中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

既有住宅加裝電梯，看似事小，其實(shí)是關(guān)系到百姓福祉的“民生大事”。我市起草的《關(guān)于貫徹落實(shí)嘉興市既有住宅加裝電梯實(shí)施意見的通知》，將于2023年2月10日起施行。一起來看看有哪些新變化吧——

適用范圍

新政策取消了原房屋負(fù)面清單
擴(kuò)大了實(shí)施加裝電梯房屋的范圍

資金籌集

2019年舊政策

對(duì)全市范圍內(nèi)四層及以上（含四層）的非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯，電梯加裝費(fèi)用（含設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)）經(jīng)第三方審價(jià)后，政府按照審價(jià)費(fèi)用50%的比例給予最高不超過20萬元/臺(tái)的補(bǔ)助（含審計(jì)費(fèi)），當(dāng)湖街道全部由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)，其他由市、鎮(zhèn)街道兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50%；涉及管線遷移所需費(fèi)用，當(dāng)湖街道全部由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)，其他由市級(jí)財(cái)政給予最高不超過5萬元/臺(tái)的補(bǔ)助，剩余部分由鎮(zhèn)街道級(jí)財(cái)政保障。財(cái)政補(bǔ)助實(shí)行“事后審核、一次性撥付”。

2023年新政策

《通知》指出，對(duì)全市范圍內(nèi)四層及以上（不含地下）的非單一產(chǎn)權(quán)（單個(gè)樓道單元）既有住宅加裝電梯，政府按照電梯加裝費(fèi)用50%的比例給予補(bǔ)助最高不超過每臺(tái)20萬元，當(dāng)湖街道全部由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)，其他由市、鎮(zhèn)（街道）兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50%。給予加裝電梯所在社區(qū)每臺(tái)0.8萬元的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助，當(dāng)湖街道全部由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)，其他由市、鎮(zhèn)（街道）兩級(jí)財(cái)政各承擔(dān)50%。涉及管線遷移所需費(fèi)用，當(dāng)湖街道全部由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)，其他由市級(jí)財(cái)政給予最高不超過5萬元每臺(tái)的補(bǔ)助，剩余部分由鎮(zhèn)（街道）級(jí)財(cái)政保障。財(cái)政補(bǔ)助實(shí)行“事后審核、一次性撥付”。

● 2023年新政策新增了“給予加裝電梯所在社區(qū)0.8萬元/臺(tái)的經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助”。未來既有住宅加裝電梯，不再單單只是單元樓業(yè)主的事，社區(qū)也將發(fā)揮引導(dǎo)作用，為加裝電梯作出自己一份貢獻(xiàn)。

實(shí)施程序

2019年舊政策

在19年舊政策中，依照的是《物權(quán)法》76條規(guī)定：經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂加裝電梯協(xié)議。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主同意。

2023年新政策

《通知》依照《民法典》規(guī)定，征求所在單元全體業(yè)主意見，經(jīng)本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意后，簽訂加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書。加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主同意。

● 舊規(guī)投票表決，必須2/3業(yè)主參加并且同意，誰要是棄權(quán)不參與表決，或者參與但投了反對(duì)票，都不利于加裝電梯的通過；新規(guī)下，超2/3業(yè)主進(jìn)行表決且參與表決的同意票數(shù)過3/4，就能通過。

2019年12月，我市出臺(tái)了《關(guān)于貫徹落實(shí)嘉興市既有住宅加裝電梯實(shí)施意見（試行）的通知》，實(shí)施3年以來，我市共有54幢（單元）房屋實(shí)施了加裝電梯。總的來說，此次《通知》對(duì)適用條件、資金籌集、實(shí)施程序等內(nèi)容進(jìn)行了修訂和優(yōu)化，取消了原房屋負(fù)面清單，擴(kuò)大了實(shí)施加裝電梯房屋的范圍，在資金籌集方面增加了給予加裝電梯所在社區(qū)每臺(tái)0.8萬元的補(bǔ)助，在矛盾糾紛協(xié)調(diào)方面引入聽證制度等。

如果你也對(duì)加裝電梯感興趣
可電話咨詢
平湖市既有住宅加裝電梯領(lǐng)導(dǎo)小組
0573—85628586

更多生活大小事信息

掃碼進(jìn)爆料群

來源丨平湖發(fā)布

版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們刪除

責(zé)任編輯丨蔣憨憨