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　　貸款資料

　　（一）基本資料：

　　1、借款申請人填寫《岳陽市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款申請審批表》一份。

　　2、借款申請人及共同借款人的有效身份證原件及復(fù)印件三份、戶口簿原件及復(fù)印件一份。共同借款人是軍官，沒有身份證的，可以憑軍官證辦理業(yè)務(wù)，攜帶軍官證原件，并帶復(fù)印件三份。

　　3、由民政部門出具的借款申請人婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證）。喪偶證明應(yīng)為醫(yī)院提供的死亡通知書、殯儀館提供的火化證或公安部提供的戶籍銷戶證明，攜帶原件，并帶復(fù)印件兩份。借款申請人為單身的（含未婚、離婚未再婚、喪偶未再婚）需簽署一份《借款申請人單身聲明》。其中，離婚證與《借款申請人單身聲明》必須同時(shí)提供，喪偶證明與結(jié)婚證、《借款申請人單身聲明》必須同時(shí)提供，才能反映借款申請人真實(shí)的婚姻狀況。

　　4、借款申請人及共同借款人最近12個(gè)月的代發(fā)工資流水（蓋銀行業(yè)務(wù)章），原件一份。借款申請人及共同借款人有其他正當(dāng)、穩(wěn)定的收入，提供相關(guān)證明。

　　 5、借款申請人及共同借款人（包括未成年子女）需提供購房所在地、戶籍所在地、公積金繳存地的《房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明》和《不動產(chǎn)登記信息查詢證明》（房地產(chǎn)主管部門和不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)信息數(shù)據(jù)整合后，管理中心只查詢《不動產(chǎn)登記信息查詢證明》）。

　　6、借款申請人是自主擇業(yè)的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部的，除提供有效身份證外，還必須提供由本市的自主擇業(yè)軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部管理辦公室出具的身份證明。

　　7、用于償還公積金貸款的借款申請人本人的銀行卡（必須為一類卡），攜帶原件，并帶復(fù)印件一份。

　　（二）不同貸款對象所需資料

　　1、購買期房應(yīng)提供以下資料：

　?、儋彿亢贤?，攜帶原件，并帶復(fù)印件一份；

　　②已付清規(guī)定比例首付款的發(fā)票（收據(jù)），攜帶原件，并帶復(fù)印件一份；

　?、邸恫粍赢a(chǎn)登記證明》，攜帶原件，并帶復(fù)印件一份；

　?、荛_發(fā)商出具的《擔(dān)保函》原件一份。

　　2、購買現(xiàn)房（含再交易房）應(yīng)提供以下資料：

　　①存量房交易合同原件、復(fù)印件一份；

　　②湖南省增值稅發(fā)票原件、復(fù)印件一份；

　?、燮醵惏l(fā)票原件、復(fù)印件一份；

　?、苓^戶后的《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件、復(fù)印件一份。

　　3、拆遷貨幣補(bǔ)貼購房應(yīng)提供以下資料：

　　①《拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議》及《拆遷協(xié)議》原件、復(fù)印件一份；

　　②購買新房合同原件、復(fù)印件一份；

　?、酆鲜≡鲋刀惏l(fā)票原件、復(fù)印件一份；

　　④契稅減免文件原件、復(fù)印件一份；

　?、荨恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》原件、復(fù)印件一份。

　　4、農(nóng)村自建房應(yīng)提供以下資料：

　?、俳杩钌暾埲思肮灿薪杩钊酥腥我环降膽艏诮ǚ康厮诖宓膽艏C明原件、復(fù)印件一份；

　?、凇督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》復(fù)印件一份（加蓋主管部門公章）；

　?、劢ㄔO(shè)工程合同書原件、復(fù)印件一份；

　?、艽笞诮ㄖ牧习l(fā)票原件、復(fù)印件一份；

　　⑤《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件、復(fù)印件一份；

　?、蘖硖峁┮惶咨唐纷》坑糜诘盅海瑪y帶抵押房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件、復(fù)印件一份；抵押房的產(chǎn)權(quán)人及共有產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證原件、復(fù)印件2份。

　　5、商業(yè)銀行購房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款：

　　①商轉(zhuǎn)公貸款的申請人僅限于在本市繳存公積金的職工，商轉(zhuǎn)公貸款需符合“保一限二禁三”的政策要求；

　?、谠藤J僅限于在商業(yè)銀行辦理的購房（自住住房）按揭貸款，且貸款尚未結(jié)清；如果是以住房抵押為名義在商業(yè)銀行辦理的‘住房貸款’，實(shí)際上是消費(fèi)貸款、經(jīng)營貸款等類型的貸款，不得申請商轉(zhuǎn)公；

　　③原商貸所購房需已辦理《不動產(chǎn)登記證書》；

　?、芙杩钌暾埲吮仨毾认蚬芾碇行奶岢鰰嫔暾?，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，才可結(jié)清原商貸，否則將不予辦理；

　?、菰藤J已正常還款12期以上，在還款期間沒有出現(xiàn)累計(jì)3期（含3期）以上或連續(xù)兩期的逾期行為；

　　⑥商轉(zhuǎn)公貸款的最高額度不得超過原商貸的本金余額，具體可貸額度根據(jù)借款申請人的公積金匯繳金額、月收入、工作年限等因素綜合計(jì)算；

　　⑦原商貸的借款合同、抵押合同的原件及復(fù)印件一份；

　?、嘣藤J的結(jié)清證明原件（蓋銀行業(yè)務(wù)章）；

　?、嵩藤J的近12個(gè)月的還款記錄（蓋銀行業(yè)務(wù)章）；

　　⑩借款申請人需提供原商貸所有住房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件一份。

　　6、組合貸款

　　個(gè)人住房公積金組合貸款(以下簡稱“組合貸款”)是指管理中心運(yùn)用住房公積金，商業(yè)銀行(以下簡稱“銀行”)運(yùn)用信貸資金向同一借款申請人同時(shí)發(fā)放的，用于購買自住住房的個(gè)人住房抵押貸款，是政策性和商業(yè)性貸款的組合總稱。所需資料如下：

　?、儋徺I期房的，參照上述購買期房貸款提供所需資料；

　?、谫徺I現(xiàn)房、再交易房的，參照上述購買現(xiàn)房、再交易房貸款提供所需資料；

　?、邸督M合貸款聯(lián)系單》；

　?、苌虡I(yè)銀行所需資料部分需咨詢當(dāng)?shù)劂y行（限交通銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行）。