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　　太原市“清零行動(dòng)”中，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)需要繳納哪些稅費(fèi)，費(fèi)用分別是多少？

　　市民在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)需要繳納兩種稅費(fèi)：一種是契稅，一種印花稅。對(duì)于普通商品住房來(lái)說(shuō)，契稅金額是購(gòu)房金額×適用稅率，其中家庭住房90平方米（含）以?xún)?nèi)，繳納1%，90平方米以上1.5%；家庭第二套住房90平方米（含）以?xún)?nèi)，繳納1%，90平方米以上，繳納2%；家庭其他套次繳納3%。比如說(shuō)，市民購(gòu)買(mǎi)了一套金額為120萬(wàn)元的、120平方米的二套住房，契稅需要繳納120萬(wàn)×2%，也就是24000元。關(guān)于印花稅，2008年11月1日后簽訂購(gòu)買(mǎi)合同的，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅免征印花稅；2008年11月1日前簽訂購(gòu)買(mǎi)合同的，按不含稅金額×0.05%征收。

　　如果是房改房，家庭首套公有住房在標(biāo)準(zhǔn)面積內(nèi)，免征契稅，家庭首套公有住房超出標(biāo)準(zhǔn)面積的，按超標(biāo)金額×使用稅率，家庭其他套公房，按實(shí)際房屋總價(jià)×適用稅率。家庭首套住房90平方米（含）以?xún)?nèi)，按1%征收契稅，90平方米以上按1.5%征收；家庭第二套住房90平方米（含）以?xún)?nèi)，按1%征收，90平方米以上，按2%征收；家庭其他套次按3%征收。房改房的印花稅征收標(biāo)準(zhǔn)，按照2008年11月1日后出具花名表的，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅免征印花稅；2008年11月1日前出具花名表的，按不含稅金額×0.05%征收。

　　住房拆遷置換的住宅關(guān)于契稅的規(guī)定如下，不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)，對(duì)差價(jià)部分按3%征收契稅。住房拆遷安置涉及的印花稅標(biāo)準(zhǔn)是，2008年11月1日后簽訂拆遷協(xié)議的，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住宅免征印花稅；2008年11月1日前簽訂拆遷協(xié)議的，按不含稅金額×0.05%征收。

　　契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

　　印花稅是對(duì)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為征收的稅種，因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅標(biāo)志而得名。