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2023-02-06
廣州公共租賃住房經(jīng)濟(jì)困難家庭申請減免租金操作指引+流程
更新時間：2023-02-05 10:04:09作者：智慧百科
一、申請條件
（一）申請的基本條件
1.申請家庭須符合公共租賃住房保障條件并在有效合同期內(nèi)。
2.申請家庭（承租人）應(yīng)當(dāng)遵守《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）、《廣州市公共租賃住房保障辦法》（穗府辦規(guī)〔2022〕9號）規(guī)定。
3.申請家庭（承租人）不存在違反《廣州市公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用監(jiān)管辦法》第六條規(guī)定和租賃合同約定義務(wù)。
（二）申請減免租金的情形：
(1)參照《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)療保險辦法的通知》(穗府辦規(guī)〔2021〕15號)第六條規(guī)定：在城鄉(xiāng)居民醫(yī)保年度內(nèi)，參保人員住院或進(jìn)行門診特定病種治療發(fā)生的基本醫(yī)療費(fèi)用，按大病保險資金支付標(biāo)準(zhǔn)最低限、即在保家庭成員屬于城鄉(xiāng)居民醫(yī)保統(tǒng)籌基金最高支付限額以下所對應(yīng)的個人自付醫(yī)療費(fèi)用，全年累計(jì)1.8萬元以上(不含)，認(rèn)定為“大病”情形。
(2)“變故”是指申請家庭(承租人)因各種突發(fā)狀況，導(dǎo)致18周歲(含)以上、規(guī)定退休年齡(不含)以下人員死亡，造成主要勞動力喪失的情形。
(3)發(fā)生“大病”情形的，可申請減免6個月實(shí)際應(yīng)繳的全部租金;發(fā)生“變故”情形的，可申請減免12個月實(shí)際應(yīng)繳的全部租金。減免租金的期限均從審核批準(zhǔn)之日的下月起計(jì)算(可延續(xù)新簽訂符合保障條件的有效合同期);在符合保障條件的有效合同期內(nèi)，如減免租金期滿，仍符合“大病”“變故”情形的，可再次申請租金減免。
(4)對于租賃合同期滿不作期滿資格審核、經(jīng)審核不符合保障條件、經(jīng)審核符合保障條件但拒不簽訂合同和經(jīng)審批家庭成員在減免租金期間發(fā)生違法違規(guī)等情況的，則立即終止租金減免。
二、申請流程
?。ㄒ唬┓仙鲜銮樾蔚纳暾埣彝?，向保障房小區(qū)或就近小區(qū)服務(wù)窗口（附件1）提交緩交租金或者減免租金的申請。
?。ǘ┮颉按蟛 鼻樾紊暾垳p免租金的，需查看申請人身份證原件、提交復(fù)印件，醫(yī)院就診、費(fèi)用結(jié)算和大病醫(yī)保報銷等資料；因“變故”情形申請減免租金的，需查看申請人身份證原件、提交復(fù)印件，相關(guān)部門出具的死亡證明或死亡原因證明等佐證材料，并均需填寫《公共租賃住房減免租金申請表》（附件4），簽訂《公共租賃住房減免租金責(zé)任承諾書》（附件5）。
（三）委托他人辦理時，需提供委托書，查看委托人和申請人身份證原件、提供復(fù)印件，以及上述申請緩交或者減免租金的相關(guān)材料。
三、審核規(guī)程
（一）保障房小區(qū)服務(wù)窗口受理申請家庭（承租人）減免租金的申請后，當(dāng)場派發(fā)并指導(dǎo)填寫《《公共租賃住房減免租金申請表》，對相關(guān)佐證材料完整的，即簽訂《緩交租金或者減免租金責(zé)任承諾書》，出具《受理通知書》；對相關(guān)佐證材料不完整的，窗口工作人員一次性告知補(bǔ)充完善事項(xiàng)，申請人應(yīng)于5個工作日內(nèi)補(bǔ)充完善資料，資料完整后簽訂《緩交租金或者減免租金責(zé)任承諾書》，出具《受理通知書》。
（二）自受理之日起，運(yùn)營單位于10個工作日內(nèi)完成審核申請家庭（承租人）情況，現(xiàn)合同期內(nèi)有無住房使用違規(guī)記錄和申請租金減免的書面材料，提出減免租金的審核意見，提交廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心（市保障性住房事務(wù)中心）。
（三）對于申請減免租金的，廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心（市保障性住房事務(wù)中心）每周（10單以上）或兩周匯總一次“大病”情況提交市醫(yī)保等相關(guān)職能部門復(fù)核。
?。ㄋ模V州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心（市保障性住房事務(wù)中心）收到“大病”復(fù)核結(jié)果3個工作日內(nèi)提出審批意見并反饋相關(guān)運(yùn)營單位。運(yùn)營單位在收到審批意見后，于2個工作日內(nèi)向申請家庭發(fā)送書面和短信通知。
?。ㄎ澹┤缟暾埣彝徍恕徟Y(jié)果不服，可向廣州市住房保障辦公室提交書面材料申請復(fù)查。復(fù)查地址：廣州市越秀區(qū)豪賢路193號仁生里住房保障辦事窗口1 號窗。
附件：
1.廣州市保障性住房小區(qū)服務(wù)窗口名目
4.《公共租賃住房減免租金申請表》
5.《申請公共租賃住房減免租金責(zé)任承諾書》
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