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為貫徹落實(shí)國(guó)家、省市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，進(jìn)一步加大助企紓困力度，減輕繳存職工購(gòu)房資金壓力，支持職工家庭合理購(gòu)房需求，切實(shí)發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，近日，漳州市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)《漳州市住房公積金中心關(guān)于延長(zhǎng)住房公積金階段性支持政策期限的請(qǐng)示》進(jìn)行批復(fù)，延長(zhǎng)我市部分住房公積金階段性支持政策期限至2023年12月31日。

為便于政策落實(shí)

更好地回答廣大繳存職工關(guān)切的問(wèn)題

避免政策執(zhí)行上的偏差

現(xiàn)就此次政策進(jìn)行詳細(xì)解讀

原文一：職工家庭購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款屬于第二次申請(qǐng)或購(gòu)買家庭第二套住房的，全市首付比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于30%；申請(qǐng)組合貸款購(gòu)房的，結(jié)合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

解讀：職工家庭購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款屬于第二次申請(qǐng)或購(gòu)買家庭第二套住房的，首付比例調(diào)整為全市一致不低于30%；而組合貸款為公積金貸款組合商業(yè)性住房貸款，還需同時(shí)符合商業(yè)銀行首付比例的相關(guān)規(guī)定。該政策延長(zhǎng)至2023年12月31日止。

原文二：繳存職工家庭購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，只需提供購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢證明。

解讀：這是對(duì)“查房”范圍的調(diào)整，繳存職工家庭購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，“查房”要求由原來(lái)住房公積金繳存所在地和購(gòu)房所在地查房，改為只對(duì)購(gòu)房所在地查房，即辦理時(shí)只需提供購(gòu)房所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢證明，不再需要提供住房公積金繳存所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)登記信息查詢證明。

“查貸”仍維持原政策不變,已貸過(guò)一次住房公積金貸款的，在貸款結(jié)清后可按第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的首付比例和利率再貸；已貸過(guò)二次住房公積金貸款的，不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

該政策延長(zhǎng)至2023年12月31日止。

原文三：按照國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的職工家庭申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上另加5萬(wàn)元。

解讀：生育二孩或三孩的職工家庭購(gòu)、建自住住房符合政策規(guī)定申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，其最高可貸額度可在現(xiàn)行政策測(cè)算后的額度基礎(chǔ)上另加5萬(wàn)元，其中最高貸款限額單繳存職工家庭可由40萬(wàn)元提高到45萬(wàn)元納入測(cè)算，雙繳存職工家庭可由80萬(wàn)元提高到85萬(wàn)元納入測(cè)算。

生育二孩或三孩家庭的認(rèn)定以戶口簿為主，若孩子與父母戶口未在同戶的，提供“出生醫(yī)學(xué)證明”佐證。

該政策延長(zhǎng)至2023年12月31日止。

原文四：繳存職工提取住房公積金用于支付商品住房租金的，標(biāo)準(zhǔn)由每人每月500元提高到每人每月600元。

解讀：繳存職工在公積金繳存地?zé)o房的，可提取住房公積金用于支付商品住房租金，提取標(biāo)準(zhǔn)由每人每月500元提高到每人每月600元，即提取額度由原來(lái)每人每年的6000元提高到7200元。該政策延長(zhǎng)至2023年12月31日止。

來(lái)源：漳州市住建局 市住房公積金中心 羅閩華

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責(zé)編：漳州樓市情報(bào)/漳州樓市網(wǎng)www.0596loushi.com整合編輯

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