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　　西安剛需家庭優(yōu)勢：

　　1、公證搖號售房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭;

　　2、剛需家庭在本類別搖號未中的，可再次參與普通家庭搖號排序。

　　西安剛需家庭認定條件：

　　1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;

　　2、登記購房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無自有產(chǎn)權住房且無住房轉(zhuǎn)讓記錄的年限要求為購房前48個月

　　3、登記購房家庭成員符合我市住房限購政策;

　　4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限購政策;

　　5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無房、購房前48個月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄，符合我市住房限購政策。

　　西安購房新政策：

　　1、西安市戶籍

　　西安戶籍家庭遵循限購政策買房

　　2、非西安戶籍家庭

　　2022年5月28日后，非西安戶籍家庭持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅即可買房。

　　注意：為確保政策順利銜接已連續(xù)繳納5年及以上社保或個稅的非本市戶籍居民家庭也可買房。

　　3、市外戶籍新落戶西安家庭

　　首套房：須在購房前落戶滿1年二套房：須落戶滿3年

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