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2023-01-31
民營房企融資渠道拓寬，雅居樂再獲銀行授信
更新時(shí)間：2022-12-09 17:38:36作者：智慧百科
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）隨著房地產(chǎn)融資政策調(diào)整，越來越多的民營房企正在享受這一便利。
12月9日早間，廣東民營房企雅居樂集團(tuán)公告稱，其間接全資附屬公司中山雅生活企業(yè)管理服務(wù)有限公司與匯豐銀行、中信里昂證券、BNPP及中金公司（管理人）簽訂大宗交易協(xié)議。
管理人將作為代理人促使公司以折讓8%（每股10.18港元）的價(jià)格出售其持有的4860萬股雅生活服務(wù)H股。出售完成后，雅居樂獲得的款項(xiàng)總額及所得款項(xiàng)凈額分別約4.94億港元和4.9億港元。
根據(jù)公告，此次出售的股份占雅生活總股本的3.42%。交易完成后，雅居樂在雅生活中的持股比例將從50.86%降至47.44%，并未導(dǎo)致公司失去雅生活的控制權(quán)。
雅居樂稱，出售事項(xiàng)募集的全部資金將用于加強(qiáng)集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)務(wù)流動(dòng)資金，推動(dòng)集團(tuán)的持續(xù)健康發(fā)展，增強(qiáng)集團(tuán)的短期償債能力，有助于提升雅生活的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
值得一提得是，近日雅居樂集團(tuán)又新增一家銀行授信。
市場(chǎng)消息顯示，日前集團(tuán)與中國農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行在廣州舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方將展開全面和深度合作，進(jìn)一步深化銀企合作關(guān)系。
根據(jù)協(xié)議，農(nóng)業(yè)銀行廣東省分行將為雅居樂集團(tuán)提供一攬子金融服務(wù)，包括在綜合授信服務(wù)、房地產(chǎn)新增融資服務(wù)、房地產(chǎn)存量融資服務(wù)和其他金融服務(wù)方面展開全面和深度的合作，發(fā)揮其金融資源和產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)。
同時(shí)，積極支持雅居樂集團(tuán)合理的融資需求，在同等條件下優(yōu)先為雅居樂提供必要的綜合融資服務(wù)，包括不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、債券承銷與投資、保函、房地產(chǎn)并購融資及其配套服務(wù)、租賃住房融資等服務(wù)。
雅居樂方面表示，截至目前其已獲得近40家銀行共計(jì)1800多億授信額度。
或受此消息影響，12月9日雅居樂集團(tuán)股價(jià)大漲9.89%，報(bào)收3.11港元，總市值131億港元。
企業(yè)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，雅居樂預(yù)售總金額達(dá)到394.5億元，累計(jì)預(yù)售面積307萬平方米，在廣州、佛山、南寧、北京等20個(gè)城市完成了超過2.7萬戶、254萬平方米的交付任務(wù)。
截至2022年6月30日，雅居樂在81個(gè)城市擁有預(yù)計(jì)總建筑面積近4500萬平方米的土地儲(chǔ)備，尤其是在大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、海南三個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備。
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