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　　蘭州市公積金貸款申請流程（詳細）

　　在蘭商品房、經(jīng)濟適用房、專家教師公寓、一手現(xiàn)房按揭貸款項目需在省資金中心完成備案手續(xù)，二手房不需備案。

　　借款申請人向省資金中心提出住房公積金貸款申請，受委托銀行初審人員應(yīng)按要求對借款申請人進行審核。

　　貸款受理及初審

　　一、受委托銀行嚴格按照住房公積金貸款操作規(guī)程和個人住房貸款相關(guān)政策要求,從預(yù)防風險角度對借款申請人提供的貸款材料進行全面審查。

　　二、與借款申請人就住房公積金貸款的有關(guān)事項進行面談，并形成面談記錄;根據(jù)借款申請人的具體情況，區(qū)別不同的貸款種類，指導借款申請人填寫相關(guān)貸款表格信息。

　　三、審查借款申請人提供的全部證明材料原件，初步確定借款申請人基本符合貸款條件，做出貸款額度、期限及利率的初審意見,所有證明材料需留存復印件的均由各業(yè)務(wù)受理大廳負責復印，并加蓋“復印件與原件相符”條章，對所有資料進行編號、裝訂。若借款申請人提供的資料不全，受理人員應(yīng)通知借款申請人補充材料;對確實不符合貸款條件的，予以退件并做好解釋工作。

　　四、負責將每項貸款申請材料原件，按照政策及種類分別拍照上傳留存電子影像資料,并留存借款申請人及共同申請人本人正面照片等影像。

　　五、經(jīng)過初審，確認借款申請人基本符合貸款條件的，即可正式受理。根據(jù)貸款紙質(zhì)材料信息及貸款影像資料錄入操作系統(tǒng)并提交復核崗復核。對不符合貸款條件的借款申請人提出明確意見，告知借款申請人不予貸款的原因，確保貸款材料的真實性、完整性、準確性并對因核查不嚴、造成貸款申請資料復印件與原件不符、借款申請人簽名不實等造成公積金貸款發(fā)生風險承擔主要責任。

　　六、負責將貸款紙質(zhì)材料及時移交至各業(yè)務(wù)受理大廳貸款檔案管理人員處進行蓋章分件，并建立移交登記臺賬簿。

　　七、做好貸后客戶領(lǐng)取借款合同的登記,并建立臺賬登記簿;負責本行留存借款合同的保管、登記及移交工作;負責做好貸后的催收工作,建立催收登記臺賬。

　　貸款復審

　　一、復審人員嚴格按照本操作規(guī)程和個人住房貸款相關(guān)政策要求，對初審人員提交的全部貸款材料進行審查，確保貸款材料的完整性、準確性。

　　二、審查借款申請人及共同申請人住房公積金繳存及貸款情況;審查借款申請人家庭收入情況、償債能力、購房行為的真實性、擔保落實情況等。

　　三、對初審人員確認通過的貸款金額、貸款期限及利率、還款方式等意見進行審查、核對;確認貸款各項紙質(zhì)材料與中心系統(tǒng)錄入信息、影像信息一致，并進行簽字確認。

　　四、通過審核的貸款，提交貸款審批人員處審核,未通過審核的,在操作系統(tǒng)作好備注并退回貸款初審人員處。

　　貸款審批

　　一、審查借款申請人及共同申請人資格和條件是否符合公積金貸款條件的要求。

　　二、審查借款用途、貸款期限、貸款額度及利率是否符合公積金貸款規(guī)定。

　　三、審查借款申請人及共同申請人所提供的資料是否正確、完整、合規(guī)。

　　四、審查復審人員對借款申請人資信狀況的調(diào)查意見是否準確合理。

　　五、審核中心操作系統(tǒng)中各項貸款信息及影像資料是否錄入完整、合規(guī)并上傳清晰。

　　六、貸款信息無誤的，貸款審批崗向下一環(huán)節(jié)提交;未通過審批的，在操作系統(tǒng)作退回處理。

　　貸款分件

　　檔案管理人員查詢公積金貸款申請是否在系統(tǒng)中審批完成，將審批完成后的貸款紙質(zhì)檔案蓋章分件。

　　將放款完成后完整的貸款檔案及貸后業(yè)務(wù)檔案移交檔案室歸檔。

　　>>蘭州市公積金貸款指南