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車貸，房貸，各種貸，代代相傳；父還，子還，孫輩還，環(huán)環(huán)相扣。
近日，為了推進(jìn)房地產(chǎn)銷售，廣西南寧部分銀行出招了：房貸年齡期限可延長至80歲。目前中信、興業(yè)和浦發(fā)銀行等多家已經(jīng)開始實(shí)行了。該政策需要子女作為共同借款人進(jìn)行簽字。

目前，我國人均壽命78.2歲。房貸年齡延長到80歲，網(wǎng)友說這意味著貸款人必須要活得超過平均壽命，不然的話，死都不敢死，死了還要背著貸款。如果全國都實(shí)行這個政策，那很可能拉高全國平均壽命。想想看，七八十歲的白發(fā)老人還在拼命掙錢，努力還房貸，是不是很勵志？真是老牛自知夕陽晚，不用揚(yáng)鞭自奮蹄。

網(wǎng)友用不著擔(dān)心貸款沒還完人就沒了，銀行不會做賠錢的買賣，保險措施就是捆綁子女，子女作為共同借款人，必須接過父輩的貸款，繼續(xù)還貸。
房貸是抵押貸款，抵押物處置有兩種形式：拍賣和繼承。如果沒還完貸款人沒了，又沒有繼承人（子女有可能先于老人去世），銀行可以直接把房子拿來進(jìn)行拍賣。如果有繼承人，繼承人繼承了房子就必須繼承債務(wù)，繼續(xù)還款。所以，對銀行來說，還款年齡調(diào)到80歲，風(fēng)險仍然不大，畢竟人死了還有房子在。

網(wǎng)友調(diào)侃說，這是動用了降房價以外的所有措施，提供了漲工資以外的一切支持，刺激樓市。但是，能不能救市，效果并不好說。以目前的社會現(xiàn)狀來說，現(xiàn)在40歲都不好找工作了，還可能延時退休到65歲。如果40歲找不到工作，持續(xù)到65歲退休，這20幾年又領(lǐng)不到養(yǎng)老金，生活都成問題，怎么還貸？把房貸放寬到了80歲，65歲以后靠退休金吃飯，基本生活能維持住就不錯了，有還貸的能力嗎？如果不能保證一直工作，一直有賺錢能力，哪個人有膽量貸款買房？中老年人是否愿意把自己一輩子綁在房貸上？到死都在為銀行打工，很多人并不愿意這樣認(rèn)命。

銀行將房貸年齡調(diào)到80歲，很大程度上是看中了一部分人退休后的退休金。然而，希望靠以后的退休金來救當(dāng)前的樓市，有飲鴆止渴的嫌疑，很可能救不了市還把一部分人的老年生活拖入泥潭。希望老年人和銀行對此事都慎重一點(diǎn)：老年人要考慮貸款買房給老年生活帶來的風(fēng)險；銀行也要考慮放貸給老年人造成的社會影響。