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2023-01-31
許家印深夜現(xiàn)身辟謠，內(nèi)部稱其“從未離開廣州”
更新時間：2022-12-03 11:52:42作者：智慧百科
求生欲那么強，才不會如你們想象中那么脆弱
文｜《中國企業(yè)家》記者 李艷艷
編輯｜周春林
頭圖來源｜人民視覺
封面來源｜中企圖庫
傳聞風波中的許家印，終于現(xiàn)身。
12月2日晚間，《中國企業(yè)家》獲悉，恒大集團于當晚7時召開保交樓專題會議，董事會主席許家印出席并講話。這是網(wǎng)上相關(guān)傳聞沸騰近半日后，許家印正式出面“辟謠”。
來源：受訪者
當日午間，關(guān)于許家印的傳聞引發(fā)關(guān)注，接連登上各大熱搜。半日之間，傳聞與“辟謠”交相呼應，真假難辨。面對滿天飛的議論，恒大和許家印始終未予正面回應。
不管身在山頂，還是跌落谷底，許家印走到哪里都是焦點。如今身陷輿論漩渦中的他，不僅要變賣資產(chǎn)，處理恒大的債務危機，完成“保交樓”任務，還需面對投資者、債權(quán)人、購房者等多方利益相關(guān)者的猜測、擔憂和拷問。甚至有時，他還被當做吃瓜者茶余飯后的“笑料”。
恒大和許家印的命運，早已不屬于他自己。
傳聞滿天飛，高層臨時決定開會
視頻中，許家印未戴口罩，正襟危坐。
“今年1至11月，恒大集團實現(xiàn)交樓25.6萬套，2022年全年要力爭完成30萬套的交樓，12月份必須保質(zhì)保量完成交樓4.4萬套。這個月還剩29天，時間緊、任務重，恒大全體員工要堅定不移履行主體責任，永不放棄地努力拼搏，確保完成全年交樓任務。”許家印說。
這是12月2日晚8時左右，恒大集團官網(wǎng)刊出的一段新聞內(nèi)容。
官網(wǎng)顯示，12月2日晚7時，恒大集團召開保交樓工作專題會議，許家印在會上重點總結(jié)了今年以來的復工復產(chǎn)保交樓情況，并要求確保完成全年保交樓任務。值得注意的是，該新聞結(jié)尾處，還插入了一段許家印講話的視頻，時長59秒鐘。
“這次真的是（許家?。┱婊貞獋髀劻耍浑y看岀我們對保交樓的決心?！痹S家印現(xiàn)身開會的消息正式刊出后，一位恒大內(nèi)部人士對《中國企業(yè)家》稱。據(jù)其透露，此次會議是在廣州恒大中心召開，“老板從來就沒有離開廣州”。
傳聞是從12月2日午間散開的。
從一張隱去身份的微信聊天截圖、廣州市越秀區(qū)公安局官方微博、到恒大某高管的“辟謠”朋友圈、許家印本人在工作群中的微信語音、再到完整版的“段子”演繹……關(guān)于許家印在長沙出事的傳聞花樣百出，“簡直離譜，太離譜了?！币晃还┞氂诤愦笃嚨膯T工對《中國企業(yè)家》表示。
來源：微博截圖
傳聞流出不久，多位恒大內(nèi)部人士對《中國企業(yè)家》回復稱“假消息”。一位不愿公開身份的恒大高管表示，當天下午一點半左右，許家印在恒大相關(guān)高管群里發(fā)了一條50秒的語音消息，要求加快復產(chǎn)復工工作?！斑@也算是側(cè)面‘辟謠’了。”該人士稱。
在前述語音中，許家印稱，交樓和建設(shè)是銷售的關(guān)鍵，要求各地區(qū)高度重視工程建設(shè)和交樓場景的推廣宣傳工作。一位恒大內(nèi)部高管對《中國企業(yè)家》稱，1日和2日上午，許家印還在公司內(nèi)部安排工作。沒有發(fā)布正式“辟謠”聲明的原因，“主要是不想太過高調(diào)?！?/p>
不過，恒大的側(cè)面“辟謠”沒有擋住討論熱潮。同期，“許家印”“恒大許家印在高管群發(fā)布語音消息”等詞條登上微博熱搜。一位恒大集團總部人士透露，2日晚間，許家印將出席并主持召開集團月度會。2日下午，恒大高層臨時討論后，作出上述決定。
來源：受訪者
同期，網(wǎng)絡(luò)還流傳出一份關(guān)于恒大集團在2日15時30分召開恒大集團月度會議的通知，該通知提到，此次參會人員包括公司領(lǐng)導班子、項目總經(jīng)理、項目副總經(jīng)理、項目總監(jiān)、財務部法務部及監(jiān)察室負責人。但此后，該會議被取消。
“謠言傳出來的這一下午，我都是不相信的，因為這不符合他的性格?！?/strong>回顧起許家印的“驚魂”半日，一位供職于恒大地產(chǎn)總部的員工稱，“我不覺得他會是想不開的人。”
此外，市場還傳聞，恒大汽車集團總部將被解散。該消息稱，為降低成本，總部人員架構(gòu)調(diào)整，大部分人都面臨裁員，小部分人下沉到工廠。對此，多位恒大方面員工對《中國企業(yè)家》證實，該消息不實。截至發(fā)稿，恒大汽車官方層面未予回應。
恒大債務不解，許家印壓力難消
盡管以現(xiàn)身會議講話的方式澄清了傳聞，但曾經(jīng)風光無限的許老板確實遇到了麻煩。
該押的押，該賣的賣，為了給恒大“還債”，許家印個人目前已經(jīng)變賣的資產(chǎn)包中，包括香港的三棟別墅和廣州、深圳的豪宅，還有幾架私人飛機等，共計獲得70億元資金。而今，許家印登上熱搜的背后，中國恒大債務問題的處理進展一直備受關(guān)注。
此前不久的11月28日，中國恒大行政總裁、執(zhí)行董事肖恩在接受媒體采訪時表示，集團和各業(yè)務板塊將全力保障“保交樓”等重點工作穩(wěn)步有序推進，傾力維持新能源汽車、物業(yè)服務等板塊的生產(chǎn)運營，盡力探索對集團核心資產(chǎn)的高效處置和有效盤活。
當天肖恩還表示，恒大集團與中國恒大及其顧問團隊將繼續(xù)就境外債務重組方案的細節(jié)，緊鑼密鼓地與境外債權(quán)人進行深入、細致的磋商。11月30日，恒大財富調(diào)整兌付方案，自當月起對2021年12月31日發(fā)布的兌付方案進行調(diào)整。
恒大方面稱，因資產(chǎn)處置及兌付資金籌措不及預期，為保障投資人權(quán)益，經(jīng)研究決定，將現(xiàn)行每人每月兌付8000元調(diào)整為每人每月兌付2000元。此前，恒大財富曾于2021年9月13日、12月31日和2022年3月19日分別發(fā)布兌付相關(guān)公告。
事實上，恒大暴雷的導火索來自恒大財富。2021年9月8日、9月9日，恒大財富陸續(xù)曝出部分理財產(chǎn)品到期未兌付，恒大財富理財產(chǎn)品遭遇兌付危機。有傳聞稱恒大部分高管已經(jīng)提前兌付產(chǎn)品，一時間，相關(guān)債權(quán)人對恒大展開聲討。
一個月后，恒大集團公告稱，6名提前贖回恒大財富投資產(chǎn)品的管理人員，已于10月8日前將所有提前贖回的款項，全額歸還到恒大財富指定賬戶；公司已對上述6名管理人員進行問責懲處。當年12月，恒大宣布無法履行2.6億美元債務的擔保責任，此后深陷危機。
來源：視覺中國
2021年12月3日，應恒大地產(chǎn)集團有限公司請求，廣東省人民政府同意向恒大地產(chǎn)集團有限公司派出工作組。此后，恒大集團開始推動債務重組。如今，已近一年，恒大整體債務重組方案仍未拿出。與此同時，恒大資產(chǎn)的拆解、分割和清理速度亦在加快。
“恒大目前的資產(chǎn)負債狀況已經(jīng)全面惡化，內(nèi)部還出現(xiàn)了重大資金違法違規(guī)挪用以及大量資產(chǎn)減值、被動出售以及大量逾期未開發(fā)宗地被地方政府無償收回等問題，依靠債務重組來扭轉(zhuǎn)企業(yè)被動局面，進而恢復經(jīng)營的希望比較渺茫。”中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜對《中國企業(yè)家》表示。
柏文喜稱，恒大目前的核心要義是全力以赴保交樓，“如果許家印能全力以赴保交樓并配合債務化解，恒大可能會被以極低的價值重組或清算。企業(yè)主要股東、實際控制人除了要為保交樓承擔連帶責任之外，機構(gòu)債權(quán)人和較大的個人債權(quán)人也必然會為此付出較大代價?！?/p>
各方催逼，留給恒大的時間不多了
為了“償債”，緩解資金壓力，恒大近期繼續(xù)加快資產(chǎn)處置。11月26日，恒大轉(zhuǎn)讓了位于深圳灣超級總部基地的原恒大總部地塊，由深圳市安和一號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“安和一號”）競得，交易對價為75.4億元。恒大深圳總部地塊目前處于抵押狀態(tài)。
啟信寶數(shù)據(jù)顯示，“安和一號”成立于今年9月，股權(quán)穿透后，最終由深圳安興一號持股99%，深圳安興二號持股1%。安興一號、安興二號的最終持股人包括興業(yè)信托、深圳安居建業(yè)以及深圳前?；A(chǔ)設(shè)施投資基金管理有限公司，其中，興業(yè)信托占股比例最大。
而深圳安居建業(yè)的背后是深圳國資委。公開資料顯示，深圳安居建業(yè)成立于2022年1月，其最大的股東為深圳人才安居集團，持股比例為40%；此外，深圳國資委旗下的地產(chǎn)企業(yè)萬科、深業(yè)集團、深圳市特區(qū)建工則各持股20%。
如今，這樣一塊深圳灣的“寶地”，已經(jīng)跟許家印和恒大無關(guān)了。出讓完畢后，預期中國恒大將會錄得虧損約1.63億元。此前，恒大在廣州的重磅工程——“蓮花綻放”造型的恒大足球場也已被收回，并虧損賣給了廣州城投。
來源：視覺中國
“保交樓”背景下，恒大部分地塊正被重新盤活。據(jù)第三方統(tǒng)計，去年6月至今，恒大系被各地政府收回的地塊已近60處，分布在安徽、浙江、河南、青島、四川、廣西、海南等地，原因包括土地閑置、欠繳土地款等。恒大在香港的多個項目，也已經(jīng)陸續(xù)被接管。
據(jù)中國恒大公告，2022年1月～8月，恒大實現(xiàn)合約銷售金額僅181.58億元。據(jù)悉，“屬地化”原則下，各地政府用各種辦法清理恒大資產(chǎn)。11月15日，河南省開封市住建局回購了蘭考恒大帝景1050套房源，用作保租房。
但債權(quán)人的信心仍在下墜，他們等不了了。6月24日，29歲的連浩民向香港高等法院提出對恒大的清盤呈請。此后，恒大已連續(xù)四次向香港高法提出延期申請。11月28日，香港高等法院批準了中國恒大的延期申請，其清盤聆訊將進一步延至2023年3月20日。
恒大這個龐然大物正在加速拆解，許家印的財富與聲名亦在隨波消散。今時今日，他已無法掌握自己的命運。到了被重組清算的時候，等待許家印的，又會是什么呢？