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　　貸款的擔(dān)保：

　　借款人須用所購房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，須辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。未辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)前急需資金時(shí)，可采用以下方式作階段性擔(dān)保，可以提前放貸：

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擔(dān)保。借款人購買與公積金中心有《住房按揭合作協(xié)議》的樓盤，即由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為借款人提供階段性證擔(dān)保。

　　2、企業(yè)單位擔(dān)保。借款人購買本單位經(jīng)濟(jì)適用房(集資建造住房)，單位愿意擔(dān)保的，借款人無需再提供階段擔(dān)保。由企業(yè)單位為借款人提供階段性證擔(dān)保。

　　3、住房公積金賬戶擔(dān)保。借款人可以提供已繳存住房公積金的一人或多人，以其住房公積金賬戶作質(zhì)押擔(dān)保。

　　4、公務(wù)員信用擔(dān)保。借款人是在職國家公務(wù)員或?qū)儆谪?cái)政全額供養(yǎng)單位在職人員的，可以憑其本人工資津貼為本人借款作保證擔(dān)保。

　　5、公務(wù)員引薦擔(dān)保。借款人非國家公務(wù)員屬于企業(yè)在職人員的，可以提供一名在職國家公務(wù)員作為引薦人，為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。