2022年杭州蕭山公租房補(bǔ)貼線(xiàn)上常態(tài)化受理通告

更新時(shí)間：2022-03-23 22:05:09作者：未知

　　蕭山區(qū)2022年公共租賃住房(廉租住房)租金補(bǔ)貼線(xiàn)上常態(tài)化受理通告

　　根據(jù)《杭州市蕭山區(qū)公共租賃住房租賃管理實(shí)施細(xì)則》(蕭政辦發(fā)〔2014〕225號(hào))《杭州市蕭山區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理實(shí)施細(xì)則》(蕭政辦發(fā)〔2008〕158號(hào))等文件精神，現(xiàn)將2022年公共租賃住房(廉租住房)租金補(bǔ)貼線(xiàn)上常態(tài)化受理工作通告如下：

　　一、受理時(shí)間

　　2022年1月1日起，日常工作日均可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　二、受理對(duì)象

　　全區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申請(qǐng)保障家庭。

　　三、受理?xiàng)l件

　　公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼分以下三類(lèi)：

　　(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有我區(qū)常住戶(hù)籍5年(含)以上;

　　2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于73116元;

　　3.申請(qǐng)人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無(wú)房;

　　4.申請(qǐng)人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請(qǐng)規(guī)定的其他條件。

　　(二)新就業(yè)無(wú)房職工(新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生)，須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有我區(qū)常住戶(hù)籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》(或《浙江省臨時(shí)居住證》);

　　2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于73116元(申請(qǐng)人具有碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件);

　　3.申請(qǐng)人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無(wú)房;

　　4.申請(qǐng)人在我區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的企、事業(yè)單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納我區(qū)住房公積金或我區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)金6個(gè)月(含)以上，或持有我區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和1年(含)以上完稅證明;

　　5.申請(qǐng)人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制);

　　6.直系親屬在蕭山區(qū)無(wú)住房資助能力要求;

　　7.申請(qǐng)人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請(qǐng)規(guī)定的其他條件。

　　(三)外來(lái)務(wù)工人員(創(chuàng)業(yè)人員)，須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)人具有我區(qū)常住戶(hù)籍，或持有有效期內(nèi)我區(qū)《浙江省居住證》(或《浙江省臨時(shí)居住證》);

　　2.申請(qǐng)家庭上年度人均可支配收入低于73116元(申請(qǐng)人具有副高級(jí)(含)以上職稱(chēng)的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件);

　　3.申請(qǐng)人及家庭成員五年內(nèi)在蕭山區(qū)無(wú)房;

　　5.申請(qǐng)人具有中級(jí)(含)以上職稱(chēng)，或高級(jí)(含)以上職業(yè)資格證書(shū);

　　6.直系親屬在蕭山區(qū)無(wú)住房資助能力要求;

　　7.申請(qǐng)人及家庭成員符合我區(qū)公租房申請(qǐng)規(guī)定的其他條件。

　　之前已申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租但尚未保障的家庭，可在線(xiàn)遞交資料申請(qǐng)公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼。若輪到公共租賃住房選房且選擇實(shí)物配租保障的，則在選房次月起停止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼;若輪到公共租賃住房選房但愿意領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼保障的，則視為退出公共租賃住房輪候，公共租賃住房實(shí)物配租保障資格予以取消。

　　廉租住房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭，須同時(shí)符合下列條件：

　　1.申請(qǐng)家庭至少有一人具有本區(qū)常住戶(hù)籍并居住5年以上;無(wú)《蕭山區(qū)最低生活保障救助證》(簡(jiǎn)稱(chēng)《低保證》)、《蕭山區(qū)特困家庭援助證》(簡(jiǎn)稱(chēng)《援助證》)的單身人員，須年滿(mǎn)35周歲;

　　2.申請(qǐng)家庭持有鎮(zhèn)(街道)民政系統(tǒng)認(rèn)定并出具的《低保證》或《杭州市蕭山區(qū)最低生活保障邊緣家庭證》(簡(jiǎn)稱(chēng)《低邊證》);或區(qū)勞動(dòng)保障部門(mén)、區(qū)總工會(huì)認(rèn)定發(fā)放的《援助證》;申請(qǐng)家庭上一年度人均年收入在33060元以下的低收入家庭。(其中低保中的殘疾人單列戶(hù)，若家庭戶(hù)為一人的，無(wú)需辦理低收入證明;家庭戶(hù)非一人的，需辦理低收入證明)

　　3.申請(qǐng)家庭人均現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積在15平方米(含)以下且家庭現(xiàn)有房產(chǎn)建筑面積在45(含)平方米以下。

　　已申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租但尚未保障的家庭，符合我區(qū)廉租住房租金補(bǔ)貼條件的，可按流程遞交資料申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼。若輪到公租房選房且選擇公租房保障的，則在選房次月起停止發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼;若輪到公租房選房但愿意享受廉租住房租金保障的，則視為退出公租房輪候，公共租賃住房保障資格予以取消。

　　具體審核認(rèn)定按蕭政辦發(fā)〔2008〕158號(hào)、蕭建設(shè)房〔2012〕236號(hào)等相關(guān)文件執(zhí)行。

　　四、受理方式

　　新申請(qǐng)保障家庭以“戶(hù)”為單位遞交資料。所有符合條件的申請(qǐng)人請(qǐng)結(jié)合本人及家庭具體實(shí)際情況，備齊個(gè)人所需材料(附件1：材料清單)，下載打印填寫(xiě)備用表格(附件2)，并由申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人實(shí)名注冊(cè)并登錄“浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(蕭山)”或手機(jī)“浙里辦(蕭山)”，進(jìn)入“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”線(xiàn)上申報(bào)(附件3：申報(bào)流程及注意事項(xiàng))。

　　所需附件1、附件2、附件3請(qǐng)?jiān)谑捝絽^(qū)政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站自行下載。所需材料(證明)開(kāi)具日期需于本通告發(fā)布日(含)之后。因申請(qǐng)人本人原因未及時(shí)申報(bào)或材料不全導(dǎo)致線(xiàn)上申報(bào)受理未成功，影響補(bǔ)貼保障的，責(zé)任自負(fù)。

　　五、補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

　　線(xiàn)上常態(tài)化受理，補(bǔ)貼每月發(fā)放一次。

　　公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積15平方米，家庭總建筑面積不低于36平方米，不高于60平方米，每平方米補(bǔ)貼12元/月。對(duì)持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明(住房保障專(zhuān)用)》、《杭州市蕭山區(qū)最低生活保障救助證》、《杭州市蕭山區(qū)特困家庭援助證》、《杭州市蕭山區(qū)最低生活保障邊緣家庭證》的家庭，按補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)的兩倍發(fā)放。

　　廉租住房租金補(bǔ)貼按1人戶(hù)家庭按建筑面積36平方米(含申請(qǐng)家庭核定的房產(chǎn)面積，下同)標(biāo)準(zhǔn)配租;2人戶(hù)家庭按建筑面積40平方米標(biāo)準(zhǔn)配租;3人戶(hù)及以上家庭按建筑面積48平方米標(biāo)準(zhǔn)配租。每平方米補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為30元/月。申請(qǐng)家庭名下納入房產(chǎn)建筑面積核定范圍的部分在補(bǔ)貼面積中扣除(已轉(zhuǎn)讓或已注銷(xiāo)的房產(chǎn)建筑面積不需扣除，但轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的房產(chǎn)除外)。原有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓未滿(mǎn)5年的，租金補(bǔ)貼按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的50%發(fā)放;轉(zhuǎn)讓滿(mǎn)5年的，租金補(bǔ)貼按照標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。對(duì)持低?；蛱乩У纳暾?qǐng)家庭全額發(fā)放租金補(bǔ)貼;對(duì)認(rèn)定為低收入(低邊)的申請(qǐng)家庭按60%發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　六、違規(guī)處理

　　(一)請(qǐng)各申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)前仔細(xì)閱讀申請(qǐng)通告，了解政策條件，如實(shí)填報(bào)，對(duì)采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取保障資格的家庭將取消其保障資格，并按照《杭州市蕭山區(qū)公共租賃住房租賃管理實(shí)施細(xì)則》(蕭政辦發(fā)〔2014〕225號(hào))、《杭州市蕭山區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障管理實(shí)施細(xì)則》(蕭政辦發(fā)〔2008〕158號(hào))等相關(guān)文件規(guī)定處理。

　　(二)申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，區(qū)住房保障管理部門(mén)有權(quán)取消其保障資格，并按照《杭州市蕭山區(qū)公共租賃住房貨幣補(bǔ)貼合同》約定責(zé)令要求申請(qǐng)家庭退回多領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼;申請(qǐng)家庭不配合的，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：

　　1.申請(qǐng)家庭因購(gòu)買(mǎi)、贈(zèng)與、繼承等方式取得各類(lèi)房產(chǎn)等情況不再符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)主動(dòng)向住房保障管理部門(mén)申報(bào)，自申請(qǐng)家庭不符合保障條件的次月起，住房保障管理部門(mén)有權(quán)解除貨幣補(bǔ)貼合同并停止向申請(qǐng)家庭發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，申請(qǐng)家庭應(yīng)退回多領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼。

　　2.申請(qǐng)家庭虛報(bào)、隱瞞有關(guān)情況或偽造有關(guān)證明，騙取貨幣補(bǔ)貼，或以其它不正當(dāng)手段騙取貨幣補(bǔ)貼資格的，住房保障管理部門(mén)有權(quán)解除貨幣補(bǔ)貼合同，并責(zé)令申請(qǐng)家庭退回已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼。

　　(三)申請(qǐng)家庭有第(二)款第2種情形之一的，住房保障管理部門(mén)可采取以下措施：

　　1.將其行為通報(bào)人民銀行及市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門(mén)，市聯(lián)合征信系統(tǒng)管理部門(mén)應(yīng)將申請(qǐng)人的違規(guī)行為記入相應(yīng)的征信系統(tǒng);

　　2.將申請(qǐng)家庭相關(guān)違規(guī)信息在區(qū)政府網(wǎng)站，或在有關(guān)媒體上進(jìn)行曝光;

　　3.如申請(qǐng)家庭屬于監(jiān)察對(duì)象的，應(yīng)將其行為通報(bào)工作單位監(jiān)察部門(mén)，并由監(jiān)察部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　申請(qǐng)人采取隱瞞事實(shí)情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段的，自發(fā)現(xiàn)并退回其申請(qǐng)之日起5年內(nèi)，不再具有公共租賃住房等保障性住房申請(qǐng)資格。

　　七、其他事項(xiàng)

　　(一)申請(qǐng)審核中涉及年齡、戶(hù)籍、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、婚姻狀況、社保繳納、畢業(yè)年限等日期核定的，均以申請(qǐng)人線(xiàn)上申報(bào)提交完成時(shí)間為節(jié)點(diǎn)。

　　(二)對(duì)部分月份無(wú)法提供失業(yè)證明或相關(guān)收入證明的，原則上參照上年度杭州市區(qū)人均年最低工資27360元標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定折算;對(duì)能提供失業(yè)證明但按規(guī)定不享受失業(yè)保險(xiǎn)金的失業(yè)人員，屬地勞動(dòng)保障部門(mén)出具就業(yè)困難原因證明的，可按其實(shí)際取得收入計(jì)算。

　　(三)申請(qǐng)者須提供有效期內(nèi)的《蕭山區(qū)房屋租賃備案證明》(具體辦理事宜請(qǐng)咨詢(xún)：83587653)。無(wú)蕭山區(qū)房屋租賃備案證明或租賃備案證明有效期不含申請(qǐng)保障月份的，則補(bǔ)貼不予保障。

　　(四)申請(qǐng)人勞動(dòng)合同有效期須包含申請(qǐng)保障月份。

　　(五)直系親屬在蕭山區(qū)無(wú)住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)為“申請(qǐng)人(配偶)直系親屬在蕭山區(qū)擁有2套(含)以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米，認(rèn)定為直系親屬在本區(qū)無(wú)住房資助能力”。

　　(六)目前家庭資產(chǎn)具結(jié)要求為，申請(qǐng)家庭成員名下車(chē)輛有且僅有一輛，且裸車(chē)價(jià)不高于20萬(wàn);申請(qǐng)家庭成員名下注冊(cè)登記企業(yè)有且僅有一家，且注冊(cè)資金不高于50萬(wàn)。

　　(七)有關(guān)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明(住房保障專(zhuān)用)》具體辦理事宜請(qǐng)咨詢(xún)區(qū)民政部門(mén):82659239。(其中低保中的殘疾人單列戶(hù)，若家庭戶(hù)為一人的，無(wú)需辦理低收入證明;家庭戶(hù)非一人的，需辦理低收入證明)

　　(八)符合條件的申請(qǐng)家庭只可享受公租房貨幣補(bǔ)貼、廉租住房租金補(bǔ)貼、人才安居工程及藍(lán)領(lǐng)公寓等相關(guān)住房保障之一，不得同時(shí)享受。我區(qū)廉租房和公租房實(shí)物配租在保家庭不得申請(qǐng)。

　　(九)線(xiàn)上常態(tài)化受理，保障資格審核貫穿資料受理到補(bǔ)貼發(fā)放全過(guò)程，每月資格核查一次，不符合保障條件的，資格即終止。在保家庭補(bǔ)貼發(fā)放滿(mǎn)1年后，需填寫(xiě)《蕭山區(qū)公租房(廉租房)補(bǔ)貼年審家庭情況具結(jié)書(shū)》(附件4)，按管理部門(mén)要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加年審，具體事宜待通知。

　　(十)上述涉及的有關(guān)上年度人均年收入、低收入標(biāo)準(zhǔn)、家庭資產(chǎn)要求等情況，須具體參照申請(qǐng)時(shí)相關(guān)部門(mén)的數(shù)據(jù)。如有變動(dòng)，會(huì)在區(qū)相關(guān)信息平臺(tái)發(fā)布。

　　(十一)區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理服務(wù)中心電話(huà)：83819101、83819102、82651962，各鎮(zhèn)街受理地點(diǎn)及咨詢(xún)電話(huà)詳見(jiàn)下表。