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2023年1月4日，中國(guó)十七冶集團(tuán)有限公司通過(guò)拍賣方式競(jìng)得江北大龍灣西灣花園片區(qū)2243號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地出讓金6.64億元。

蕪湖2243號(hào)宗地即江北集中區(qū)西灣花園13-1、惠生聯(lián)圩8-1地塊，地塊起始價(jià)6.3億元，地塊共分為2處城鎮(zhèn)住宅用地。

其中，西灣花園13-1地塊東至雍寧路、南至站北路、西至西灣N1路、北至米芾路，出讓面積95843.3㎡（約143.76495畝），規(guī)劃容積率≤2.0，建筑密度≤22%。

根據(jù)公告，西灣花園13-1地塊內(nèi)須配建一處12班幼兒園及4班托兒所，用地面積不少于9840平方米，建筑面積不少于7104平方米，建成驗(yàn)收后無(wú)償移交給政府。地塊競(jìng)得人通過(guò)市場(chǎng)化銷售的商品房應(yīng)在交付業(yè)主前完成房屋的首次登記。

惠生聯(lián)圩8-1地塊東至渡江大道、南至米芾路、西至西灣N4路、北至西灣E3路，出讓面積84597.41㎡（約126.896115畝），地塊建筑工程須全部采用裝配式建筑技術(shù)建造。

根據(jù)公告，競(jìng)得人須在惠生聯(lián)圩8-1地塊內(nèi)提供1624套（其中60㎡戶型164套，80㎡戶型378套，100㎡戶型636套，120㎡戶型358套），面積約162469㎡的政府限價(jià)回購(gòu)商品房，回購(gòu)單價(jià)為6200元/㎡。

惠生聯(lián)圩搬遷安置小區(qū)為兩個(gè)地塊組成，被渡江大道分為東西兩部分。西區(qū)是此次掛出的2243號(hào)地塊的一部分，由高層、小高層以及社區(qū)商業(yè)、物業(yè)用房等組成。東區(qū)為已出讓的2233號(hào)地塊的一部分，由高層、小高層以及社區(qū)商業(yè)、物業(yè)用房等組成。西灣花園片區(qū)規(guī)劃了西灣花園中小學(xué)、西灣花園宜鄰中心、西灣花園商業(yè)街等，未來(lái)將會(huì)形成一片成熟的區(qū)域。

近年來(lái)，江北大龍灣片區(qū)利好不斷，隨著該地塊的成功出讓，勢(shì)必進(jìn)一步促進(jìn)江北大龍灣片區(qū)的發(fā)展，提升該片區(qū)的人居水平。

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