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      1. 無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才購買人才安居房實(shí)施辦法(試行)

        更新時(shí)間:2022-05-15 08:00:36作者:佚名

        無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才購買人才安居房實(shí)施辦法(試行)

          根據(jù)無錫經(jīng)濟(jì)開放區(qū)管理委員會(huì)2022-05-11 15:07發(fā)布的:

          無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才購買人才安居房實(shí)施辦法(試行)

          為貫徹落實(shí)中央、省市委人才工作會(huì)議精神,加快無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)“高端人才集聚區(qū)”建設(shè),更好推進(jìn)無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才宜居工程,優(yōu)化高端人才生態(tài)環(huán)境,根據(jù)《關(guān)于實(shí)施無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才宜居工程的意見(試行)》,制定本實(shí)施辦法。

          一、適用對(duì)象

          根據(jù)“太湖人才計(jì)劃”人才分類認(rèn)定實(shí)施辦法認(rèn)定的A、B、C類人才(具體詳見《關(guān)于實(shí)施無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才宜居工程的意見(試行)》),

          滿足以下條件:引進(jìn)到無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)且在崗在職的高端人才,在無錫市范圍內(nèi)(不包括江陰、宜興)無自有住房(包括本人所有及與他人共有),且在本市五年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄信息的。

          在市級(jí)人才分類認(rèn)定有效期內(nèi),人才可以不受無錫市住房限購條件的限制,在無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠購買一套人才安居房(有二胎及以上的可放寬至二套房)。

          二、購買流程

          1.根據(jù)定期集中推出的人才安居房源情況,依據(jù)本辦法制訂專項(xiàng)購買公告,公告內(nèi)容包括房屋信息和價(jià)格等,經(jīng)無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨工委管委會(huì)審議通過后,向社會(huì)發(fā)布公告。

          2.公告發(fā)布后,符合條件的高端人才由所在用人單位在申請(qǐng)截止日前,向無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下簡(jiǎn)稱人才辦)提出申請(qǐng),并提供身份證、用人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書、用人單位蓋章的《無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才安居房購買申請(qǐng)表》(附件1)、勞動(dòng)或聘用合同、社?;騻€(gè)稅繳納記錄以及高端人才證明等材料。

          3.由人才辦組織對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核,經(jīng)開自然資源規(guī)劃分局負(fù)責(zé)審核在錫有無房產(chǎn)購買記錄、住房信息等情況。經(jīng)初審后,對(duì)符合購房基礎(chǔ)資格的高端人才組織開展評(píng)分確認(rèn)購買資格。

          4.由人才辦牽頭、相關(guān)部門參與,紀(jì)工委全程監(jiān)督,對(duì)符合基礎(chǔ)條件的高端人才,按照《無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才安居房購買資格評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(附件2),依規(guī)組織開展評(píng)分并最終確認(rèn)購買資格和順位,結(jié)果報(bào)黨工委管委會(huì)會(huì)議審議,并在一定范圍內(nèi)公示。具體要求如下:

          (1)由人才辦牽頭組織,按照評(píng)分細(xì)則,以企業(yè)或個(gè)人提供的申報(bào)材料為基礎(chǔ),對(duì)入圍人才情況進(jìn)行評(píng)分,由高到低進(jìn)行排序確定購房順位;

          (2)人才評(píng)分出現(xiàn)相同得分、相同位次的,通過搖號(hào)確定選房先后順序;

          (3)經(jīng)評(píng)分流程后,若具備購房資格的人才數(shù)量多于該批次人才安居房源總套數(shù),且非因本人自愿放棄而未購得定向房源的人才,在下批次集中推出人才安居房源時(shí),享受優(yōu)先順位搖號(hào)購房。

          獲得人才安居房最終購買資格并成功購買后的人才(家庭),不再享受優(yōu)惠租賃人才公寓和給予購買商品房補(bǔ)助的專項(xiàng)政策。符合條件的人才以家庭為單位限購1套人才安居房,所購房產(chǎn)僅限于家庭自住,房產(chǎn)歸屬人才名下,原則上人才安居房不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、抵押質(zhì)押或改變使用用途,五年內(nèi)不得上市交易。其他相關(guān)要求應(yīng)符合《關(guān)于實(shí)施無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才宜居工程的意見(試行)》所規(guī)定內(nèi)容。

          三、監(jiān)督管理

          1.人才辦牽頭負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)、政策指導(dǎo)、具體組織實(shí)施等工作,紀(jì)工委負(fù)責(zé)全過程監(jiān)督。

          2.有以下情形的,原房產(chǎn)管理單位按人才原始購房?jī)r(jià)格收回所購人才安居房:

         ?。?)弄虛作假騙取享受人才購房資格的;

         ?。?)高端人才認(rèn)定被撤銷的;

         ?。?)自購房之日起,5年內(nèi)離開無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)注冊(cè)單位或企業(yè)崗位的;

          (4)自購房之日起,人才擅自將住房上市交易(五年內(nèi)),擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、抵押質(zhì)押或改變使用用途的;

         ?。?)存在其他違反相關(guān)法律政策規(guī)定行為的。

          本辦法由無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨工委、管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋,具體解釋工作由黨政辦商人才辦承擔(dān),自印發(fā)之日起施行,試行期一年。

          附件:1.無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才安居房購買申請(qǐng)表.docx

           2.無錫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高端人才安居房購買資格評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)(試行).docx

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