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發(fā)布會現(xiàn)場

大眾網(wǎng)·海報新聞見習(xí)記者 邢德蕊 濟寧報道

1月31日，濟寧市政府新聞辦舉行優(yōu)化住房公積金使用政策，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展新聞發(fā)布會，大眾網(wǎng)·海報新聞記者從發(fā)布會上了解到，近年來，市住房公積金管理中心在市委、市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮職能作用，不斷提升保障能力，為濟寧市經(jīng)濟社會發(fā)展和服務(wù)保障民生作出了積極貢獻。截至2022年12月末，累計歸集住房公積金910.12億元，居全省第4位；提取住房公積金561.35億元，居全省第5位；累計發(fā)放住房公積金貸款603.78億元，居全省第4位。

1月29日，濟寧市住房公積金管理中心出臺了《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款部分政策的通知》和《關(guān)于調(diào)整租賃住房提取住房公積金政策的通知》，調(diào)整了公積金部分使用政策，現(xiàn)將政策調(diào)整情況介紹如下。

今年以來，根據(jù)市委經(jīng)濟工作會議及市人代會決策部署，濟寧市住房公積金管理中心加快推進政策落地，1月29日，重點圍繞提高繳存職工的購買和租住住房能力、減輕資金支付壓力等方面，出臺了住房公積金貸款和租房提取公積金若干政策，自2023年2月1日起施行。

提高公積金貸款最高額度

濟寧加大對購房家庭的支持力度，針對單、雙繳存職工家庭，貸款最高額度分別提至50萬元、80萬元；推出住房支持生育政策的具體措施，按照國家衛(wèi)健委等部委聯(lián)合下發(fā)文件要求，針對養(yǎng)育未成年的多子女家庭和購買首套住房的多子女家庭，貸款最高額度提至80萬。

放寬房屋套數(shù)認定標準

按照國務(wù)院金融委第七十一次會議精神和上級文件要求，調(diào)整房屋套數(shù)的認定標準，以職工家庭名下實有住房結(jié)合公積金貸款次數(shù)綜合認定。職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市范圍內(nèi)無自住住房的，執(zhí)行首套房公積金貸款政策。

職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在本市范圍內(nèi)無自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下無公積金貸款記錄且在本市范圍內(nèi)合計僅有1套自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策；職工家庭名下合計僅有1筆公積金貸款記錄且在本市范圍內(nèi)合計僅有1套自住住房的，執(zhí)行二套房公積金貸款政策。

職工家庭名下合計已有2套及以上自住住房或職工家庭名下合計已有2筆公積金貸款記錄的不得申請公積金貸款。

減輕職工的購房資金壓力

濟寧降低貸款最低首付款比例，首套房公積金貸款最低首付款比例降低為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例降低為30%。同時，在重點支持首套房剛性需求的基礎(chǔ)上，滿足改善性購房需求，取消兩次公積金貸款間隔12個月以上的限制。

推動區(qū)域協(xié)同發(fā)展

按照淮海經(jīng)濟區(qū)住房公積金一體化工作安排，針對淮海經(jīng)濟區(qū)、魯南經(jīng)濟圈區(qū)域內(nèi)的繳存職工，在濟寧市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的，向濟寧市住房公積金管理中心申請異地貸款時，不受戶籍或工作所在地限制。

提高租房提取最高額度

落實中央關(guān)于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的工作部署，濟寧單繳存職工家庭最高提取金額提高至1.44萬元；雙繳存職工家庭最高提取金額提高至2.16萬元；多子女家庭最高提取金額2.4萬。

通過調(diào)整公積金使用政策，濟寧進一步加大了對剛性和改善性住房需求的支持力度，提高了繳存職工的租、購房能力，切實減輕了職工群眾的租房和購房壓力，全力支持了濟寧市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。政策調(diào)整后，貸款最高額度和租房提取最高金額均實現(xiàn)翻番，貸款職工最多可節(jié)省利息支出15.63萬元。