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1、房貸主要有兩種還款方式，一種是等額本息還款，這種還款方式比較常見(jiàn)，通常銀行默認(rèn)選的就是等額本息的還款方式。等額本息還款的借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，適合收入穩(wěn)定的貸款人。

2、另一種是等額本金還款，這種還款方式比較適合一些收入比較高的人群，因?yàn)榍捌诘倪€款壓力還是比較大的，但是利息是逐年遞減的，也就是越還到后面，還款金額越低。