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　　西安三胎買(mǎi)房在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)仍在限購(gòu)，同時(shí)西安戶籍的三胎和外地戶籍的三胎有不同的政策扶持力度。

　　【一】西安限購(gòu)區(qū)域

　　新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、西咸新區(qū)灃東新城(不含上林街道)、高新區(qū)(不含托管的非限購(gòu)區(qū)域)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)。

　　【二】西安多孩家庭買(mǎi)房政策

　　1、本市戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購(gòu)套數(shù)由2套增加至3套。購(gòu)買(mǎi)第3套住房時(shí)，須落戶滿3年。

　　2、非本市戶籍的二孩及以上居民家庭，住房限購(gòu)套數(shù)由1套增加為2套。購(gòu)買(mǎi)第2套住房時(shí)，需持有本市《居住證》，且在購(gòu)房之日前2年在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。

　　3、二孩及以上家庭在住房限購(gòu)區(qū)域參加新建商品住房購(gòu)房登記時(shí)，第1套、第2套以“剛需家庭”類(lèi)別登記，第3套以“普通家庭”類(lèi)別登記。

　　【三】西安購(gòu)房意向登記流程

　　在哪里登記：

　　西安市商品住房購(gòu)房意向登記平臺(tái)：http://zfyxdj.xa.gov.cn/zfrgdjpt/index.html

　　怎么登記：

　　在西安市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類(lèi)進(jìn)行實(shí)名意向登記。

　　符合以下條件的居民家庭列入剛需家庭：

　　1、居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、離異不滿3年的單身;

　　2、登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且購(gòu)房前48個(gè)月無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄;

　　3、登記購(gòu)房家庭成員符合我市住房限購(gòu)政策。

　　4、 二孩及以上家庭，符合我市住房限購(gòu)政策;

　　5、28周歲及以上未婚人士，還須滿足：無(wú)婚姻記錄、本市范圍內(nèi)名下無(wú)房、購(gòu)房前48個(gè)月內(nèi)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄，符合我市住房限購(gòu)政策。

　　購(gòu)房家庭必須如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，不得漏報(bào)、瞞報(bào)、錯(cuò)報(bào)。網(wǎng)上意向登記辦理期限截止后，不得撤銷(xiāo)或變更購(gòu)房意向登記信息。購(gòu)房家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房意向登記，在該項(xiàng)目當(dāng)期選房結(jié)束后未能購(gòu)房的，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房意向登記。登記時(shí)間為8:00-18:00。