
1、作價補償,由拆遷人根據(jù)房屋評估價,向被拆遷人給付拆遷補償款。此等補償方式,由拆遷人直接面對被拆遷人,與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷時,根據(jù)被拆遷房屋的實際測量的面積,并計算綜合評估值,由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換,此種方式,由拆遷人直接面對被拆遷人,與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。
3、作價補償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式,系由拆遷人根據(jù)房屋評估價,向被拆遷人給付拆遷補償款?!⊥瑫r,拆遷人向被拆遷人提供拆遷安置房屋,按照被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員情況,向被拆遷人及被拆遷房屋內(nèi)的戶籍人員提供安置房屋,由購房人根據(jù)需要,在支付一定的價格后,向拆遷人購買安置房。此等安置方式,與被拆遷人共同居住的人員可以從拆遷人處直接獲得利益,但是需要原拆遷房屋拆遷人的書面認(rèn)可。