2023成都積分入學什么時候開始申請
2023-01-31
杭州市不動產(chǎn)登記服務中心：讓不動產(chǎn)登記成為杭州幸福宜居、營商環(huán)境的“金名片”
更新時間：2023-01-17 12:11:18作者：智慧百科
不動產(chǎn)登記便民服務流動站。
點點手機，就能辦理不動產(chǎn)抵押授權(quán)。
企業(yè)不動產(chǎn)登記服務工作室。
工作人員線上遠程指導長沙賣家進行抵押過戶操作。
“主城最早推出的‘交房云辦證’，沒想到臨安這么快也實現(xiàn)啦！”2022年12月21日，在臨安新交付的商品房長麓府收房現(xiàn)場，市民李女士和新鄰居們一起，體驗了“交房云辦證”的便利。
此次“交房云辦證”在臨安的成功“落地”，標志著全市“十區(qū)”不動產(chǎn)信息平臺成功實現(xiàn)“合庫”、杭州十區(qū)統(tǒng)一不動產(chǎn)登記平臺初步建成。
全市一體化，登記自奮蹄。
2022年，牢記“登記為民”初心使命，杭州市不動產(chǎn)登記服務中心錨定助力打造國際一流營商環(huán)境、推進長三角一體化戰(zhàn)略目標，聚焦化解群眾急難愁盼問題，深化數(shù)字化改革，先后推出了“交房云辦證3.0”“杭甬雙城記2.0”“帶押過戶”“抵押登記全程網(wǎng)辦”等一系列群眾叫好、企業(yè)點贊的創(chuàng)新登記服務，助力譜寫中國式現(xiàn)代化杭州新篇、打造共同富裕城市范例。
登記為民再升級：
全面推行“帶押過戶” 積極破解群眾急難愁盼問題
“我真是太幸運了，剛好碰到了杭州試行‘帶押過戶’，為我至少省下了一萬多元錢……”2022年10月28日，作為享受到杭州首筆同銀行“帶押過戶”不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務“紅利”的幸運“錦鯉”，市民賈先生樂開了花。
群眾的企盼，就是杭州不動產(chǎn)奮斗的目標。
以此次同銀行“帶押過戶”業(yè)務成功辦理為起點，杭州不動產(chǎn)經(jīng)過1個月的攻堅，于2022年11月下旬又打通了跨銀行間的“帶押過戶”辦理路徑，讓更多市民看到了享受該項“紅利”的“曙光”。
“同行、跨行的業(yè)務線都理順了，技術的路徑也基本測試成功了。”杭州市不動產(chǎn)中心相關負責人清楚，這屬于“點上功成”，“帶押過戶”這項舉措要真正全面推下去，還需要聯(lián)合所有相關部門形成合力，去推動“面上開花”。
日拱一卒，月月精進。經(jīng)過長達數(shù)月的溝通碰撞、一次次密集對接會，2022年12月中旬，杭州市規(guī)劃和自然資源局會同中國人民銀行杭州中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會浙江監(jiān)管局、杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、杭州住房公積金管理中心、杭州省直單位住房公積金管理中心六部門聯(lián)合發(fā)布《關于推行二手房“帶押過戶”便民利企服務的通知（試行）》（以下簡稱《通知》）。
根據(jù)《通知》，杭州將充分發(fā)揮全國營商環(huán)境創(chuàng)新試點作用，進一步提升不動產(chǎn)登記和金融便利化服務水平，在全市范圍內(nèi)推行二手房“帶押過戶”登記服務。
至此，杭州按下二手房“帶押過戶”便民利企服務推廣“加速鍵”。
事實上，這只是杭州不動產(chǎn)踐行“登記為民”宗旨的縮影。
2022年中，一位因為歷史遺留難題、多年辦不好旗下房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證的某協(xié)會負責人，給杭州市不動產(chǎn)登記服務中心送來了錦旗：“多虧你們實現(xiàn)了原始老檔案的數(shù)字化，幫我們解決了大難題?！?/p>
“歷史遺留辦證難，說起原因千萬條。但歸根到底還是要回顧不動產(chǎn)登記為民的初心、回到服務老百姓這一條，不能讓群眾為‘歷史遺留’問題‘買單’?！睉阎@樣的思想認識，杭州市不動產(chǎn)登記服務中心組建歷史遺留難題專項行動團隊，一邊著眼分類、分批為群眾化解辦證難，一邊則著手擬定了《關于加快推進解決群眾歷史遺留問題“辦證難”專項行動的實施方案》和《關于加快推進解決群眾“辦證難”歷史遺留問題的指導意見》。
“我們詳細梳理了近幾年歷史遺留辦證難的原因，針對共性、個性問題進行歸門別類，希望以制定指導文件和開展專項行動的方式，高效指導各地更好、更快破解群眾‘辦證難’。”杭州市不動產(chǎn)登記服務中心相關負責人告訴記者，2022年，杭州著力為化解歷史遺留辦證難題打通解決路徑，相關文件正在完善報批過程，中心將持續(xù)在法律允許、政策可行的框架內(nèi)，化解拆遷安置房、房改房、危改房等事項中的“歷史遺留辦證難”。
在杭州市不動產(chǎn)登記服務中心負責人看來，“無論是推行‘帶押過戶’，還是化解‘歷史遺留問題’，背后都指向群眾辦事的‘痛點’，只要是群眾的‘痛點’所在，無論實現(xiàn)起來多難、需要付出多少精力，都是值得杭州不動產(chǎn)中心聚焦攻堅、力爭達成的目標?！?/p>
營商環(huán)境再優(yōu)化：
“抵押全程網(wǎng)辦” 持續(xù)疏通企業(yè)辦事堵點、難點
“坐在辦公室里，點點手機就辦好了抵押貸款，真是越來越方便了！”
2022年10月，在手機端完成抵押登記業(yè)務辦理、當天就拿到500萬元抵押貸款的企業(yè)負責人史先生，在體驗了杭州最新推出的不動產(chǎn)抵押登記全程移動端辦理業(yè)務后，為杭州不動產(chǎn)及相關銀行真誠“點贊”。
記者了解到，史先生之所以能夠自己在手機上辦理抵押登記，當天拿到放款，主要是杭州不動產(chǎn)在繼2018年深化政銀合作和銀行開通多跨協(xié)同服務的基礎上，又于2022年進一步打通了移動端辦理流程。不僅登記資料、信息實現(xiàn)與銀行閉環(huán)流轉(zhuǎn)，同時采用云計算、人臉意愿核驗、區(qū)塊鏈電子簽章等新技術確保登記精準安全。
除了企業(yè)單筆抵押貸款實現(xiàn)全流程網(wǎng)辦，批量抵押不動產(chǎn)業(yè)務的辦理也在2022年迎來全面提速。
“以往需要10多個工作日的批量登記業(yè)務，現(xiàn)在僅需1個工作日就可以辦好！”去年8月的高溫天里，杭州某資產(chǎn)管理公司經(jīng)辦人李女士在辦公室里吹著空調(diào)，登錄“浙江政務服務網(wǎng)”財產(chǎn)登記平臺，點點鼠標，用1個工作日就順利辦好了100余套房產(chǎn)抵押登記，為企業(yè)提前辦好了數(shù)億融資。
中國農(nóng)業(yè)銀行杭州中山支行相關負責人對此感慨：“以前辦批量抵押融資，銀行工作人員和企業(yè)代表都要跑到登記窗口辦，現(xiàn)在只要在辦公室里操作就可獲取不動產(chǎn)登記信息，不僅省時省力，還減少了申請登記材料差錯?！?/p>
在該銀行負責人看來，杭州市不動產(chǎn)登記服務中心近幾年推出的政銀合作、線上辦理等一系列服務，釋放著助企紓困的巨大能量，“尤其在穩(wěn)經(jīng)濟、穩(wěn)大盤的背景下，從10多天縮短到1天，登記窗口批量業(yè)務效率的提高，節(jié)省的不僅僅是企業(yè)的時間，更多時候甚至能挽救企業(yè)的生命！”
一切服務企業(yè)，一切便利企業(yè)。
2022年，在登記一線窗口，種種聚焦提升企業(yè)“獲得感”的暖心舉措也層出不窮。
“查檔的那些登記圖紙，以前我們公司光打印費一年就要花好幾萬元，現(xiàn)在這筆錢都省了?！比缃?，位于文三路的登記檔案查詢窗口，為方便測繪單位、公檢法、律所等機構(gòu)查檔，特推出了測繪信息自助查、光盤刻錄等特色服務。
相比以往查檔時需要填寫復雜的查檔申請、在厚厚的圖紙堆中苦苦尋覓需要的信息，企業(yè)及相關機構(gòu)只要申請開通賬號，即可自助線上查詢所需資料，同時用光盤代替紙張打印，不僅查檔更方便，還實現(xiàn)了綠色減碳。
杭州市民之家登記窗口，更是在推出企業(yè)服務專區(qū)后，又推出了企業(yè)登記服務“包廂”。2022年，在市級窗口的示范下，余杭、臨平、臨安……一個個登記窗口積極挖潛空間，精心為企業(yè)營造賓至如歸的體驗，并組建黨員骨干隊伍，以五星級“店小二”服務為企業(yè)答疑解難、雪中送炭。
“如果說，這幾年的疫情，是杭州不動產(chǎn)進行數(shù)字化改革的外在‘催化劑’，那么助力打造國際一流營商環(huán)境的‘主人翁’意識，則是不動產(chǎn)人主動急企業(yè)所急、想企業(yè)所需，不斷優(yōu)化服務、提升能力的動力和源泉。”回顧過往，杭州市不動產(chǎn)登記服務中心相關負責人由衷感言。
2022年，杭州作為全國營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市，杭州市規(guī)劃和自然資源局承擔了抵押登記全程網(wǎng)辦、工業(yè)用地房地首次登記“三零發(fā)證”、實行不動產(chǎn)登記“零收費”等9項改革事項，目前各項任務均已按照年度計劃高質(zhì)量完成。杭州市規(guī)劃資源局不動產(chǎn)登記服務中心榮獲杭州市國際一流營商環(huán)境建設工作成績突出集體嘉獎。登記改革為營商環(huán)境釋放的種種“紅利”，也正越來越多地被市場和企業(yè)所深刻感知……
共同富裕再加碼：
十區(qū)登記信息平臺成功“合庫” 推進優(yōu)質(zhì)登記服務均等下沉
“人在杭州，‘動動手指’就辦好了在寧波買的新房子登記，證書還能包郵到家，太方便了！”
2022年10月下旬，杭州、寧波兩地規(guī)劃資源局聯(lián)合簽署《杭甬不動產(chǎn)“雙城記”實施方案（v2.0）》（以下簡稱《方案》）。
根據(jù)《方案》，杭州、寧波兩市規(guī)劃資源部門在去年“攜手”實現(xiàn)兩地不動產(chǎn)登記信息查詢、不動產(chǎn)抵押登記注銷及設立3個事項“雙城通辦”的基礎上，進一步加深合作，新增預購商品房預告登記、新建商品房預轉(zhuǎn)現(xiàn)登記、個人新建商品房買入（無預告）、個人二手房轉(zhuǎn)移登記、企業(yè)購買新建商品房、查封登記、解封登記等7項業(yè)務，兩地企業(yè)、群眾可通過手機、電腦在線通辦。
在杭州、寧波兩地登記窗口紛紛豎起的“杭甬通辦專窗”，成為《方案》落地的顯著標志。一位在杭州市民之家“杭甬通辦專窗”完成咨詢的企業(yè)負責人感慨：“深化長三角一體化戰(zhàn)略、唱響‘雙城記’，今天從不動產(chǎn)‘杭甬通辦’中切身感受到了！”
放眼長三角，躬耕全市域。
2022年12月13日，隨著臨安登記信息成功與主城完成“合庫”，杭州覆蓋十區(qū)的統(tǒng)一不動產(chǎn)登記平臺初步建成。
“合庫的目標和意義，不僅僅是為實現(xiàn)全市十區(qū)登記一套規(guī)則、一套標準、一套數(shù)據(jù)、一套系統(tǒng)打下基礎，更要讓主城優(yōu)質(zhì)的登記服務，向周邊區(qū)、縣（市）下沉。”杭州市不動產(chǎn)登記服務中心相關負責人指出，最早由主城推出的“交房云辦證”等優(yōu)質(zhì)登記服務，在各區(qū)不動產(chǎn)信息平臺先后融入主城“大家庭”后，相繼普及到臨平、余杭、蕭山、富陽、臨安的新商品房交付小區(qū)，越來越多的群眾享受到了在杭“云辦證”的幸福感。
不僅如此，平臺與主城“合庫”后，臨平、余杭還與市不動產(chǎn)登記中心加強業(yè)務互動合作，承擔了全市“二手房”轉(zhuǎn)移登記全網(wǎng)辦的試點任務，目前均已初步試點成功。
“‘二手房’全網(wǎng)辦，這個創(chuàng)新面向的群眾更多、創(chuàng)新流程更復雜、解決的痛點更大，是我們接下來將全力攻克的重點之一?！焙贾菔胁粍赢a(chǎn)登記服務中心相關負責人指出，經(jīng)過持續(xù)的數(shù)字化改革探索，杭州不僅全面實現(xiàn)了“存量”登記檔案全面“上云”，“增量”登記數(shù)據(jù)當日“數(shù)字化”，還形成了“一地試點成功、多地共享開花”的登記創(chuàng)新工作方法，隨著全市統(tǒng)一平臺的持續(xù)優(yōu)化完善、各區(qū)不動產(chǎn)創(chuàng)新力量的協(xié)同合作，未來杭州不動產(chǎn)的創(chuàng)新節(jié)奏有望越來越快。
同時，優(yōu)質(zhì)的登記服務將進一步均等化普及，如在主城率先實現(xiàn)的“帶押過戶”“批量登記全網(wǎng)辦”等創(chuàng)新業(yè)務模式，都將加速在全市十區(qū)“下沉”，為企業(yè)、居民帶來越來越“市區(qū)一體化”的“共富”登記體驗。
面向未來，杭州市不動產(chǎn)登記服務中心負責人表示，杭州不動產(chǎn)將全面學習落實黨的二十大精神，搶抓營商環(huán)境創(chuàng)新試點機遇，打造具有杭州辨識度的登記品牌，讓不動產(chǎn)登記成為杭州幸福宜居、營商環(huán)境的“金名片”，助力杭州加快打造世界一流的社會主義現(xiàn)代化國際大都市，爭當共同富裕示范區(qū)、中國式現(xiàn)代化城市范例。
（來源：杭州市人民政府網(wǎng)站）