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1、 持有假房產(chǎn)證不構(gòu)成犯罪。要使用假房產(chǎn)證進(jìn)行借款、買賣等的行為才構(gòu)成犯罪。用假房產(chǎn)證向私人借款涉嫌合同詐騙罪和詐騙罪。詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。
2、對于該罪的處罰，根據(jù)《刑法》第266條的規(guī)定：詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。還有可能涉嫌偽造證件罪?！缎谭ā返诙侔耸畻l　偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。