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      1. 沈北新區(qū)8宗閑置項(xiàng)目地塊曝光,涉及多個(gè)板塊

        更新時(shí)間:2023-01-25 09:59:27作者:智慧百科

        沈北新區(qū)8宗閑置項(xiàng)目地塊曝光,涉及多個(gè)板塊



        沈北新區(qū)是沈陽(yáng)九區(qū)中面積最大的行政區(qū),而且作為正在發(fā)展中的新區(qū),區(qū)域內(nèi)的土地資源較為豐富。在沈北最近舉辦臻品商住用地推介會(huì)中,區(qū)域內(nèi)眾多土地資源全新規(guī)劃亮相,其中包括人們較為關(guān)注的閑置土地項(xiàng)目。

        今天就跟大家一起分享關(guān)于沈北閑置項(xiàng)目地塊的最新規(guī)劃信息。

        優(yōu)質(zhì)資源的閑置土地

        閑置項(xiàng)目人們常常叫做爛尾,在沈陽(yáng)人們通??吹胶芏酄€尾樓占據(jù)絕佳的地理位置,很多人惋惜這么好的位置,怎么還爛尾了。而今天我們跟大家介紹的沈北這幾個(gè)爛尾閑置項(xiàng)目,大多數(shù)也占據(jù)著沈北的黃金地段。

        說(shuō)到沈北的閑置項(xiàng)目,你印象最深的哪個(gè)?是蒲河路的金科酒店?還是虎石臺(tái)的皇朝綠洲?在最近一次的沈北土地推介會(huì)上,沈北新區(qū)專門針對(duì)大家比較關(guān)注的閑置項(xiàng)目進(jìn)行重新規(guī)劃調(diào)整,解決項(xiàng)目前身債務(wù)糾紛。此次共展示8宗閑置項(xiàng)目地塊,涉及道義、虎石臺(tái)、輝山等多個(gè)板塊。

        其中地處道義板塊北部副城核心板塊內(nèi)有三個(gè)(金科酒店、紅星信基城、會(huì)展中心),道義內(nèi)其他板塊的有:權(quán)健醫(yī)院、臺(tái)灣花園、蒲南路9號(hào)。

        本篇,我們主要說(shuō)說(shuō)地處北部副城核心板塊的三個(gè)關(guān)注度較大的閑置項(xiàng)目。



        金科公用城市廣場(chǎng)項(xiàng)目

        沈北的金科共用城市廣場(chǎng)這個(gè)名字很多人可能會(huì)感覺(jué)陌生,但說(shuō)到紅豆杉溫泉酒店項(xiàng)目想必就很熟悉。該項(xiàng)目位于南臨吾悅廣場(chǎng),西側(cè)緊鄰蒲河路地鐵站,占據(jù)沈北環(huán)蒲板塊最核心的黃金地段。

        目前該項(xiàng)目已經(jīng)具備用地規(guī)劃、土地等相關(guān)前置手續(xù),項(xiàng)目主體工程已驗(yàn)收,室內(nèi)安裝工程已經(jīng)完成72%,將以出售的形式盤活。據(jù)了解,華潤(rùn)近幾年一直在與沈北新區(qū)接觸商談接手該項(xiàng)目,但今年初保利也加入該項(xiàng)目接手事宜,未來(lái)該項(xiàng)目究竟由誰(shuí)盤活值得期待,這對(duì)于沈北來(lái)說(shuō)是閑置項(xiàng)目盤活尤為重要的一步。



        紅星信基城項(xiàng)目

        信基城是沈北較早一批進(jìn)駐的大型商業(yè)項(xiàng)目,一期信基城已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營(yíng)多年,但后期地塊由于種種原因開發(fā)一直停滯,直到2019年紅星美凱龍接手信基城后期土地,但是也由于市場(chǎng)環(huán)境等多重原因最終導(dǎo)致項(xiàng)目停工。

        紅星信基城位置可以說(shuō)是北部副城核心板塊的門戶位置,也是道義大街沿線的標(biāo)志性商業(yè)體,東側(cè)臨近盛京醫(yī)院沈北分院,更是環(huán)蒲新城居住板塊的中心。



        如今,紅星信基城首次官方宣布作為閑置項(xiàng)目對(duì)外招商,盤活方式為合作,可用建筑面積為12萬(wàn)方,未來(lái)項(xiàng)目仍以生活性服務(wù)業(yè)商業(yè)屬性為主。目前沈北新區(qū)針對(duì)該項(xiàng)目定位謀劃招商方向?yàn)榧揖哟筚u場(chǎng)或者大型商業(yè)廣場(chǎng),計(jì)劃總投資約在5億元左右,建設(shè)周期4年。



        國(guó)際會(huì)展中

        國(guó)際會(huì)展中心也就是大家都很熟悉的沈北NBA球館,項(xiàng)目位于人杰湖街與蒲民路交匯處,最早于2011年5月開建,計(jì)劃建成一座符合NBA籃球比賽和國(guó)內(nèi)外各類演出需求的現(xiàn)代化多功能室內(nèi)場(chǎng)館。但令人遺憾的是,項(xiàng)目已擱淺多年,不少網(wǎng)友路過(guò)形容該項(xiàng)目就像破敗的羅馬斗獸場(chǎng)。

        項(xiàng)目擱淺十年于2021年4月,傳來(lái)好消息,該項(xiàng)目與遼寧省體育集團(tuán)簽約,計(jì)劃打造除了NBA球館外,還將建設(shè)電競(jìng)中心、運(yùn)動(dòng)惠廣場(chǎng)+全民健身中心和體育主題商業(yè)街。但時(shí)至今日仍未看見該項(xiàng)有任何動(dòng)態(tài)。



        如今,該項(xiàng)目以閑置項(xiàng)目開始對(duì)外招商,該項(xiàng)目的盤活形式為出售,價(jià)格7億元。據(jù)了解,沈北新區(qū)正與國(guó)內(nèi)知名冰雪運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館洽談盤活該項(xiàng)目事宜,希望對(duì)于該項(xiàng)目的美好愿景最終能夠呈現(xiàn)在大家面前。

        2023年,是沈北新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃落地推進(jìn)的關(guān)鍵年,這幾個(gè)閑置項(xiàng)目的盤活對(duì)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展尤為重要,2023的沈北我們盡情期待吧!


        本文標(biāo)簽: 沈北新區(qū)  沈北  城市廣場(chǎng)  地段