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今日，瑞安又有一宗地塊掛牌出讓，該地塊原為汀田街道汀七鋼鐵市場。

地塊名稱為瑞安市東新產(chǎn)城融合示范帶0577-BH-01-01-07地塊，出讓面積30460.97㎡（45.691畝），總起拍價10139.23萬元，起拍樓面價約1331元/㎡。

地塊詳情

該地塊位于汀田街道，塘下大道以西，鎮(zhèn)府路以南。土地用途為商業(yè)、商務(wù)金融以及其他用地。

地塊周邊分布著大量的汽車銷售、維修店等。據(jù)悉，該項目擬建設(shè)為汽車綜合體，含汽車展銷中心、汽車售后服務(wù)中心、商務(wù)辦公等。

區(qū)位圖

地塊相關(guān)指標(biāo)如下——

出讓要求

產(chǎn)權(quán)要求：

1、二手車市場為整體產(chǎn)權(quán)，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。

2、二手車市場建筑面積≥32000㎡為整體產(chǎn)權(quán)，由國投回購，回購價格為計容面積×回購不動產(chǎn)單價4572元/㎡（如項目招拍掛時產(chǎn)生土地溢價，回購不動產(chǎn)對應(yīng)的土地溢價及應(yīng)由乙方承擔(dān)的契稅、印花稅計入回購不動產(chǎn)總價）。但因市政府要求等特殊原因造成工程變更，經(jīng)雙方認(rèn)可后可超出前述上限，增加造價。具體詳見回購協(xié)議。

3、競得人須自持扣除二手車市場后計容建筑面積的30%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓出售，5年后可以分割銷售。

4、若建設(shè)服務(wù)型公寓，其最小分割單元面積不小于50㎡。

無償配建要求：

1、根據(jù)人防工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革相關(guān)規(guī)定，該項目須配建人防工程，依法結(jié)建的人防工程及獨(dú)享的口部建筑竣工驗收后，無償移交給政府指定的單位，產(chǎn)權(quán)歸國家所有。

2、該地塊需配建一處建筑規(guī)模不少于65㎡的開閉所，竣工驗收合格后無償移交瑞安市人民政府相關(guān)部門。

◎資料來源：浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)

◎來源： 瑞報微地產(chǎn)

◎版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請及時聯(lián)系

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