
1、婚前貸款買房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),特殊情況除外。
2、婚后獨(dú)自購(gòu)買的房產(chǎn)如果購(gòu)買方使用的是婚前個(gè)人資金的話,此套房產(chǎn)任然屬于購(gòu)買方,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛榍暗膫€(gè)人存款屬于婚前個(gè)人產(chǎn)業(yè),個(gè)人產(chǎn)業(yè)的變動(dòng)不會(huì)改變個(gè)人產(chǎn)業(yè)底子性質(zhì),所以該房產(chǎn)不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。