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北京市昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項(xiàng)目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊

宗地位置：地塊位于昌平區(qū)史各莊街道。

用地性質(zhì)：R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地。

起始樓面價(jià)：2.82萬元/㎡。

銷售指導(dǎo)價(jià)：6.2萬元/㎡（期）、6.5萬元/㎡（現(xiàn)）。

基本信息：用地規(guī)模共45099.109平米，地上總建筑規(guī)模102116.422平米，已實(shí)現(xiàn)五通一平。其中住宅建設(shè)用地0018地塊，用地規(guī)模為10503.905平米，規(guī)劃地上建筑規(guī)模為26259.763平米，容積率為2.5，控高45米；0019、0020地塊用地規(guī)模共24330.775平米，規(guī)劃地上建筑規(guī)模為63260.015平米，容積率為2.6，控高60米。

配建情況：0015地塊上也有用地需建設(shè)不低于2000平米社區(qū)商業(yè)綜合設(shè)施，0023地塊需建設(shè)3200平米9班制幼兒園。

拿地房企：越秀。

成交價(jià)：33.12億元。

溢價(jià)率：15%。

現(xiàn)房面積：45000㎡。