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　　根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令第7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》（南住建規(guī)〔2019〕11號）的規(guī)定，為做好2022年南寧市本級公租房報名選房分配工作，確保報名選房分配工作公開、公正、公平，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

　　一、房源情況

　　第八批南寧市本級公租房分配房源共涉及21個小區(qū)、2694套（其中：單間配套2600套，一房一廳81套，二房一廳13套），具體如下：

　?。ㄒ唬┌斯鹁G城·富康園二期公租房2116套，單間配套，地址為：江南區(qū)智和路33號（該處為社會投資建設(shè)的公租房，產(chǎn)權(quán)單位、租金收益及運營管理均為南寧城市建設(shè)投資集團有限責任公司。租金標準按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標準的通知》（南價格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，一層、頂層為6.8元/平方米·月，其他樓層為7.5元/平方米·月。公租房物業(yè)服務(wù)費按所在小區(qū)的標準執(zhí)行，為1.25元/平方米·月）。若報名選房的保障家庭戶數(shù)少于推出房源數(shù)量，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門將結(jié)合實際報名情況，按照推出房源數(shù)量與實際報名成功的保障家庭戶數(shù)不低于1:1的比例組織分配選房；

　　（二）惠民安居·東風南苑公租房12套，其中：單間配套8套，一房一廳4套，地址為：良慶區(qū)春華路14號；

　　（三）鳳嶺佳園公租房8套，單間配套，地址為：青秀區(qū)佛子嶺路33號；

　?。ㄋ模┗菝癜簿印P嶺南苑公租房61套，其中：單間配套42套，一房一廳15套，二房一廳4套，地址為：青秀區(qū)鳳嶺南路57號；

　?。ㄎ澹└粯沸鲁枪夥?2套，其中：單間配套28套，一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：江南區(qū)智興路10號；

　?。╆粔选ど腺t灣公租房36套，其中：單間配套32套，一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：江南區(qū)樂賢路16－2號；

　?。ㄆ撸┗菝癜簿印け焙饭夥?6套，其中：單間配套12套，一房一廳3套，二房一廳1套，地址為：高新區(qū)安園東路36號；

　?。ò耍┗菝癜簿印P嶺北苑公租房14套，其中：單間配套11套，一房一廳3套，地址為：青秀區(qū)大淥嶺路53號；

　?。ň牛┗菝癜簿印だ鲈饭夥?7套，其中：單間配套50套，一房一廳5套，二房一廳2套，地址為：興寧區(qū)金川路5號；

　?。ㄊ┗菝癜簿印なぴ饭夥?套，其中：單間配套1套，一房一廳1套，地址為：江南區(qū)菠蘿嶺東街125號；

　?。ㄊ唬┗菝癜簿印は珊饭夥?9套，其中：單間配套76套，一房一廳22套，二房一廳1套，地址為：青秀區(qū)盤古路5號；

　?。ㄊ┗菝癜簿印み呹栐饭夥?套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)邊陽新街15號；

　?。ㄊ┗菝癜簿印た衫饭夥?套，其中：單間配套 4套，一房一廳2套，二房一廳2套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安武大道20號；

　?。ㄊ模┗菝癜簿印て研略饭夥?套，其中：一房一廳2套，二房一廳1套，地址為：邕寧區(qū)上濟路11號；

　?。ㄊ澹┙饦蛟饭夥?套，一房一廳，地址為：興寧區(qū)降橋路22號；

　?。ㄊ┛祹X花城公租房213套，其中：單間配套209套，一房一廳4套，地址為：邕寧區(qū)公曹路11號；

　?。ㄊ撸┝掷飿蚣覉@公租房6套，一房一廳，地址為：青秀區(qū)林里橋路8號；

　　（十八）榮和MOCO公租房1套，單間配套，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖北路6號；

　?。ㄊ牛┨一ㄔ葱^(qū)公租房1套，一房一廳，地址為：西鄉(xiāng)塘區(qū)安園東路9號；

　?。ǘ┪嗤┰饭夥?套，一房一廳，地址為：高新區(qū)軍安路6號；

　?。ǘ唬┯颜x苑公租房2套，一房一廳，地址為：經(jīng)開區(qū)友誼路46號；

　　以上（二）至（二十一）小區(qū)為政府投資建設(shè)公租房，租金標準按《關(guān)于南寧市公共租賃住房租金標準的通知》（南價格〔2015〕12號）的規(guī)定執(zhí)行，公租房物業(yè)服務(wù)費按所在小區(qū)的標準執(zhí)行。

　　二、報名范圍

　　已取得南寧市公租房保障資格尚未實物配租的家庭和個人。

　　三、報名時間和報名方式

　?。ㄒ唬﹫竺麜r間

　　2022年12月4日9：00至2022年12月6日24：00。

　?。ǘ﹫竺绞?/strong>

　　1.線上報名

　　通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網(wǎng)絡(luò)平臺進行用戶注冊后（詳見附件1），按操作規(guī)程報名（詳見附件2）。線上報名可全時段進行。

　　線上報名系統(tǒng)操作咨詢電話：18376605016（正常工作日內(nèi)撥打）

　　2.線下報名指導

　　報名人員持本人身份證、手機到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務(wù)大廳（具體位置：青秀區(qū)大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓），由工作人員引導幫助進行用戶注冊后，按操作規(guī)程報名。線下報名指導在12月5日-12月6日進行（上午9:00-12：00，下午1:00-5:00）。

　　前往南寧市保障住房服務(wù)大廳，市內(nèi)可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。咨詢電話：0771-3821126、5705842、5684179（正常工作日內(nèi)撥打）。

　　四、配租戶型標準

　　在報名期間，報名家庭可以根據(jù)報名人數(shù)變化情況更改所申請的配租戶型，但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。配租戶型標準按以下情形確定：

　　（一）實物配租保障人口為1人的，可申請配租單間配套戶型；

　?。ǘ嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；

　?。ㄈ嵨锱渥獗Ｕ先丝跒?人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型；家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型；

　　（四）實物配租保障人口為4人及以上的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。

　　五、確定選房資格名單和選房順序

　　報名時間截止后，市住房保障部門根據(jù)報名家庭申請保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規(guī)則，按照報名戶數(shù)與供應(yīng)房源數(shù)量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政府網(wǎng)站上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。

　?。ㄒ唬┡判蛞?guī)則

　　選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準通過時間順序確定，因批量審核在相同時間核準保障資格的，按資格編號順序確定。

　?。ǘ﹥?yōu)先規(guī)則

　　1．優(yōu)先配租

　　根據(jù)《南寧市公共租賃住房保障辦法》（市政府令7號）、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》（南住建規(guī)〔2019〕11號），符合以下情形之一的，優(yōu)先給予實物配租：

　?。?）孤寡老人；

　?。?）享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養(yǎng)的特困人員；

　?。?）共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾（一或二級殘疾）、重點優(yōu)撫對象、企業(yè)內(nèi)失業(yè)的軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部、曾參加對外作戰(zhàn)的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號者；

　　（4）獲得本市計劃生育特別扶助的。

　　符合以上條件的輪候家庭，須在報名時間截止前在網(wǎng)上報名時選擇優(yōu)先保障并上傳相關(guān)證明材料電子版。優(yōu)先配租家庭應(yīng)按照保障資格核準時間順序進行排序，逾期不提供或?qū)徍瞬煌ㄟ^的，不予優(yōu)先配租。

　　2．同年度優(yōu)先排序

　　在同年度取得保障資格的家庭中，A類（GZFA）城市低收入家庭和個人保障資格的輪候家庭和個人，優(yōu)先于B類（GZF）本市城鎮(zhèn)非低收入家庭和個人、本市農(nóng)村家庭和個人、新就業(yè)大中專畢業(yè)生和外來務(wù)工人員保障資格的輪候家庭和個人進行排序，確定選房資格名單。

　　3．同一時間核準保障資格的優(yōu)先排序原則

　　保障資格核準為同一時間的，B類保障資格（GZF）的輪候家庭，可優(yōu)先于用人單位集中申請取得資格（JZ）的輪候家庭進行排序。

　?。ㄈ﹥?yōu)先配租家庭比例限定規(guī)則

　　優(yōu)先配租家庭數(shù)占項目可選房源數(shù)的比例不超過本次分配房源的50%。

　　當優(yōu)先配租家庭數(shù)小于該公租房項目可選房源數(shù)的50%的，優(yōu)先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優(yōu)先配租家庭的可選房源。

　　當優(yōu)先配租家庭數(shù)大于該公租房項目可選房源數(shù)的50%的，只有排序在可選房源數(shù)50%之前的優(yōu)先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數(shù)50%以外的優(yōu)先配租家庭應(yīng)與報名的其他輪候家庭進行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實物配租報名時，仍需重新提交優(yōu)先材料，審核通過后方可作為優(yōu)先配租家庭。

　　六、選房分配及合同簽訂

　?。ㄒ唬┻x房分配

　　選房資格名單和選房順序確定后，由市住房保障部門通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布通告，手機短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。公租房選房均為線上選房，具體選房時間和線上選房相關(guān)事宜可通過南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站或登陸“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號查看。

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　　1.主申請人抽選房號后，應(yīng)自選房之日起10日內(nèi)與運營管理單位簽訂租賃合同（如因個人原因?qū)е聼o法在10日內(nèi)簽訂租賃合同應(yīng)及時與運營管理單位聯(lián)系）；

　　2.選房時保障資格有效期不足一個月的，需在選房之日起10日內(nèi)到運營管理單位簽訂承諾書并重新申請保障資格，待正式取得保障資格后10日內(nèi)簽訂租賃合同；

　　3.如選房之日起10日內(nèi)未與運營管理單位簽訂租賃合同，逾期未與運營管理單位簽訂承諾書或逾期未申請保障資格或取得保障資格未按規(guī)定時限要求簽訂合同的，由市住房保障部門按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規(guī)定取消其保障資格并限制2年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

　　七、辦理入住手續(xù)

　　簽訂合同的家庭應(yīng)自簽訂合同之日起15日內(nèi)與小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同及辦理入住手續(xù)。

　　八、相關(guān)責任

　　抽選房號后放棄租賃權(quán)，或未按時簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內(nèi)未辦理入住手續(xù)的家庭，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號之日起兩年內(nèi)不得申請公共租賃住房保障。

　　九、其他注意事項

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)站平臺

　　1.市住建部門政務(wù)網(wǎng)http://zjj.nanning.gov.cn；

　　2.搜索并關(guān)注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號。有關(guān)公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會在以上網(wǎng)站及微信公眾號發(fā)布，報名選房分配功能設(shè)在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號。

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　　報名家庭應(yīng)按要求進行用戶注冊并完善個人信息，在報名公租房項目前仔細閱讀本通告內(nèi)容，遵守本通告相關(guān)規(guī)定。

　?。ㄈ┙Y(jié)果公告

　　報名選房分配結(jié)果將在南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號上公告。

　　附件：1.微信公眾號新用戶注冊和登錄（南寧住建、邕有家）

　　??????2.微信公眾號線上報名操作流程（南寧住建、邕有家）

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年12月1日