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　　異地貸款對象

　　擁有濰坊市戶籍，在異地繳存住房公積金，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房的職工，可向住房備案地縣市區(qū)住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請個(gè)人住房公積金貸款。

　　申請條件

　　1、擁有濰坊市戶籍;

　　2、借款人連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月(含12個(gè)月)以上;

　　3、無未還清住房公積金貸款;

　　4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，符合濰坊市住房公積金貸款個(gè)人征信要求;

　　5、所購住房須是“五證”齊全("五證"即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》)并與住房公積金管理機(jī)構(gòu)合作房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品房或產(chǎn)權(quán)明晰的現(xiàn)房、二手房;

　　6、有合法有效的商品房買賣合同或購房協(xié)議;

　　7、借款人是商品房買賣合同或購房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人;

　　8、購房首付款比例符合規(guī)定;

　　9、法律法規(guī)和濰坊市住房公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。

　　貸款額度和貸款年限

　　貸款額度和貸款年限不超過濰坊市住房公積金管理委員會(huì)公布的最高貸款額度和最長貸款年限。

　　貸款擔(dān)保

　　借款人須用所購住房抵押，同時(shí)選擇1名保證人或與住房公積金管理機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議的擔(dān)保公司承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

　　所需材料

　　借款人除按照《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》要求提供相關(guān)材料外，還需提供以下材料：

　　1、借款人及配偶繳存地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的借款人及配偶公積金繳存證明;

　　2、繳存地及戶籍地房地產(chǎn)管理部門出具的家庭成員名下房產(chǎn)信息證明;

　　3、實(shí)際收入與繳存基數(shù)不符的提供繳存地銀行出具的工資發(fā)放流水。

　　友情提示

　　1、我市住房公積金貸款發(fā)放率達(dá)到85%時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障支持我市繳存職工購買自住住房貸款資金需求;

　　2、異地貸款不適用于全款購買期房后申請公積金貸款的情形;

　　3、《保證人基本情況登記表》可在網(wǎng)站下載中心下載。