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各位親：

近日，豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布占地公告

涉及盧溝橋村74.75畝農(nóng)村集體土地

占地補(bǔ)償安置公告

京（豐）地占〔 2023〕1號(hào)

北京盧溝橋金色裕民投資管理公司為實(shí)施盧溝橋村M14號(hào)線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目，擬占用宛平街道盧溝橋村農(nóng)村集體土地2.3607公頃（35. 41畝），經(jīng)盧溝橋村村民代表大會(huì)決議，同意北京盧溝橋金色裕民投資管理公司作為主體對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，現(xiàn)就擬占用土地的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、建設(shè)單位、建設(shè)項(xiàng)目、土地用途及占用土地位置

建設(shè)單位：北京盧溝橋金色裕民投資管理公司

建設(shè)項(xiàng)目：盧溝橋村M14號(hào)線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目

土地用途：F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地

占用土地位置：宛平街道盧溝橋村（四至范圍：東臨京周公路，南臨園博園南路，西臨規(guī)劃長(zhǎng)辛店北二十二路，北臨規(guī)劃長(zhǎng)辛店北十九路，以勘測(cè)定界為準(zhǔn)）。

二、擬占用土地現(xiàn)狀

占用宛平街道盧溝橋村集體土地2.3607公頃（35. 41畝）, 具體情況如下：

上述地類(lèi)面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告，以占地批復(fù)的地類(lèi)及面積為準(zhǔn)。

北京盧溝橋金色裕民投資管理公司已啟動(dòng)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地上物清登、面積測(cè)量及評(píng)估等相關(guān)工作。不涉及青苗和土地附著物補(bǔ)償事宜。

三、占用目的

為全面落實(shí)《北京市城市總體規(guī)劃（ 2016-2035年）〉〉和《豐臺(tái)區(qū)分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）（ 2017-2035年）》，依據(jù)北京市豐臺(tái)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于盧溝橋村M14號(hào)線園博園站北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（京豐臺(tái)發(fā)改（核）〔2021〕27號(hào)）實(shí)施本項(xiàng)目。

四、村民代表大會(huì)決議情況

2022年1月21日 ,宛平街道盧溝橋村就占地事宜經(jīng)村民代表大會(huì)表決同意，村民代表應(yīng)到119人，實(shí)到代表105人，其中同意代表105人；棄權(quán)代表0人；反對(duì)代表0人。

五、占地補(bǔ)償及安置情況

該項(xiàng)目為盧溝橋村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本經(jīng)濟(jì)組織土地進(jìn)行建設(shè)，不涉及補(bǔ)償事宜，不涉及轉(zhuǎn)非安置事宜。

六、提出意見(jiàn)及聽(tīng)證權(quán)利

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（到2023年2月18日止），盧 溝橋村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)上述公告內(nèi)容有不同意見(jiàn)的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)豐臺(tái)分局（地址：豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)北路127號(hào)、郵編：100161、聯(lián)系電話：6383. 4003 ）就占地補(bǔ)償安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出聽(tīng)證申請(qǐng)；逾期未提出意見(jiàn)或聽(tīng)證申請(qǐng)的，視為放棄權(quán)利。占地補(bǔ)償安置方案以區(qū)人民政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

特此公告

北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府

2023年1月19日

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占地補(bǔ)償安置公告

京（豐）地占〔 2023〕2號(hào)

北京盧溝橋金色裕民投資管理公司為實(shí)施盧溝橋村M14號(hào)線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目，擬占用宛平街道盧溝橋村農(nóng)村集體土地2.6227公頃（ 39.34畝），經(jīng)盧溝橋村村民代表大會(huì)決議，同意北京盧溝橋金色裕民投資管理公司作為主體對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，現(xiàn)就擬占用土地的有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 建設(shè)單位、建設(shè)項(xiàng)目、土地用途及占用土地位置

建設(shè)單位：北京盧溝橋金色裕民投資管理公司,

建設(shè)項(xiàng)目：盧溝橋村M14號(hào)線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目

土地用途：F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地

占用土地位置：宛平街道盧溝橋村（四至范圍：東臨京周公路，南臨規(guī)劃綠地，西臨規(guī)劃長(zhǎng)辛店北二十二路，北臨園博園南路，以勘測(cè)定界為準(zhǔn)）

二、 擬占用土地現(xiàn)狀

占用宛平街道盧溝橋村集體土地2.6227公頃（39. 34畝）, 具體情況如下：

上述地類(lèi)面積后續(xù)因年度變更調(diào)查產(chǎn)生變化不再另行公告，以占地批復(fù)的地類(lèi)及面積為準(zhǔn)。該項(xiàng)目另含同步實(shí)施整理道路用地0.7400公頃（含可調(diào)林地0.0019公頃）及綠地1.1227公頃（含耕地0.0001公頃、可調(diào)林地0.1981公頃）。

北京市盧溝橋金色裕民投資管理公司已啟動(dòng)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地上物清登、面積測(cè)量及評(píng)估等相關(guān)工作。不涉及青苗和土地附著物補(bǔ)償事宜。

三、占用目的

為全面落實(shí)《北京市城市總體規(guī)劃（ 2016-2035年）》和《豐臺(tái)區(qū)分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃）（2017-2035年）》，依據(jù)北京市豐臺(tái)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于盧溝橋村M14號(hào)線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)》（京豐臺(tái)發(fā)改（核）〔2021〕45號(hào)）實(shí)施本項(xiàng)目。

四、村民代表大會(huì)決議情況

2022年1月21日，宛平街道盧溝橋村就占地事宜經(jīng)村民代表大會(huì)表決同意，村民代表應(yīng)到119人，實(shí)到代表105人，其中同意代表105人；棄權(quán)代表0人；反對(duì)代表0人。

五、 占地補(bǔ)償及安置情況

該項(xiàng)目為盧溝橋村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本經(jīng)濟(jì)組織土地進(jìn)行建設(shè)，不涉及補(bǔ)償事宜，不涉及轉(zhuǎn)非安置事宜。

六、 提出意見(jiàn)及聽(tīng)證權(quán)利

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（到2023年2月18日止）,盧溝橋村集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)上述公告內(nèi)容有不同意見(jiàn)的，可以向北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)豐臺(tái)分局（地址：豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)北路127號(hào)、郵編：100161、聯(lián)系電話：6383.4003 ）就占地補(bǔ)償安置方案是否符合法律、法規(guī)規(guī)定提出聽(tīng)證申請(qǐng)；逾期未提出意見(jiàn)或聽(tīng)證申請(qǐng)的，視為放棄權(quán)利。占地補(bǔ)償安置方案以區(qū)人民政府批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

特此公告

北京市豐臺(tái)區(qū)人民政府

2023年1月19日

兩則公告土地用途都為F81綠隔產(chǎn)業(yè)用地，建設(shè)項(xiàng)目是盧溝橋村M14號(hào)線園博園站南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目。在去年12月27日，豐臺(tái)區(qū)人民政府官網(wǎng)曾公布該地塊的占用土地預(yù)公告。

小編翻閱資料獲悉，早在2018年4月，規(guī)劃委豐臺(tái)分局發(fā)布盧溝橋村產(chǎn)業(yè)用地規(guī)劃調(diào)整公示的情況說(shuō)明：

規(guī)劃調(diào)整公示情況說(shuō)明：

盧溝橋村擬調(diào)整綠隔產(chǎn)業(yè)用地位于地鐵M14號(hào)線園博園站周邊，梅市口路兩側(cè)，東至京周公路，南至規(guī)劃綠地，西至規(guī)劃長(zhǎng)辛店北二十二路，北至規(guī)劃長(zhǎng)辛店北十九路，總用地面積約5.62公頃，在2009年市規(guī)劃院編制的《盧溝橋村綠隔地區(qū)規(guī)劃及實(shí)施方案》中，該用地規(guī)劃為防護(hù)綠地。

現(xiàn)區(qū)政府提出擬將村域內(nèi)原規(guī)劃產(chǎn)業(yè)用地等量置換到地鐵M14號(hào)線園博園站周邊。調(diào)整后產(chǎn)業(yè)用地總面積約4.94公頃，其中梅市口路北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地面積約2.36公頃，容積率3.5，控高80米，梅市口路南側(cè)產(chǎn)業(yè)用地被首鋼鐵路線劃分為兩部分，鐵路線以東產(chǎn)業(yè)用地面積約 1.35公頃，容積率3.7，控高80米，鐵路線以西產(chǎn)業(yè)用地面積約1.23公頃，容積率3.5，控高80米。另在梅市口路北側(cè)產(chǎn)業(yè)用地東側(cè)安排一處公交場(chǎng)站設(shè)施用地，用地面積約0.68公頃，容積率0.4，控高9米。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整方案進(jìn)行公示，并聽(tīng)取公眾意見(jiàn)。

附件：1、盧溝橋村產(chǎn)業(yè)用地原規(guī)劃圖

附件：2、盧溝橋村產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整后規(guī)劃圖

目前小編能翻閱的資料只有這些，如果后續(xù)有新的地塊信息，會(huì)及時(shí)分享給大家~

春節(jié)長(zhǎng)假就這樣結(jié)束了，小編知道大家都沒(méi)歇過(guò)癮呢，最后，小編再和大家分享下看丹村回遷安置房的進(jìn)展~

(視頻：回遷房建設(shè)最新情況）

視頻中回遷安置房一期已經(jīng)進(jìn)行到收尾（小市政工程）階段，項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)采用灰白色調(diào)為主的京脈風(fēng)格理念，小區(qū)景觀與建筑“相依相容”布局，樓座對(duì)稱分布，建成后共28棟住宅樓均為百姓回遷用房。同時(shí)，周邊配套中、小學(xué)、幼兒園等教育服務(wù)資源和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、菜市場(chǎng)等醫(yī)療、生活設(shè)施。

未來(lái)看丹村的新村規(guī)劃，將以率先啟動(dòng)的百姓回遷安置住宅項(xiàng)目為依托，結(jié)合看丹藥王廟的歷史內(nèi)涵和村域地理優(yōu)勢(shì)，發(fā)展中醫(yī)藥醫(yī)療養(yǎng)生和健康科技產(chǎn)業(yè)，讓老百姓在回遷上樓的同時(shí)，享受棚改實(shí)施所帶來(lái)的實(shí)惠。

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