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1、房齡和房子拆遷沒有任何直接的關(guān)聯(lián)，房齡與房子拆遷是完全兩個概念，拆不拆遷不是看房齡的，主要是看當?shù)厥姓囊?guī)劃，一般政府要規(guī)劃才會拆遷，不規(guī)劃的話房齡再長也不會拆，要住多久都沒有任何問題。

2、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規(guī)劃。

3、有質(zhì)量的房子馬上就會拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。