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　　南昌市公積金貸款條件

　　商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）、二手房

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份;

　　2、有較穩(wěn)定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;

　　3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項(xiàng)目尚無提取使用過本人賬戶內(nèi)的住房公積金;

　　4、公積金貸款用于在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同或協(xié)議;

　　5、具有符合規(guī)定的購房一定比例的首付款;

　　6、提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保。

　　商轉(zhuǎn)公

　　1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居住身份;

　　2、有較穩(wěn)定收入、信用良好，有償還貸款本息能力;

　　3、借款人及共同借款人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，借款人公積金賬戶必須保留半年以上余額;

　　4、商業(yè)性個人住房貸款所購房屋已取得房屋所有權(quán)證;

　　5、商業(yè)性個人住房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

　　6、申請商轉(zhuǎn)公時，商業(yè)性個人住房貸款余額不高于所購房價(jià)款的50%(第二套房貸款余額不高于40%);

　　7、借款人簽訂委托提取協(xié)議;

　　8、原為組合貸款不能辦理商轉(zhuǎn)公;

　　9、商轉(zhuǎn)公時不能辦理組合貸款。