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2023年新一批房主要領(lǐng)到房產(chǎn)證了！

近日，西安不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)布了第13批符合購(gòu)房人自行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記條件的商品房項(xiàng)目名單。

此次總共有27個(gè)項(xiàng)目，其中，經(jīng)開3盤、蓮湖區(qū)1盤、灞橋區(qū)2盤、未央?yún)^(qū)2盤、雁塔區(qū)4盤、曲江新區(qū)6盤、航天基地4盤、浐灞生態(tài)區(qū)5盤。

其中不少小區(qū)交房時(shí)間并不久，例如招商央璽，此盤現(xiàn)在還有房源在售，就已經(jīng)可以辦房產(chǎn)證了！

具體名單如下：

購(gòu)房人自行對(duì)照后持身份證明材料、經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、完稅憑證等資料就近選擇辦事大廳，現(xiàn)場(chǎng)填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書申請(qǐng)辦理。

最后，需要注意的是，在開發(fā)商完成首次所有權(quán)登記后，才能辦理房產(chǎn)證。

首次所有權(quán)登記，是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記，由開發(fā)商將合法建造的商品房依法申請(qǐng)登記在自己名下，俗稱“辦大證”。

完成后，再進(jìn)行商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人依據(jù)已網(wǎng)簽備案的買賣合同將房屋申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記在購(gòu)房人名下，俗稱“分小證”。

如果開發(fā)商辦不了“大證”，“小證”也是無(wú)法辦理的。

截至目前，西安已經(jīng)公布了13批共265個(gè)小區(qū)，業(yè)主可以自行申請(qǐng)辦理“房本”的小區(qū)。

辦理大廳地址：

1、城南朱雀云天不動(dòng)產(chǎn)交易登記大廳：西安市雁塔區(qū)朱雀路21號(hào)

2、城北西北國(guó)金中心不動(dòng)產(chǎn)交易登記大廳：西安市未央?yún)^(qū)鳳城八路176號(hào)（地鐵四號(hào)線文景路站B出口）

3、城東灞橋區(qū)市民中心不動(dòng)產(chǎn)登記辦事窗口：西安市灞橋區(qū)長(zhǎng)樂東路69號(hào)

往期已完成首次登記并具備購(gòu)房人自行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記條件的商品房項(xiàng)目清單也可前往公眾號(hào)-政務(wù)公開-商品房自行辦證項(xiàng)目公示欄目進(jìn)行查看。