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2023-01-31
公告！瑞金這20個地方將要征地！
更新時間：2023-01-27 20:59:17作者：智慧百科
剛剛，瑞金網(wǎng)小編從瑞金市人民政府網(wǎng)公示公告欄了解到，瑞金市自然資源局發(fā)布了《關(guān)于瑞梅鐵路（江西段）控制性工程先行用地項目預(yù)征收土地的公告（瑞征收土地〔2023〕1號）》，詳情如下：
關(guān)于瑞梅鐵路（江西段）控制性工程先行用地項目預(yù)征收土地的公告（瑞征收土地〔2023〕1號）
根據(jù)瑞梅鐵路（江西段）控制性工程先行用地項目建設(shè)的需要，依據(jù)瑞金市土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市葉坪鎮(zhèn)瑞星村新屋小組，福水村汗頭、竹頭背、陳坊垅小組；象湖鎮(zhèn)南崗村楊屋小組；澤覃鄉(xiāng)光輝村塘篤子小組，石水村嶺背小組；謝坊鎮(zhèn)謝坊村臘樹排、下牛欄排、屋背、樟樹下、牛形嶺、謝坊小組，水南村老屋家小組，新建村羅光圩小組，花石村老屋、新屋、老高小組、葉坪鎮(zhèn)福水村與瑞星村爭議地、謝坊鎮(zhèn)謝坊村與大嵊背村爭議地的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、規(guī)劃用途
擬征收土地用于瑞梅鐵路（江西段）控制性工程先行用地項目建設(shè)。
二、征收土地位置
擬征收土地位于瑞金市葉坪鎮(zhèn)瑞星村新屋小組，東至林地，南至河流，西至林地，北至林地；福水村汗頭、竹頭背、陳坊垅小組，東至水田，南至林地，西至空地，北至林地；象湖鎮(zhèn)南崗村楊屋小組，東至林地，南至魚塘，西至林地，北至林地；澤覃鄉(xiāng)光輝村塘篤子小組，東至林地，南至林地，西至林地，北至道路；石水村嶺背小組，東至林地，南至房屋，西至林地，北至林地；謝坊鎮(zhèn)謝坊村臘樹排、下牛欄排、屋背、樟樹下、牛形嶺、謝坊小組，東至園地，南至園地，西至園地，北至水田；水南村老屋家小組，東至水田，南至水田，西至水田，北至林地；新建村羅光圩小組，東至林地，南至林地，西至河流，北至河流；花石村老屋、新屋、老高小組，東至大棚，南至林地，西至大棚，北至空地；葉坪鎮(zhèn)福水村與瑞星村爭議地，東至林地，南至道路，西至道路，北至林地；謝坊鎮(zhèn)謝坊村與大嵊背村爭議地，東至園地，南至園地，西至園地，北至園地。（具體征收范圍見擬征地位置圖）
三、征收土地權(quán)屬單位
本次擬征收土地為葉坪鎮(zhèn)瑞星村新屋小組，福水村汗頭、竹頭背、陳坊垅小組；象湖鎮(zhèn)南崗村楊屋小組；澤覃鄉(xiāng)光輝村塘篤子小組，石水村嶺背小組；謝坊鎮(zhèn)謝坊村臘樹排、下牛欄排、屋背、樟樹下、牛形嶺、謝坊小組，水南村老屋家小組，新建村羅光圩小組，花石村老屋、新屋、老高小組、葉坪鎮(zhèn)福水村與瑞星村爭議地、謝坊鎮(zhèn)謝坊村與大嵊背村爭議地的集體所有土地（最終以現(xiàn)場調(diào)查確認結(jié)果為準(zhǔn)）。
四、征收土地面積及主要地類
該項目用地規(guī)模113.34畝（原贛龍鐵路及復(fù)線已征1.09畝、濟廣高速已征1.84畝、謝坊至石壁下公路改造已征0.31畝、河流4.62畝），現(xiàn)擬征地面積105.48畝（其中：水田37.01畝、旱地4.33畝、園地22.16畝、林地32.47畝、塘4.8畝、宅基地2.52畝、村內(nèi)空閑地1.26畝、路0.93畝）。
（最終以現(xiàn)場調(diào)查確認結(jié)果為準(zhǔn)）
五、征地補償、青苗及附著物（建、構(gòu)筑物）等補償標(biāo)準(zhǔn)
（一）征收土地補償按照《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（贛府字〔2020〕9號）和《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（二）青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）補償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）和《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、安置政策
土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼（補助）的安置措施；主體房屋拆遷：規(guī)劃區(qū)內(nèi)實行貨幣補償安置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種方式，規(guī)劃區(qū)外實行貨幣補償安置和宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)（2020年調(diào)整）的通知》（瑞府辦發(fā)〔2020〕26號）規(guī)定執(zhí)行。
七、公告期限
本公告期限自2023年1月17日至2023年2月2日。
八、自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補償。
九、自本公告發(fā)布之日起，一年內(nèi)各有關(guān)部門在擬征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項：
（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項目用地；
（二）批準(zhǔn)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和用途改變；
（三）企業(yè)注冊；
（四）戶籍遷移或分戶（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。
十、本公告下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）的權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他地上青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）所有權(quán)人應(yīng)予以配合。
十一、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物（建、構(gòu)筑物）權(quán)屬有爭議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或資料，及時向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（聯(lián)系人：瑞金市葉坪鎮(zhèn)人民政府曾眾森，13667077766；瑞金市象湖鎮(zhèn)人民政府李德浩，18170493255；瑞金市澤覃鄉(xiāng)人民政府胡振云，13870701875；瑞金市謝坊鎮(zhèn)人民政府謝水生，13576762393）或市自然資源局等相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。
特此公告
附件：圖紙
瑞金市自然資源局
2023年1月17日
▍編輯：川洲｜審核：紅都書生
▍來源：瑞金網(wǎng)綜合瑞金市人民政府網(wǎng)
▍整理：瑞金網(wǎng)