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1月28日，在廣東全省高質(zhì)量發(fā)展大會上，來自萬科、碧桂園、保利、華潤置地、星河灣、珠海華發(fā)等房地產(chǎn)業(yè)代表，圍繞房地產(chǎn)主業(yè)、保障性租賃住房、城市更新、智慧社區(qū)等紛紛發(fā)言。
華潤置地總裁吳秉琪表示，2023年，華潤置地將堅持轉(zhuǎn)型創(chuàng)新，大力探索城市更新、城市建設(shè)運營等行業(yè)新賽道，努力打造城市投資開發(fā)運營生態(tài)圈。吳秉琪稱，面向“十四五”，華潤置地構(gòu)建開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)三大主營業(yè)務(wù)與生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)一體化發(fā)展的“3+1”業(yè)務(wù)模式。通過全價值鏈的業(yè)務(wù)生態(tài)，同政府一起探索全生命周期城市運營、推動片區(qū)價值提升。
2023年，華潤置地將加快業(yè)務(wù)增長，加快投資拓展，加快項目推進。將通過調(diào)布局提升投資規(guī)模，從深圳出發(fā)，帶著經(jīng)驗進一步走向廣州、東莞等地；通過調(diào)結(jié)構(gòu)、調(diào)節(jié)奏提升投資質(zhì)量，努力獲取大片區(qū)優(yōu)質(zhì)土儲項目。同時引入市場化機制，全面實施城更項目分級分類管理，推動項目快速落地。
與此同時，華潤置地將大力探索城市更新業(yè)務(wù)投拓、發(fā)展、管理機制，建立健全城市更新募、投、建、管、退、服六大能力。繼續(xù)市場化、法制化參與城更項目盤活、出險房企紓困，助力行業(yè)風險化解；繼續(xù)落實工業(yè)上樓等新政策集約整理土地，高質(zhì)量實施綜合開發(fā)運營，促進產(chǎn)城與人居有機融合。
星河灣集團董事長黃文仔在會議上稱，“我認為，房地產(chǎn)行業(yè)不會被時代拋棄，但房地產(chǎn)過去高負債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)的發(fā)展模式，一定會被時代拋棄，房地產(chǎn)行業(yè)必須回歸健康發(fā)展的軌道?！秉S文仔表示，星河灣將進一步深入探索智慧社區(qū)、智慧樓宇、智慧家居領(lǐng)域，通過科技創(chuàng)新為企業(yè)注入發(fā)展驅(qū)動力。