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2022第五屆中國城市更新論壇，以“城市回歸實處、更新協(xié)同共生”為主題，于2022年12月11日至12月16日在線上舉行。

在分論壇《韌性社區(qū)，活力城市》中，杭州里仁商業(yè)創(chuàng)始人兼CEO吳銳發(fā)表了“社區(qū)因仁而美”的主題演講。吳銳稱，我們在社區(qū)商業(yè)過程中把人理解為美好的關(guān)系，社區(qū)因仁而美是指我們在社區(qū)的工作當(dāng)中因社區(qū)美好關(guān)系而美，人與人之間，我們和商務(wù)之間，和基層的公益組織、政府之間，因為這個美好關(guān)系我們能夠看到這些商業(yè)的價值。

吳銳表示，里仁做城市更新項目有一個總結(jié)，“三重一輕”，我們會非常重視前期的定位，不僅是品牌上的、工程上的、商戶上的、可行性上的，我們非常重視招商籌建階段對于品牌的完成度，如何能夠達(dá)到這個定位。非常重視社群的運營。輕是指運營的過程當(dāng)中，對于運營的人員投入，方法的投入，工具的投入，希望用一個比較輕的模型。

《武林里口袋公園》項目面積只有三千方，項目優(yōu)勢是在核心區(qū)，但也有很多缺點。在談到為什么接手這個項目時，吳銳稱主要有2點考慮，一是，在社區(qū)里面，政府大力在做加裝電梯改造基本上是物理空間的改造，恰恰在可持續(xù)運營商不太有模板，尤其是這種小體量的模板。第二是，大家認(rèn)為核心區(qū)的小院子商業(yè)價值不高，對于我們來說，能夠提升的商業(yè)價值空間恰恰是我們的利潤所在。

在談到武林里項目有什么意義時，吳銳給出了三個總結(jié)，一是我們打造的老舊小區(qū)改造，只有三千方的面積里面，可商業(yè)化，可持續(xù)運營的運營模板，運營的方法論，這是可以復(fù)制的。第二，在這個項目里面我們還產(chǎn)生了兩個副產(chǎn)品，一個是社區(qū)美術(shù)館，一個是朋克養(yǎng)生大樓，這兩個產(chǎn)品還是有機(jī)會可以進(jìn)一步通過這兩年的演練，我們知道他背后的邏輯，他也有進(jìn)一步復(fù)制，或者是擴(kuò)大的可能性，事實上我們在其他項目上已經(jīng)開始著手在做了，這是整個武林里口袋公園我們社區(qū)因仁而美，因這個關(guān)系而美來回應(yīng)韌性社區(qū)的。