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      1. 2001年,他在北京五環(huán)外買了一塊600畝荒地,7年后賺了50多個(gè)億

        更新時(shí)間:2023-01-23 16:02:40作者:智慧百科

        2001年,他在北京五環(huán)外買了一塊600畝荒地,7年后賺了50多個(gè)億

        2017年,香港佳士得春季拍賣會(huì)上,有人豪擲1.2億港幣,拍下了一件雍正粉青雙龍尊的古董。

        這人便是最年輕的江西首富、中弘集團(tuán)的董事長(zhǎng)王永紅,然而令人哭笑不得的是,他這一壯舉,只不過是為了博得女明星一笑。

        在眾人艷羨的目光中,王永紅擁著身旁的女明星,意氣風(fēng)發(fā)。

        可誰又能想到,僅僅1年后,王永紅的商業(yè)帝國(guó)就轟然倒臺(tái),欠下800億的債務(wù),而王永紅則套現(xiàn)61億后,攜著女明星逃往國(guó)外,甚至連親爹去世都不回來。



        王永紅

        一年間,王永紅從備受推崇的商業(yè)大佬,變成了人人喊打的過街老鼠,他究竟經(jīng)歷了什么?

        商業(yè)奇才

        1972年,王永紅出生于江西省宜春市的一個(gè)小縣城,父母是當(dāng)?shù)氐墓珓?wù)員。

        王永紅是家中次子,上面還有一位哥哥,他們一家四口跟父母單位的同事一起擠在一個(gè)狹小的單元房里,用的是公用廚房和廁所。

        每天早上,王永紅都不得不跟著哥哥一起,去廁所排隊(duì),那臭氣熏天的環(huán)境,是王永紅最不愿想起的回憶。

        那時(shí)候王永紅最大的愿望,就是自己能住在一間大房子里,不用一家人擠在一起,廁所想什么時(shí)候用就什么用,這也讓幼小的他,第一次對(duì)金錢產(chǎn)生了渴望。

        在填寫高考志愿時(shí),父親原本希望他報(bào)讀文學(xué)類專業(yè),將來好從政,王永紅卻毅然報(bào)了經(jīng)濟(jì)管理學(xué),也是在這個(gè)時(shí)候,父子倆的關(guān)系開始出現(xiàn)了裂縫。



        畢業(yè)后,父親安排王永紅進(jìn)了一家國(guó)企,在父親的保駕護(hù)航下,王永紅從一介小小實(shí)習(xí)生,半年時(shí)間便一躍成為了公司的副總經(jīng)理。

        然而此時(shí)的他,雖掛著副總經(jīng)理的名頭,實(shí)際上不過是個(gè)手無實(shí)權(quán)的吉祥物,每天的工作量少得可憐。

        這樣整天無所事事的日子過了2年后,王永紅終于受不了了,他不顧父親的反對(duì),毅然辭職,孤身北上,成為了一名北漂。

        從此之后,父子倆的隔閡更深。

        到了北京后,王永紅胸懷壯志,打算干出一番事業(yè),好讓家鄉(xiāng)的父老鄉(xiāng)親刮目相看。

        可惜,他雖有著大學(xué)文憑,但沒有過硬的工作技能,找工作屢屢碰壁,最后在一家汽車服務(wù)店,當(dāng)起了一名保潔員。



        雖然沒有總經(jīng)理的光環(huán),王永紅卻非常喜歡這份工作,在此期間,他不僅學(xué)到了很多關(guān)于汽車的知識(shí),還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)商機(jī)。

        原來在工作中,他經(jīng)常聽到顧客詢問店里是否有洗車服務(wù),聽的次數(shù)多了之后,王永紅的心里漸漸就有了想法,他心想:

        既然附近沒有專業(yè)的洗車店,我為什么不自己開一家呢?

        有了主意后,王永紅開始慢慢了解這個(gè)行業(yè)的運(yùn)作模式,休息時(shí),就到周邊各汽車服務(wù)店踩點(diǎn),調(diào)查市場(chǎng)行情。

        一圈下來,他發(fā)現(xiàn)能提供洗車服務(wù)的汽車店并不多,少有的幾家,常常排滿了長(zhǎng)隊(duì),而且很不專業(yè),基本就是用抹布擦擦,水一沖就完事了。

        看著路上川流不息的車輛,王永紅心里的目標(biāo)逐漸清晰了起來。

        有想法,有調(diào)研,且實(shí)際可行,開洗車店已是萬事俱備,只欠東風(fēng),那就是王永紅沒有足夠的資金開店,這下該怎么辦呢?



        都說打虎親兄弟,上陣父子兵,當(dāng)哥哥得知弟弟王永紅的規(guī)劃后,也認(rèn)為這確實(shí)是一個(gè)好商機(jī)。于是兄弟二人合伙開一家專業(yè)的汽車清洗店,哥哥出資,王永紅全權(quán)負(fù)責(zé)管理。

        1996年,王氏兄弟合資的“永順發(fā)”汽車保養(yǎng)店開張了。

        果不然出王永紅所料,憑借專業(yè)的洗車服務(wù),“永順發(fā)”很快就在周邊打響了知名度。

        隨著顧客量的激增,王永紅也不斷擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,從單純的洗車到全方位的保養(yǎng),這讓越來越多的車主慕名而來,“永順發(fā)”也得以遍地開花,火遍北京。

        不久,善于投資的王永紅又發(fā)現(xiàn)很多顧客希望“永順發(fā)”可以做到洗車加油一條龍。

        王永紅意識(shí)到這又是一個(gè)商機(jī),他當(dāng)即在一家“永順發(fā)”分店的旁邊試點(diǎn),開了一家加油站,結(jié)果這家“永順發(fā)”的月收益是其他店的幾倍!



        隨后,王永紅把汽車保養(yǎng)店與加油站結(jié)合的模式,運(yùn)用到了名下所有店鋪,僅僅4年時(shí)間,“永順發(fā)”很快成了北京有名的汽車保養(yǎng)連鎖品牌,王永紅也因此賺得缽滿盆滿。

        然而,正當(dāng)生意做得風(fēng)生水起時(shí),王永紅卻做了一個(gè)令所有人大跌眼鏡的決定。

        他突然把名下的加油站一起打包賣給了中石化,據(jù)說單是亞運(yùn)村北苑路上的一個(gè)加油站,就賣了3600萬!

        原來隨著國(guó)家政策的改變,中石化加油站在各地如雨后春筍般出現(xiàn),并且開始大肆收購(gòu)私人企業(yè)的加油站,王永紅認(rèn)清形勢(shì)后,第一時(shí)間就做了取舍。



        這波操作讓王永紅成為了眾人眼中的商業(yè)奇才,不過真正讓他封神的,還是接下來的操作。

        人生開掛

        既然加油站做不成了,此時(shí)已腰纏萬貫的王永紅就把目光投向了房地產(chǎn)。

        當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)行業(yè)還處于低迷期,但王永紅信心滿滿,他直言:“房地產(chǎn)擁有巨大的發(fā)展空間?!?/p>

        說干就干,2001年,他掏出全部身家,直接買下了北京郊區(qū)常營(yíng)的一塊600畝荒地。

        當(dāng)時(shí)這塊地,位于五環(huán)之外,周邊種滿了莊稼,附近房?jī)r(jià)只有2000塊錢,而且還是商住用地,產(chǎn)權(quán)只有50年,屬于無人問津的燙手山芋。

        眾人紛紛勸他收手,但王永紅就是王八吃秤砣——鐵了心,一時(shí)之間,初涉房地產(chǎn)的王永紅成了行業(yè)內(nèi)的笑話。

        王永紅卻毫不在意,他并沒有立即開發(fā)這塊地,而是成立了中弘控股股份有限公司,正式加入房地產(chǎn)。



        中弘公司成立之初,只是一個(gè)名不見經(jīng)傳的小企業(yè),靠接一些地產(chǎn)買賣的業(yè)務(wù),慢慢積累自己的資本。

        就這樣不慍不火過了幾年,直到北京申奧成功的消息傳來,王永紅明白,時(shí)機(jī)到了。因?yàn)闅v屆舉辦奧運(yùn)會(huì)的城市,房?jī)r(jià)都會(huì)大漲,王永紅相信北京也不會(huì)例外。

        不得不說,王永紅不僅戰(zhàn)略眼光超前,經(jīng)營(yíng)理念也很超前。

        他把其中的315畝荒地,開發(fā)成了古典園林與現(xiàn)代元素相結(jié)合的商住樓盤,也就是后來備受年輕人喜愛的中弘·北京像素。

        為了讓自己的樓盤更具吸引力,王永紅還動(dòng)用人脈,成功接入了與普通住宅一樣價(jià)格的水電、煤氣,做成了配套設(shè)施齊全的商住樓。

        隨著2008年北京奧運(yùn)會(huì)的召開,北京CBD的東擴(kuò),房?jī)r(jià)也搭上了順風(fēng)車,暴漲了10多倍。

        王永紅北京像素內(nèi)的9800萬套房,很快就銷售一空,這讓他凈賺了50多個(gè)億。



        如今這都是天價(jià)啊

        這下子,之前笑話他的人,都閉嘴了。

        王永紅在中弘集團(tuán)的地位從此不可撼動(dòng),在房地產(chǎn)行業(yè)也憑著實(shí)力名聲鵲起。

        隨后,王永紅在東湖望京地區(qū)打造了一個(gè)占地面積10多萬平方米的大型商業(yè)帝國(guó)——六佰本商業(yè)街。

        六佰商業(yè)街是一個(gè)集商業(yè)、休閑、文化等多功能綜合區(qū)域, 一經(jīng)推出,就成為了當(dāng)時(shí)北京人流量最多的商業(yè)中心,王永紅因此身價(jià)倍增,一躍成為了北京地產(chǎn)界的大佬。

        王永紅一躍成為最年輕的江西首富,以超過360億的身家,入選了胡潤(rùn)百富榜。

        當(dāng)上了首富的王永紅,也開始投身公益事業(yè),他在家鄉(xiāng)成立了“桑梓情”基金會(huì),扶持家鄉(xiāng)的貧困學(xué)子,還在汶川地震期間捐款500萬,玉樹地震中捐獻(xiàn)物資一千萬。

        在之后的冰雪災(zāi)害中,王永紅又一馬當(dāng)先,捐助了兩千萬的救災(zāi)物資。



        王永紅捐款現(xiàn)場(chǎng)

        這種種義舉,不僅讓中弘集團(tuán)樹立了良好的企業(yè)聲譽(yù),也讓王永紅的聲望達(dá)到了頂端。

        這些鮮花和掌聲,讓這位年輕的首富開始飄飄然了起來,與此同時(shí),一份美麗的邂逅,也讓他一步步走向深淵。

        大起大落

        躋身于富豪行列的王永紅,也開始了“醉酒鞭名馬,多情累美人”的奢靡生活。

        在一次酒會(huì)中,他遇到了美女韓庭熙。

        彼時(shí)的韓庭熙只是剛出道的平面模特,但她的長(zhǎng)相較為孤傲冷艷,這讓見慣了美女投懷送抱的王永紅眼前一亮,便發(fā)起了狂熱的追求。

        為了博得美人一笑,王永紅也是很舍得下血本,他砸錢讓韓庭熙參演電影《金陵十三釵》。

        就這樣,初出茅廬的韓庭熙,得以在張藝謀的大制作里,出演了戲份頗重的“怡春”一角。并且這個(gè)角色原著中并沒有,是為了韓庭熙特地加的。



        甚至韓庭熙還擠掉主演倪妮,出席了第69屆美國(guó)電影電視金球獎(jiǎng)的頒獎(jiǎng)典禮,可見王永紅對(duì)其有多看重。

        更讓坊間津津樂道的是,在香港佳士得春季拍賣會(huì)上,只因韓庭熙多看了雍正粉青雙龍尊一眼,王永紅便豪擲1.2億港幣,拍下了這件古董,博美人一笑。

        這讓韓庭熙陶醉不已,以為自己遇到了真命天子,可她卻不知道,這件古董王永紅只付了定金,壓根付不起尾款,等待他們的,將是佳士得公司的一紙?jiān)V狀。

        此時(shí)的王永紅,已經(jīng)沉迷于賭趨勢(shì),玩資本,開始走下坡路了。

        在此前,王永紅早就不滿足于地產(chǎn)項(xiàng)目,他找到了更大的目標(biāo),那就是公司上市,但是受宏觀調(diào)控影響,地產(chǎn)企業(yè)想要上市相對(duì)困難,于是,王永紅選擇借殼上市之路。



        2010年,王永紅歷經(jīng)重重險(xiǎn)阻,通過一家叫“ST科苑”的上市公司成功借殼上市,改名為“中弘地產(chǎn)”。

        達(dá)成心愿的王永紅氣勢(shì)如虹,他開始了新一輪的高瞻遠(yuǎn)矚:

        “如今,住宅開發(fā)已被限制發(fā)展,只有旅游地產(chǎn)尚有一爭(zhēng)之地…”



        王永紅在演講

        從2012年開始,他便布局文旅版圖,不僅跟王健林公開叫板,從萬達(dá)挖來一大批高管,更是相繼在海南、北京、長(zhǎng)白山等地投資文旅項(xiàng)目,規(guī)劃總投資高達(dá)700億。

        姜文曾說:步子邁大了,容易扯著蛋。

        王永紅就被扯了。

        2012年,中弘集團(tuán)拿下的海南人工填海造島旅游開發(fā)項(xiàng)目“如意島”,計(jì)劃總投資129億元。

        然而,填海項(xiàng)目剛開始施工不久,便因沒有圍海造陸未經(jīng)許可而被當(dāng)?shù)卣型?,并被罰款3700多萬,不久后,更是直接被海洋漁業(yè)局下令停止施工,如意島項(xiàng)目最終宣告破產(chǎn),中弘集團(tuán)直接損失30億元。



        如意島的規(guī)劃圖

        投資失利的王永紅不信邪,2年后再度出手,怒砸15.6億元將濟(jì)南第一高樓收入囊中,并改名為中弘廣場(chǎng)。

        卻因資金斷裂,這第一高樓最后成了爛尾樓。

        一向順風(fēng)順?biāo)耐跤兰t,怎能忍受再三失利,他如同輸紅眼的賭徒,不僅沒有收斂,反而更加瘋狂地投資項(xiàng)目,只想著賭贏一把好翻盤。

        在這種狀態(tài)的驅(qū)使下,他又耗資43億,打造了北京美猴王主題樂園,可惜經(jīng)營(yíng)不到一年,便因入不敷出虧損倒閉了。

        在遇上韓庭熙的時(shí)候,王永紅其實(shí)已經(jīng)是金玉在外,敗絮其中了,但為了博得美人歡心,他又冒險(xiǎn)進(jìn)入自己并不熟悉的影視業(yè),耗資170億共同打造了浙江安吉影視產(chǎn)業(yè)園。

        當(dāng)然,這170億也是打了水漂,掀不起絲毫水花。

        緊接著,王永紅用58億元,拿下了海南一個(gè)豪宅開發(fā)項(xiàng)目公司的全部股權(quán),想把它打造成一個(gè)集休閑娛樂于一體的富豪區(qū),如果成功,將為中弘集團(tuán)注入源源不斷的現(xiàn)金流,從而改變公司的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀。

        不曾想,這家公司早已欠下200億巨債,旗下項(xiàng)目幾乎全部被抵押,中弘集團(tuán)接手后,亦無足夠的實(shí)力繼續(xù)完成項(xiàng)目,最終前功盡棄,中弘集團(tuán)白白損失了幾十億。

        這也成了壓垮中弘集團(tuán)的最后一根稻草。



        王永紅的盲目投資,終于讓公司一步步走到了瀕臨破產(chǎn)的邊緣,此時(shí)的他,想的卻不是如何重整旗鼓,挽救公司,而是想著該如何脫身。

        2017年,王永紅未經(jīng)董事會(huì)和股東大會(huì)批準(zhǔn),擅自劃走了中弘集團(tuán)賬上的61.5億元,然后丟下了公司的一堆爛攤子,攜帶韓熙庭直接去了海外,給中弘集團(tuán)留下了近800億元的負(fù)債。

        這一舉動(dòng),對(duì)于風(fēng)雨飄搖的中弘集團(tuán),無疑是個(gè)致命的打擊。

        2018年12月底,中弘股份在深交所以0.21元打破了A股最低交易價(jià)格的新紀(jì)錄,徹底淪為了歷史。



        此時(shí)的王永紅和韓熙庭,在國(guó)外過著悠哉游哉的日子,而國(guó)內(nèi)被他置之不理的債主們,卻紛紛找上了他的家人。

        王永紅的父親原本就因他如此不負(fù)責(zé)任地跑路行為氣惱不已,此時(shí),面對(duì)不斷找上門來的債主們,更是心力交瘁,在這樣的雙重打擊之下,老人很快就撒手人寰了。

        在此期間,王永紅的哥哥曾多次聯(lián)系他,希望他能回來見老父親最后一面,但令人心寒的是,直到他父親下葬,他也未曾露面。

        2019年6月,或許是隨著我國(guó)海外追緝力度的加大,王永紅知道自己避無可避,又或許是因?yàn)樾闹械那妇?,王永紅終于主動(dòng)歸案,讓他的傳奇人生至此落下帷幕。



        佛說貪心、嗔恨、愚癡乃是世間三毒,諸煩惱惡業(yè)皆是由此而生。

        而王永紅就是犯了其中的貪念,把辛苦建立的家業(yè)敗光了不說,還落得個(gè)不仁不義的名聲,最終等待他的也將是法律的制裁。

        王永紅落得這樣的下場(chǎng),雖說是自食其果,但誰人不道一句唏噓?

        本文標(biāo)簽: 荒地  雍正  王永紅  王健林  五環(huán)外  北京市