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　　一樣的， 限購區(qū)域內(nèi)多孩家庭政策扶持力度相同，但是戶籍是外地和西安戶籍的政策不相同。

　　【一】多孩家庭西安購房政策

　　1、本市戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購套數(shù)由2套增加至3套。購買第3套住房時，須落戶滿3年。

　　2、非本市戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購套數(shù)由1套增加為2套。購買第2套住房時，需持有本市《居住證》，且在購房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅。

　　3、二孩及以上家庭在住房限購區(qū)域參加新建商品住房購房登記時，第1套、第2套以“剛需家庭”類別登記，第3套以“普通家庭”類別登記。

　　【二】西安限購區(qū)域

　　新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長安區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城(不含上林街道)、高新區(qū)(不含托管的非限購區(qū)域)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)。

　　【三】西安購房資格審核——商品房

　　1、購房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供購房資格審查材料，包括個人有效身份證明、戶籍及家庭成員證明材料；非本市戶籍居民家庭還需提供在購房之日前6個月的個人所得稅或社會保險證明材料。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)查驗申報資料原件，留存復(fù)印件，在商品房買賣合同網(wǎng)簽平臺填寫《西安市家庭購房申報表》。

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持居民家庭購房申報材料（加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章）向房管部門申請購房資格審查。

　　4、房管部門進行購房資格審查，審查通過后，購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商談合同條款，協(xié)商一致后，填寫合同內(nèi)容，并打印合同文本，雙方簽字確認。

　　5、購房人按照合同約定，將購房款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，開發(fā)企業(yè)與資金監(jiān)管銀行核對進賬情況，由監(jiān)管銀行將進賬信息錄入預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)并確認。

　　6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將網(wǎng)簽合同提交備案。