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今天，我在常州公共資源交易平臺(tái)看到，天寧區(qū)天寧街道2023年老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)。

這份招標(biāo)公告中，透露出不少信息：麗景花園，縣北新村，兆豐花苑5-12幢、14-37幢，東印宿舍1-10幢、1-1幢、1-2幢，兆豐花苑社區(qū)散居樓(高家弄89-91航運(yùn)宿舍樓、鄭家場(chǎng)紅磚樓等等10個(gè)小區(qū)將迎來改造！惠及4079戶！

這10個(gè)小區(qū)中，最引人注意的莫過于縣北新村。

作為常州知名老破小，該小區(qū)房齡已超60年，但即便如此，小區(qū)內(nèi)依然有房源掛出過67692元/㎡的高價(jià)，令人咋舌！

1、實(shí)探！房齡60年，常州知名老破小宣布改造！

縣北新村地處常州中心城區(qū)，位于關(guān)河中路6號(hào)，已經(jīng)存在了近60年，是老一輩常州人都認(rèn)識(shí)的地方。

它擁有著得天獨(dú)厚的地理位置，更是博愛小學(xué)+實(shí)驗(yàn)初中的學(xué)區(qū)房。

今天上午，我便來到了小區(qū)進(jìn)行實(shí)探。

縣北新村被高樓林立的城市森林環(huán)繞，隱藏在一條老舊的小巷之中。

小區(qū)內(nèi)大多都是平房建筑，年代感很強(qiáng)。

幾乎每一棟平房墻壁上都掛上了專門的告示，提醒居民：房屋已經(jīng)是上世紀(jì)六、七十年代修建，很容易發(fā)生崩塌、風(fēng)化等安全隱患，請(qǐng)居民自行搬離居住，以免發(fā)生安全事故。

從實(shí)探的情況來看，縣北新村是個(gè)實(shí)打?qū)嵉摹袄掀菩　保?strong>小區(qū)環(huán)境簡(jiǎn)陋，好幾處平房已經(jīng)十分破敗，窗戶都掉了。

小區(qū)綠化也比較稀缺，多是零零散散的幾棵樹裝點(diǎn)。

不過小區(qū)也并非沒有亮點(diǎn)，在小區(qū)西邊有個(gè)全民健身場(chǎng)所，相比于其他一些老小區(qū)，這里的設(shè)備更加齊全。

我在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)悠的時(shí)候發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)還是有一小部分居民居住的，據(jù)一位住戶說，他在這住了幾十年了，不愿意搬走。住在這里，主要還是圖方便，不論去哪里都很便捷。

對(duì)于小區(qū)要改造的事，住戶表示：一直在等拆遷也沒有拆，拆不了能改造也是好事，提升一下小區(qū)環(huán)境，他們住的也更安心。

2、小區(qū)掛牌價(jià)3.5萬/㎡，業(yè)主直言，改造完畢，房?jī)r(jià)還能漲！

我在縣北新村門口看到了一家中介門店，本想去了解下這邊的房?jī)r(jià)，但不知什么原因發(fā)現(xiàn)沒有開門。

目前縣北新村掛牌價(jià)為35632元/㎡。

根據(jù)房?jī)r(jià)走勢(shì)顯示：縣北新村房?jī)r(jià)下跌了不少，1年時(shí)間，掛牌價(jià)從4.4萬/㎡跌到了3.5萬/㎡，下跌了近9000元/㎡。

眾所周知，2022年常州整體行情一般，學(xué)區(qū)房熱度也下降了不少，縣北新村房?jī)r(jià)下跌也是情理之中。

今天實(shí)探完，離開小區(qū)的時(shí)候，一位阿姨告訴我：她還是很看好縣北房?jī)r(jià)的，改造完畢，房?jī)r(jià)肯定還能漲！

以上是今天實(shí)探的信息，還是希望大家在自己能力范圍之內(nèi)，可以入手理想的學(xué)區(qū)房，但如果經(jīng)濟(jì)條件只是一般，也不需要過分追求，畢竟，孩子的成績(jī)更多的還是靠自身的努力。

你覺得縣北新村這一類的學(xué)區(qū)房還值得買嗎？歡迎在評(píng)論區(qū)留言互動(dòng)。

以上就是今天的稿件內(nèi)容，歡迎評(píng)論區(qū)留言。