(zhǔn)購資格。

　?。ㄋ模┮呀?jīng)獲得公共租賃住房保障及承租直管公房的準(zhǔn)購人須自查閱《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理退出保障手續(xù)，以免影響經(jīng)濟(jì)適用住房的購房手續(xù)辦理。

　　六、咨詢電話

　　威寧世紀(jì)花城：0771-3130988

　　南寧市住房保障發(fā)展中心：0771-5705842、5684179

　　附 件：

　　1.經(jīng)濟(jì)適用住房線上選房操作指南

　　2.威寧世紀(jì)花城經(jīng)適房項(xiàng)目2022年第四次開盤選房入圍名單及選房時(shí)間（二居室）

　　3.威寧世紀(jì)花城經(jīng)適房項(xiàng)目2022年第四次開盤選房入圍名單及選房時(shí)間（三居室）

　　4.超面積差價(jià)款及準(zhǔn)購證查詢和補(bǔ)交方式

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年12月28日

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