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消息指央行及AMC提供1600億元再融資支持優(yōu)質(zhì)房企

1月17日，據(jù)資本市場(chǎng)消息稱，人民銀行和全國(guó)性資產(chǎn)管理公司（AMC）計(jì)劃向優(yōu)質(zhì)房企提供最多1600億元（人民幣,下同）資金，助內(nèi)房化解防范相關(guān)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

知情人士表示，人民銀行將向全國(guó)性AMC提供800億元專項(xiàng)再貸款，年利率1.75％，各間AMC可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，最高按一比一提供配套資金，滿足房地產(chǎn)行業(yè)的合理融資需求，意味將帶動(dòng)最多1600億元資金支持房企融資，預(yù)計(jì)相關(guān)措施在第一季度內(nèi)完成實(shí)施。

此外，內(nèi)地上周公布起草方案，改善優(yōu)質(zhì)內(nèi)房的資產(chǎn)負(fù)債表，措施包括設(shè)立資產(chǎn)管理公司專項(xiàng)再貸款、住房租賃貸款支持計(jì)劃等。

劉鶴：房地產(chǎn)仍是重要支柱產(chǎn)業(yè) 中國(guó)仍處于城市化較快發(fā)展階段

1月17日，國(guó)務(wù)院副總理劉鶴于論壇上表示，房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。與房地產(chǎn)相關(guān)的貸款占銀行信貸的比重接近40%，房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)收入占地方綜合財(cái)力的50%，房地產(chǎn)占城鎮(zhèn)居民資產(chǎn)的60%。

劉鶴表示，要處理好房地產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系。房地產(chǎn)在中國(guó)是重要的支柱產(chǎn)業(yè)，但是從二零二一年以來(lái)發(fā)生了一些變化。房地產(chǎn)企業(yè)普遍出現(xiàn)了流動(dòng)性差，資產(chǎn)負(fù)債表惡化，個(gè)別頭部企業(yè)面臨著重大的風(fēng)險(xiǎn)。

他指，放松在房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱期間采取的一些管制的決策，從而有效的擴(kuò)大需求，使房地產(chǎn)公司具備造血的功能。通過(guò)這些努力，看到最近以來(lái)中國(guó)的市場(chǎng)在房地產(chǎn)方面已經(jīng)出現(xiàn)了明顯的變化。

針對(duì)最近市場(chǎng)對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)所持的悲觀論調(diào)，他認(rèn)為，從未來(lái)來(lái)看，中國(guó)仍處于城市化較快的發(fā)展階段，巨大的需求潛力將為房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展提供有力的支撐。

統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)：2023年房地產(chǎn)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的拖累不會(huì)比2022年大 還是支柱產(chǎn)業(yè)

1月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)康義在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，初步判斷2023年房地產(chǎn)對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的拖累不會(huì)比2022年大，房地產(chǎn)還是一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)具有一些有利條件。

他還表示，2022年，房地產(chǎn)行業(yè)增加值下降5.1%，很多指標(biāo)都與此相關(guān)聯(lián)，固定資產(chǎn)投資5.1%的增速不是太高，最主要是受房地產(chǎn)業(yè)拖累，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降10%，下拉固定資產(chǎn)投資2.5個(gè)百分點(diǎn)。民間投資增長(zhǎng)0.9%，民間投資的下拉因素主要在房地產(chǎn)領(lǐng)域。

他續(xù)言，房地產(chǎn)投資里面，民營(yíng)大概要占80%左右，所以它下降10%，對(duì)民間投資下拉的作用非常明顯。民間投資中的制造業(yè)投資是兩位數(shù)的增長(zhǎng)，主要是民間投資中房地產(chǎn)占比比較高，對(duì)整個(gè)民間投資下拉作用是非常明顯的。房地產(chǎn)市場(chǎng)也可能會(huì)有一些波動(dòng)，覺(jué)得都很正常。

統(tǒng)計(jì)局：2022年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值121.02萬(wàn)億 同比增長(zhǎng)3.0%

1月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，2022年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值約121.02萬(wàn)億元，按不變價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)3.0%。國(guó)民經(jīng)濟(jì)頂住壓力持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量再上新臺(tái)階，就業(yè)物價(jià)總體穩(wěn)定，人民生活持續(xù)改善，高質(zhì)量發(fā)展取得新成效，經(jīng)濟(jì)社會(huì)大局和諧穩(wěn)定。

分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值8.83萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng)4.1%；第二產(chǎn)業(yè)增加值48.32萬(wàn)億元，增長(zhǎng)3.8%；第三產(chǎn)業(yè)增加值63.87萬(wàn)億元，增長(zhǎng)2.3%。

分季度看，一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)4.8%，二季度增長(zhǎng)0.4%，三季度增長(zhǎng)3.9%，四季度增長(zhǎng)2.9%。從環(huán)比看，四季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值與三季度持平。

廣東：支持重點(diǎn)旅游企業(yè)實(shí)施戰(zhàn)略性并購(gòu)重組、上市掛牌

1月17日，廣東省政府辦公廳印發(fā)《廣東省“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施方案》。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，其中提出，實(shí)施旅游龍頭企業(yè)培育提升工程，支持重點(diǎn)旅游企業(yè)實(shí)施戰(zhàn)略性并購(gòu)重組、上市掛牌等，推動(dòng)有條件的旅游企業(yè)加強(qiáng)國(guó)際合作、拓展國(guó)際業(yè)務(wù)，打造有國(guó)際影響力的龍頭旅游集團(tuán)。

同時(shí)，方案聚焦數(shù)字文旅、旅游裝備等重點(diǎn)領(lǐng)域，推動(dòng)培育一批旅游“獨(dú)角獸”和“隱形冠軍”企業(yè)。鼓勵(lì)有實(shí)力的交通、商貿(mào)等企業(yè)跨界布局旅游產(chǎn)業(yè)，發(fā)展一批融合型文旅企業(yè)。

深圳擬推共有產(chǎn)權(quán)住房 售價(jià)按土地出讓時(shí)市場(chǎng)參考價(jià)50%確定

1月17日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳市司法局發(fā)布關(guān)于公開(kāi)征求《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》《深圳市公共租賃住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》《深圳市保障性租賃住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的通告。

其中，《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》的起草說(shuō)明表示，申請(qǐng)條件主要為：深戶、在深繳納社保滿5年、無(wú)自有住房、未在深圳市享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策、5年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過(guò)或因離婚分割過(guò)自有住房等。

共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價(jià)格按照土地出讓時(shí)市場(chǎng)參考價(jià)格的50%左右確定，單套住房銷售價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目銷售均價(jià)，結(jié)合樓層、朝向等因素確定。

共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行產(chǎn)權(quán)按份共有，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額按照項(xiàng)目銷售均價(jià)占市場(chǎng)參考價(jià)格的比例確定，原則上不低于50%，同批次銷售的同一項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)份額相同；其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額。

共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行產(chǎn)權(quán)封閉流轉(zhuǎn)。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同未滿5年需退出的，應(yīng)當(dāng)向代持機(jī)構(gòu)申請(qǐng)收購(gòu)個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額；簽訂買(mǎi)賣(mài)合同滿5年的，購(gòu)房人可面向符合條件的對(duì)象轉(zhuǎn)讓個(gè)人產(chǎn)權(quán)份額或者申請(qǐng)收購(gòu)。

南京發(fā)布人才安居辦法：B類人才購(gòu)房最高補(bǔ)貼200萬(wàn)元

1月17日，南京市人民政府發(fā)布《南京市人才安居辦法》，將于今年2月12日起實(shí)施，有效期至2028年2月11日。

辦法適用范圍為玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)和雨花臺(tái)區(qū)。江北新區(qū)和江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)可以參照本辦法制定本轄區(qū)人才安居辦法。

《辦法》稱，人才安居采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式，適用對(duì)象包括A、B、C、D、E、F等6類人才。A類人才和在本市承擔(dān)國(guó)家（國(guó)際）重大戰(zhàn)略項(xiàng)目的特殊人才（團(tuán)隊(duì)），將實(shí)行“一人一策、一事一議”。

B、C、D、E、F類人才既可享受實(shí)物配置，也可申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。實(shí)物配置的面積從150平方米至30平方米不等，貨幣補(bǔ)貼也根據(jù)不同類型人才給出不同標(biāo)準(zhǔn)，其中，B類人才最高可達(dá)200萬(wàn)元。

申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月7500元。C類人才可以選擇申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房、人才公寓、購(gòu)房補(bǔ)貼和租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)住房的，面積為120平方米左右，與公有產(chǎn)權(quán)人分別持有房屋產(chǎn)權(quán)50%份額。

在本市工作5年后，仍符合條件的，每年可以以原價(jià)購(gòu)買(mǎi)房屋產(chǎn)權(quán)份額的10%。申請(qǐng)人才公寓的，面積為120平方米左右。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購(gòu)房金額的50%，最高不超過(guò)170萬(wàn)元。申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的，租賃補(bǔ)貼金額為每月6000元。

三部門(mén)：滿足多層次養(yǎng)老服務(wù)需求 促進(jìn)家政服務(wù)業(yè)提質(zhì)擴(kuò)容

近日，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)委、民政部、商務(wù)部聯(lián)合印發(fā)了《養(yǎng)老和家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化專項(xiàng)行動(dòng)方案》，對(duì)今后3年的養(yǎng)老和家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化工作提出明確要求。

《行動(dòng)方案》圍繞有效滿足老年人多樣化、多層次養(yǎng)老服務(wù)需求，促進(jìn)家政服務(wù)業(yè)提質(zhì)擴(kuò)容，提出到2025年養(yǎng)老和家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化工作的總體目標(biāo)以及4大方面、10項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)。

在標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)方面，《行動(dòng)方案》提出優(yōu)化養(yǎng)老和家政服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)供給結(jié)構(gòu)，厘清了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)化工作方向，特別是從支撐行業(yè)管理、提升服務(wù)質(zhì)量、引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)3個(gè)方面提出重點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)制修訂項(xiàng)目。

在標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施與監(jiān)督方面，《行動(dòng)方案》進(jìn)一步強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施與行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、改革任務(wù)、專項(xiàng)行動(dòng)等的協(xié)同推進(jìn)，提出向消費(fèi)者明示服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、完善標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施信息反饋機(jī)制、分批部署150個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)示范項(xiàng)目等任務(wù)。

在標(biāo)準(zhǔn)化能力建設(shè)方面，《行動(dòng)方案》提出推動(dòng)將標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)納入養(yǎng)老、家政從業(yè)人員技能培訓(xùn)，建立以標(biāo)準(zhǔn)為支撐、覆蓋從業(yè)人員和服務(wù)機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)機(jī)制。

南昌安義：春節(jié)期間三孩家庭購(gòu)房可獲補(bǔ)貼300元/平方米

1月17日，據(jù)微信公眾號(hào)“安義縣人民政府發(fā)布”，江西南昌安義縣于近日發(fā)布《安義縣關(guān)于2023年春節(jié)期間促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的若干措施》。

據(jù)了解，在此之前，安義縣于2022年12月30日發(fā)布購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼政策，新房最高可補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套。按規(guī)定，兩項(xiàng)政策可疊加使用。

同時(shí)，實(shí)施階段購(gòu)房補(bǔ)貼。2023年1月1日起至2023年2月28日，在安義縣購(gòu)買(mǎi)（以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)）新建商品住宅，且在2024年6月30日前繳清契稅的家庭或個(gè)人，按200元/平方米給予補(bǔ)貼。安義縣常住戶籍居民三孩家庭，且子女未滿18周歲（截至2023年2月28日），憑戶口本或出生證明，按300元/平方米給予補(bǔ)貼。上述補(bǔ)貼在繳清契稅后兌付，不重復(fù)享受，只可按最高標(biāo)準(zhǔn)享受一次，補(bǔ)貼資金由縣財(cái)政全額保障。

內(nèi)蒙古烏蘭浩特：公積金住房貸款實(shí)行只認(rèn)房不認(rèn)貸

1月17日，根據(jù)官方微信號(hào)“烏蘭浩特市微分享”消息，內(nèi)蒙古烏蘭浩特市發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十條措施。

對(duì)現(xiàn)有的住房公積金個(gè)人住房貸款既認(rèn)房屋套數(shù)又認(rèn)貸款次數(shù)調(diào)整為只認(rèn)房屋套數(shù)不認(rèn)貸款次數(shù)，且住房只認(rèn)實(shí)有住房。借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)如夫妻雙方名下合計(jì)無(wú)住房，新申請(qǐng)的住房公積金貸款執(zhí)行首套房貸利率；如夫妻雙方名下合計(jì)有一套住房，新申請(qǐng)的貸款執(zhí)行二套房貸款利率，即貸款利率的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也只參考房屋套數(shù)。