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1、買新房要注意地段，嘈音，戶型，爛尾樓、開發(fā)商有沒有五證。一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。

2、買期房還是現(xiàn)房。期房最大的風(fēng)險(xiǎn)就是時(shí)間問題，一般期房至少也要一年以后才能入住，這樣的房子價(jià)格相對(duì)合適，但是需要等。

3、處理產(chǎn)權(quán)證。搬入自己的新房還并不能讓你過上適意的日子，還需要敦促開發(fā)商從速處理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，使你獲得合法的產(chǎn)權(quán)證，申領(lǐng)《房子所有權(quán)證》辦完房產(chǎn)證后，產(chǎn)品房的生意才算結(jié)束。

4、多考察一下，做對(duì)比，選擇好的開發(fā)商也是非常重要的。