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2023-01-31
股價(jià)翻了近4倍，大股東要套現(xiàn)50億…
更新時(shí)間：2022-12-12 07:49:00作者：智慧百科
連續(xù)多次成為內(nèi)地女首富的楊惠妍擬出售碧桂園服務(wù)7.03%的股份，或套現(xiàn)逾50億港元。此前一個(gè)月碧桂園服務(wù)股價(jià)最多翻了接近4倍。
楊惠妍擬出售碧桂園服務(wù)7.03%股份 擬套現(xiàn)逾50億港元
12月11日晚間，碧桂園服務(wù)（6098.HK）發(fā)布公告稱，公司非執(zhí)行董事、董事會(huì)主席兼公司控股股東楊惠妍女士全資擁有的必勝有限公司已與J.P.MorganSecuritiesplc（配售代理）簽訂以二級大宗交易方式的配售協(xié)議。
據(jù)此，配售代理同意配售，而必勝有限公司同意出售其現(xiàn)有合共2.37億股本公司股份，約占公司當(dāng)前股本總額的7.03%，每股配售股份售價(jià)為21.33港元，總代價(jià)約為50.55億港元。
在上述出售事項(xiàng)后，楊惠妍所持公司股份數(shù)目將由約14.5534億股減少至約12.1834億股，在公司的持股比例將由43.15%降至36.12%，楊惠妍女士仍為公司控股股東。
公告稱，公司預(yù)期出售事項(xiàng)不會(huì)對本集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況或業(yè)務(wù)營運(yùn)產(chǎn)生任何不利影響。出售事項(xiàng)的完成須待配售協(xié)議的條件達(dá)成后方可作實(shí)。由于出售事項(xiàng)可能進(jìn)行亦可能不會(huì)進(jìn)行，公司股東和潛在投資者于買賣本公司股份時(shí)務(wù)須審慎行事。
此前的一個(gè)月，碧桂園服務(wù)發(fā)布公告稱，2022年11月9日，公司的間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港控股有限公司（買方）與（其中包括）Fu’sFamilyLimited（賣方）訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及其他配套協(xié)議。根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，買方有條件同意從賣方收購合富輝煌集團(tuán)控股有限公司（目標(biāo)公司，連同其附屬公司，統(tǒng)稱“目標(biāo)集團(tuán)”）約1.4475億股股份，占目標(biāo)公司已發(fā)行股本約21.47%（收購事項(xiàng)），總代價(jià)約為2.3305億港元。預(yù)期代價(jià)將由本集團(tuán)的內(nèi)部資源撥付。于收購事項(xiàng)完成后，公司將持有目標(biāo)公司已發(fā)行股本約25.00%。
根據(jù)上述收購公告，目標(biāo)公司為一家于開曼群島注冊成立的獲豁免有限公司，其股份于港交所主板上市。目標(biāo)公司及其附屬公司主要從事物業(yè)代理服務(wù)、按揭轉(zhuǎn)介及貸款融資服務(wù)。
上述收購公告還稱，集團(tuán)是中國領(lǐng)先的覆蓋多元化業(yè)態(tài)的綜合服務(wù)運(yùn)營商，業(yè)務(wù)涵蓋包括住宅、商業(yè)物業(yè)、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、其他公共設(shè)施等，致力成為“全周期社區(qū)生活服務(wù)整合運(yùn)營商”，打造了完整社區(qū)生活服務(wù)生態(tài)。本集團(tuán)亦已形成以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)（服務(wù)業(yè)主資產(chǎn)管理需求，深耕二手房屋租售）為其核心業(yè)務(wù)板塊之一的社區(qū)增值服務(wù)。公司亦提供非業(yè)主增值服務(wù)，主要包括管理咨詢服務(wù)，代理銷售及租賃服務(wù)等。本集團(tuán)亦從事“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)（現(xiàn)時(shí)包括物業(yè)管理服務(wù)及供熱業(yè)務(wù)）及提供城市服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。
根據(jù)目標(biāo)公司的已刊發(fā)2022年中期報(bào)告，目標(biāo)集團(tuán)為一家歷史悠久的物業(yè)代理服務(wù)提供商?；谀繕?biāo)集團(tuán)多年市場實(shí)踐及對客戶資源的長期積累，目標(biāo)集團(tuán)把線下的營銷優(yōu)勢與數(shù)字化的運(yùn)營模式相結(jié)合，得以讓目標(biāo)集團(tuán)的經(jīng)營能力保持在行業(yè)前列。其物業(yè)代理服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋中國內(nèi)地200多個(gè)城市的1700多個(gè)代理項(xiàng)目。
預(yù)期收購事項(xiàng)將通過促進(jìn)并加強(qiáng)集團(tuán)與目標(biāo)集團(tuán)的未來合作及優(yōu)勢互補(bǔ)，令集團(tuán)得以加強(qiáng)其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)及物業(yè)增值服務(wù)的發(fā)展。集團(tuán)可以受益于目標(biāo)公司在物業(yè)代理服務(wù)領(lǐng)域有良好的資源布局、口碑和成功經(jīng)驗(yàn)。此外，目標(biāo)公司和集團(tuán)可以共享在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的線上線下資源，提高運(yùn)營效率。
政策利好提振 碧桂園服務(wù)一個(gè)多月翻了近4倍
近期房地產(chǎn)行業(yè)政策利好疊出，房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)股票亦整體大幅上漲。
港股上市的碧桂園和碧桂園服務(wù)漲勢十分驚人。
行情數(shù)據(jù)顯示，碧桂園11月初股價(jià)一度低至1港元，經(jīng)過連續(xù)上漲后，股價(jià)已突破3港元，翻了3倍多。
碧桂園服務(wù)今年10月底股價(jià)則一度低至6.52港元，但經(jīng)過連續(xù)上漲后，至上周五盤中，股價(jià)已最高至24.40港元，這一價(jià)格是10月底低位的3.74倍，已快接近4倍。
不過，從南下港股通的數(shù)據(jù)來看，港股通持有的碧桂園服務(wù)股票數(shù)量一度有所上升，近期卻有所下降。數(shù)據(jù)顯示，港股通持有的碧桂園服務(wù)數(shù)量10月下旬之前一度低于4億股，10月下旬開始一路增加，至11月中旬突破5億股。但自11月16日開始，港股通持有的碧桂園服務(wù)股票數(shù)量開始有所減少，至目前重新跌至略超過4億股的水平。
責(zé)編：萬健祎
校對：趙燕
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