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　　已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因新建商品房買賣情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人即可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

　　網(wǎng)上辦理流程：

　　一、網(wǎng)上申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人可以通過(guò)山東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)濟(jì)南分站，或泉城辦手機(jī)APP注冊(cè)用戶并登錄申請(qǐng)辦理新建商品房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。進(jìn)行網(wǎng)上身份識(shí)別后，根據(jù)提示輸入網(wǎng)簽合同號(hào)后，查看并確認(rèn)網(wǎng)簽信息、房屋信息及測(cè)繪圖紙、抵押信息，錄入涉稅信息，上傳發(fā)票完成電子簽名提交申請(qǐng)。預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)，申請(qǐng)人通過(guò)山東省電子稅務(wù)局完成繳稅。

　　二、領(lǐng)取證書

　　審核通過(guò)即可領(lǐng)取證書，方式三種:電子證書(泉城辦APP下載)、EMS郵寄或現(xiàn)場(chǎng)窗口領(lǐng)取(網(wǎng)上無(wú)法繳稅的可在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約領(lǐng)取證書時(shí)同時(shí)完稅)。

　　辦理時(shí)限:即時(shí)辦結(jié)

　　提交材料:身份證身份證(必需）購(gòu)房發(fā)票、婚煙證明、戶口簿等材料視網(wǎng)上核驗(yàn)結(jié)果，是否需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

　　登記測(cè)繪咨詢和投訴電話:

　　0531-123450531-68969610

　　窗口辦理流程：

　　一、網(wǎng)上預(yù)約

　　登錄濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上大廳(http://60.208.94.148:81/oshs/) ，選擇不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，預(yù)約商品房買賣辦證業(yè)務(wù)。

　　二、繳稅登記一窗受理

　　購(gòu)房人攜帶不動(dòng)產(chǎn)登記和報(bào)稅相關(guān)資料，在預(yù)約時(shí)間至預(yù)約大廳業(yè)務(wù)綜合窗口辦理登記。有貸款的銀行已上傳抵押登記的一并完成受理。

　　三、領(lǐng)取證書

　　收到領(lǐng)證通知短信后，購(gòu)房人可自行領(lǐng)取電子證書(泉城辦APP下載)、EMS郵寄或現(xiàn)場(chǎng)窗口領(lǐng)取。線下業(yè)務(wù)溫馨提示:

　　辦理時(shí)限:1個(gè)工作日

　　提交材料:身份證、購(gòu)房發(fā)票、婚姻證明、戶口簿等減免稅提交材料視網(wǎng)上核驗(yàn)結(jié)果，是否需要資料原件。